京都府京都市山科区椥辻西潰12-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
678 万円 39.1m²の部屋
〜1,242 万円 57.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ルシエル山科椥辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシエル山科椥辻の売却に役立つ情報をチェック!
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
678万円 (17万円 / m²) 39.1m²の部屋
〜1,242万円 (21万円 / m²) 57.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
ルシエル山科椥辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:7.98%、 1年前→今年:-0.09% )
京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル山科椥辻が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 798万円 | 43.12m² | 2DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 920万円 | 53.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月 |
| 780万円 | 47.85m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,180万円 | 57.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 1,160万円 | 57.75m² | 3DK / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,050万円 | 57.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年8月 |
| 895万円 | 51.85m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 980万円 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年12月 |
| 980万円 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2012年3月〜2012年12月 |
| 1,050万円 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 750万円 | 48.07m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 820万円 | 51.76m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 980万円 | 57.75m² | 3DK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 543万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.43万円 / 月 39.1m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシエル山科椥辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル山科椥辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 48.07m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 1階 | 2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 53.09m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2015年3月〜2016年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 4DK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.00m² | 4DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 61.34m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 39.03m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 8万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2009年5月〜2009年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝サンフローラ一本道 | 924万円 〜 1,421万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町6 |
1988年1月(築38年) 地上6階 / 全18戸 |
| カーサ22 | 439万円 〜 832万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 636万円 〜 2,104万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月(築42年) 地上7階 / 全79戸 |
| エクセルコーポKTM | 460万円 〜 576万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション山科南 | 1,328万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 |
1987年10月(築39年) 地上4階 / 全28戸 |
| 東野第2グリーンハイツ山科 | 1,249万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全36戸 |
| プランドール勧修寺 | 482万円 〜 664万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎243 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ沢野井 | 827万円 〜 1,383万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町21 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンライズ勧修寺 | 788万円 〜 1,145万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
| ルシエル山科舞台町 | 1,154万円 〜 1,467万円 | 京都府京都市山科区東野舞台町37 |
1987年9月(築39年) 地上5階 / 全40戸 |
| パークテラス山科 | 1,220万円 〜 2,878万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全71戸 |
| シャトー山階 | 1,216万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
| クローバー勧修寺 | 1,003万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
| パークテラス北花山 | 1,124万円 〜 2,245万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 |
1986年6月(築40年) 地上7階 / 全62戸 |
| ルシエル山科 | 1,590万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年3月(築42年) 地上11階 / 全22戸 |
| 竹鼻ハイツ | 1,221万円 〜 1,989万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 |
1987年7月(築39年) 地上6階 / 全30戸 |
| 第2エバグレース音羽 | 1,493万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
| エバグレース音羽 | 1,328万円 〜 2,160万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション山科音羽 | 1,455万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 |
1988年1月(築38年) 地上7階 / 全40戸 |
| エミネンス88 | 572万円 〜 791万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 |
1988年1月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
| メゾングランドール | 536万円 〜 721万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 |
1986年10月(築40年) 地上5階 / 全21戸 |
| グレース上野 | 536万円 〜 995万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 |
1987年7月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
| 花山ハイツ | 587万円 〜 775万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハウスパシフィック | 652万円 〜 1,001万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 |
1987年8月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| エクセレント林 | 1,228万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
1984年3月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
| ルモン山科四ノ宮 | 1,356万円 〜 2,057万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 |
1986年5月(築40年) 地上5階 / 全45戸 |
| コープ四ノ宮 | 299万円 〜 444万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
| コティ横木 | 1,302万円 〜 1,815万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全48戸 |
| シャンポール蜂の壺 | 1,055万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖森本町10-3 |
1984年3月(築42年) 地上7階 / 全46戸 |
| エトワールヤマダ | 866万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市伏見区石田森西61-3 |
1984年4月(築42年) 地上6階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルシエル山科椥辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルシエル山科椥辻から近い順に表示しています
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
社員画像
家を買うとき、売るとき、ご相談ください!
家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!
店舗内観
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
店舗内観
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
店舗内観
創業35年以上!スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します!
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシエル山科椥辻 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区椥辻西潰12-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 83戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社増岡組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください