ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区ルシエル山科椥辻

ルシエル山科椥辻はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区椥辻西潰12-1

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

663 万円 39.1m²の部屋

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ルシエル山科椥辻の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルシエル山科椥辻の売却に強い不動産会社 11社

ルシエル山科椥辻の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルシエル山科椥辻から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
株式会社福屋不動産販売 京都東店
物件から
1.5
  • 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺43番6 ピアプレミール1階
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩6分

家を買うとき、売るとき、ご相談ください!

家を買うとき、売るとき、仕事が早い!地下鉄小野駅、外環状線沿いにございます!多数のご来店・ご成約をいただき、売り物件が不足しております。ご売却をお考えの方は、ぜひ、福屋不動産販売京都東店へお任せください!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.7
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
2.3
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
3.7
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
4.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
イクセイトラスト株式会社
物件から
5.1
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21ココロホーム
物件から
5.4
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.9
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ルシエル山科椥辻は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

663万円39.1m²の部屋17万円 / m²

1,238万円57.75m²の部屋21万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル山科椥辻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
798万円 43.12m² 2DK / 2階 2018年2月〜2018年3月
920万円 53.15m² 3LDK / 2階 2017年7月
780万円 47.85m² 2LDK / 6階 2016年12月〜2017年1月
1,180万円 57.57m² 2LDK / 2階 2016年2月〜2016年4月
1,160万円 57.75m² 3DK / 5階 2014年10月〜2014年12月
1,050万円 57.57m² 2LDK / 1階 2014年4月〜2014年8月
895万円 51.85m² 2LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
980万円 57.75m² 3LDK / 2階 2012年1月〜2012年12月
980万円 57.75m² 3DK / 1階 2012年3月〜2012年12月
1,050万円 57.75m² 3DK / 3階 2012年5月〜2012年7月
750万円 48.07m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2012年5月
820万円 51.76m² 2LDK / 2階 2011年3月〜2011年6月
980万円 57.75m² 3DK / 3階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

39.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 663万円
買取 398万円 〜 531万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルシエル山科椥辻は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.66万円39.1m²の部屋

9.17万円57.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルシエル山科椥辻の賃料掲載履歴(39件)

ルシエル山科椥辻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシエル山科椥辻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 57.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
7.5万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2023年3月〜2023年4月
8万円 / 月 43.00m² 2DK / 4階 2022年11月〜2023年2月
7万円 / 月 48.00m² 2DK / 1階 2022年10月
6.8万円 / 月 53.09m² 2LDK / 7階 2019年1月〜2019年2月
6.8万円 / 月 53.09m² 2LDK / 7階 2018年3月〜2018年4月
8.5万円 / 月 57.75m² 2LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
8万円 / 月 57.00m² 3DK / 4階 2016年12月〜2017年3月
5.5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2016年7月〜2016年10月
8万円 / 月 57.75m² 3DK / 4階 2015年3月〜2016年9月
6.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2015年1月〜2015年7月
6.8万円 / 月 57.75m² 4DK / 5階 2015年4月〜2015年5月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2015年1月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2014年9月〜2014年10月
8万円 / 月 57.75m² 3DK / 4階 2014年9月〜2014年10月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 5階 2014年8月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2014年6月〜2014年7月
6.9万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
7.3万円 / 月 57.00m² 4DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2013年5月〜2014年1月
6.2万円 / 月 55.00m² 2LDK / 5階 2014年1月
8万円 / 月 61.34m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年10月
6.8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 5階 2013年6月〜2013年9月
7.5万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年4月
7万円 / 月 39.03m² 2DK / 4階 2012年9月〜2012年11月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
7.9万円 / 月 50.00m² 1LDK / 5階 2012年11月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年9月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2011年3月〜2011年8月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2010年12月〜2011年6月
8.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年10月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2010年10月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2010年3月〜2010年9月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2010年4月
8万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2010年2月
8万円 / 月 57.75m² 3DK / 4階 2009年5月〜2009年11月
8.6万円 / 月 57.75m² 3LDK / 4階 2009年1月〜2009年3月

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ルシエル山科椥辻周辺の中古マンション価格推移情報

ルシエル山科椥辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ルシエル山科椥辻
所在地 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩4分
  • 京都地下鉄東西線 / 小野駅 徒歩14分
  • 【外観】昭和61年1月建築

