価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
615 万円 18m²の部屋
〜946 万円 23m²の部屋
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
近鉄不動産 桃山営業所
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大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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アルブルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
20.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
615万円18m²の部屋34万円 / m²
〜946万円23m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 615万円 |
買取 | 369万円 〜 492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.87万円18m²の部屋
〜5.5万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルブルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルブルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年6月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年2月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
4.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2022年7月 |
4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2021年5月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
4.3万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 20.40m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
4.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
4.5万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
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アルブル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルブル |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルイシャトレ21 | 603万円 〜 889万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町39-6 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
ドモス竹鼻 | 907万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
エンゼルコート | 822万円 〜 1,318万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1-4 |
1999年10月(築26年) 地上4階 / 全27戸 |
イーグルコート音羽 | 1,777万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
プレステージ | 656万円 〜 944万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ル・クレヨン・ルージュ | 828万円 〜 4,274万円 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町10-4 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全18戸 |
ルネス・ピース山科御陵 | 2,312万円 〜 2,831万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町44-2 |
1999年8月(築26年) 地上6階 / 全29戸 |
萬年青ガーデン | 1,152万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
パン・ヴィラージュ | 819万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町3 |
1999年9月(築26年) 地上6階 / 全24戸 |
サイト安朱 | 2,570万円 〜 3,493万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮中在寺町6 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
グラン・コート山科音羽 | 1,516万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ノーブル山科泉水町 | 1,284万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
こすもす館 | 2,166万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
キャトルセゾン | 767万円 〜 974万円 | 京都府京都市山科区東野百拍子町25-4 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
エーデル音羽 | 1,427万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
メゾンドシプレ | 789万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
エクラ山科 | 521万円 〜 813万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
リソシエ山科椥辻 | 1,503万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
イーグルコート椥辻5アペックス | 1,824万円 〜 2,750万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町6-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全32戸 |
イーグルコート椥辻2番館 | 1,808万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
グレースコンフォート御陵 | 1,706万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市山科区御陵原西町12-3 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
ボナール椥ノ辻 | 738万円 〜 1,142万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
サンシーガル3 | 710万円 〜 1,222万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町56-17 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
サムパティーク山科 | 809万円 〜 1,175万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町12-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全83戸 |
藤和ライブタウン御陵 | 2,424万円 〜 3,350万円 | 京都府京都市山科区御陵黒岩23-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全41戸 |
イーグルコート椥辻3アペックス | 2,127万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
グラッド御陵 | 831万円 〜 1,087万円 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町57-7 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全10戸 |
カーサ椥辻 | 613万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ドルチェ・ナギツジ | 930万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
サン・ユー2 | 1,811万円 〜 2,436万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰27 |
1999年4月(築26年) 地上9階 / 全32戸 |
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