価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区小山姫子町14-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,263 万円 55m²の部屋
〜1,844 万円 61.6m²の部屋
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当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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エクセレント林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
58.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
55m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,263万円55m²の部屋23万円 / m²
〜1,844万円61.6m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,263万円 |
買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.83万円55m²の部屋
〜7.37万円61.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセレント林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.85% 、 2年前→1年前:1.46% 、 1年前→今年:0.37% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレント林 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ローソン 山科小山南溝町店(208m)
【周辺】セブンイレブン 京都山科小山店(335m)
【周辺】ダックス山科小山店(556m)
【周辺】ファミリーマート 京都東インター店(623m)
【周辺】ハッピーテラダ山科大塚店(1301m)
【周辺】洛和会音羽病院(441m)
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ四ノ宮 | 302万円 〜 444万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
エバグレース音羽 | 1,206万円 〜 1,922万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
ルシエル山科 | 1,623万円 〜 2,082万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全22戸 |
シャトー山階 | 1,235万円 〜 1,914万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
パークテラス山科 | 1,154万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全71戸 |
シャロンコトブキ | 401万円 〜 508万円 | 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセルコーポKTM | 437万円 〜 555万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ラール山科スカイハイツ | 629万円 〜 2,111万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月(築41年) 地上7階 / 全79戸 |
カーサ22 | 423万円 〜 812万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年10月(築39年) 地上4階 / 全22戸 |
シャレー山科 | 872万円 〜 1,621万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月(築41年) 地上10階 / 全65戸 |
メゾン三愛 | 360万円 〜 628万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
東野第一グリーンハイツ山科 | 1,101万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58 |
1982年8月(築42年) 地上6階 / 全46戸 |
ルシエル山科椥辻 | 692万円 〜 1,284万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全83戸 |
プルーリオン椥辻 | 1,075万円 〜 1,549万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全40戸 |
ロイヤルハイツ小野 | 1,300万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全28戸 |
林ハイツ | 958万円 〜 1,306万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町18 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全27戸 |
花山ハイツ | 611万円 〜 819万円 | 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ山崎 | 699万円 〜 1,128万円 | 滋賀県大津市朝日が丘1丁目9-3 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
クローバー勧修寺 | 922万円 〜 1,245万円 | 京都府京都市山科区勧修寺御所内町18 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルム醍醐 | 748万円 〜 1,042万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 |
1984年5月(築41年) 地上5階 / 全36戸 |
湖城ケ丘ハイツ5号館 | 811万円 〜 1,336万円 | 滋賀県大津市秋葉台28-12 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
山上ハイツ | 869万円 〜 1,477万円 | 滋賀県大津市山上町7-8 |
1982年12月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
ネオコーポ大津湖城ケ丘B棟 | 1,400万円 〜 1,645万円 | 滋賀県大津市湖城が丘12-1 |
1983年8月(築41年) 地上8階 / 全123戸 |
ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟 | 1,124万円 〜 1,775万円 | 滋賀県大津市湖城が丘12-1 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全123戸 |
グランフォルム清水別邸 | 2,115万円 〜 6,303万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月(築39年) 地上6階 / 全53戸 |
ネオハイツ東山 | 2,366万円 〜 3,216万円 | 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全48戸 |
東山パーク・ハイム | 1,277万円 〜 1,821万円 | 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 |
1982年7月(築42年) 地上3階 / 全1戸 |
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