    【外観】昭和61年1月建築

  • 【周辺】京都市立勧修小学校まで828m

    【周辺】京都市立勧修小学校まで828m

  • 【周辺】京都市立勧修中学校まで572m

    【周辺】京都市立勧修中学校まで572m

  • 【周辺】サンディ山科椥辻店まで313m

    【周辺】サンディ山科椥辻店まで313m

  • 【周辺】阪急オアシス山科店まで338m

    【周辺】阪急オアシス山科店まで338m

  • 【周辺】マツヤスーパー大宅店まで461m

    【周辺】マツヤスーパー大宅店まで461m

  • 【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで384m

    【周辺】恵仁会なぎ辻病院まで384m

  • 【周辺】ローソン山科区役所前店まで345m

    【周辺】ローソン山科区役所前店まで345m

  • 【周辺】京都市山科区役所まで407m

    【周辺】京都市山科区役所まで407m

  • 【周辺】椥辻保育園まで410m

    【周辺】椥辻保育園まで410m

築年月(築年数) 1986年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 83戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社増岡組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ルシエル山科椥辻の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日宝サンフローラ一本道 889万円 〜 1,523万円 京都府京都市山科区大宅御供田町6 1988年1月(築37年)
地上6階 / 全18戸
カーサ22 442万円 〜 853万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全22戸
ラール山科スカイハイツ 642万円 〜 2,167万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 1984年2月(築41年)
地上7階 / 全79戸
エクセルコーポKTM 452万円 〜 576万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション山科南 1,121万円 〜 1,938万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-146 1987年10月(築38年)
地上4階 / 全28戸
東野第2グリーンハイツ山科 1,190万円 〜 1,792万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 1986年8月(築39年)
地上6階 / 全36戸
サンライズ勧修寺 777万円 〜 1,102万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 1987年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
ルシエル山科舞台町 1,057万円 〜 1,369万円 京都府京都市山科区東野舞台町37 1987年9月(築38年)
地上5階 / 全40戸
パークテラス山科 1,196万円 〜 2,738万円 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全71戸
シャトー山階 1,244万円 〜 1,938万円 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 1985年3月(築40年)
地上5階 / 全20戸
オリエント西山科 629万円 〜 1,045万円 京都府京都市山科区西野山百々町245-3 1986年8月(築39年)
地上4階 / 全12戸
クローバー勧修寺 1,002万円 〜 1,311万円 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 1985年12月(築39年)
地上4階 / 全16戸
パークテラス北花山 1,115万円 〜 2,148万円 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 1986年6月(築39年)
地上7階 / 全64戸
ルシエル山科 1,663万円 〜 2,137万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 1984年4月(築41年)
地上11階 / 全22戸
竹鼻ハイツ 1,187万円 〜 1,904万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町6 1987年7月(築38年)
地上6階 / 全30戸
第2エバグレース音羽 1,432万円 〜 2,036万円 京都府京都市山科区音羽初田町6-1 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全22戸
エバグレース音羽 1,309万円 〜 2,094万円 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全40戸
ライオンズマンション山科音羽 1,480万円 〜 2,148万円 京都府京都市山科区音羽前出町33-1 1988年1月(築37年)
地上7階 / 全40戸
エミネンス88 556万円 〜 750万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町20 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全18戸
メゾングランドール 525万円 〜 689万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 1986年4月(築39年)
地上5階 / 全21戸
グレース上野 529万円 〜 960万円 京都府京都市山科区上野御所ノ内町3 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全15戸
花山ハイツ 649万円 〜 873万円 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 1985年4月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハウスパシフィック 574万円 〜 931万円 京都府京都市山科区竹鼻外田町14-1 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エクセレント林 907万円 〜 1,361万円 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全27戸
シャルム醍醐 883万円 〜 1,209万円 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 1984年5月(築41年)
地上5階 / 全36戸
ルモン山科四ノ宮 1,049万円 〜 1,569万円 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 1986年5月(築39年)
地上5階 / 全45戸
コープ四ノ宮 199万円 〜 295万円 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全18戸
コティ横木 1,239万円 〜 1,698万円 滋賀県大津市横木1丁目11-3 1987年4月(築38年)
地上5階 / 全48戸
シャンポール蜂の壺 1,088万円 〜 1,604万円 京都府京都市伏見区小栗栖森本町10-3 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全46戸
エトワールヤマダ 1,216万円 〜 1,738万円 京都府京都市伏見区石田森西61-3 1984年4月(築41年)
地上6階 / 全17戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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❓今月は、ルシエル山科椥辻の売り時ですか?
ルシエル山科椥辻がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で12.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、2年前→1年前:-1.74%、1年前→今年:7.14%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日