京都府京都市山科区北花山寺内町26-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
583 万円 31.6m²の部屋
〜774 万円 33.7m²の部屋
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【外観】
1/21
【外観】
2/21
【エントランス】
3/21
【周辺】フレスコ 北花山店まで251m
4/21
【周辺】京都北花山郵便局まで288m
5/21
【周辺】花山中学校まで359m
6/21
【周辺】京都銀行 西山科支店まで368m
7/21
【周辺】陵ヶ岡小学校まで528m
8/21
【周辺】京都中央信用金庫 西野支店まで578m
9/21
【周辺】ローソン 国道西野店まで585m
10/21
【周辺】ドラッグユタカ 山科西野店まで675m
11/21
【周辺】愛生会山科病院まで1500m
12/21
【周辺】京都薬科大学まで1000m
13/21
【周辺】京都女子大学まで1700m
14/21
【周辺】洛和会京都厚生学校まで2700m
15/21
【周辺】御陵駅まで1200m
16/21
【周辺】御陵駅まで1200m
17/21
【周辺】山科駅まで1980m
18/21
【周辺】京阪山科駅まで2000m
19/21
【周辺】山科駅まで2000m
20/21
【周辺】東野駅まで2299m
21/21花山ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
花山ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
583万円 （18万円 / m²） 31.6m²の部屋
〜774万円 （23万円 / m²） 33.7m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
花山ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.94%、 2年前→1年前：7.53%、 1年前→今年：-0.10% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 467万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.21万円 / 月 31.6m²の部屋
〜
5.19万円 / 月 33.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花山ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花山ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 33.70m² | 2DK / 4階 | 2020年7月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2020年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.60m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2019年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.40m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 31.60m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.00m² | 2DK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 31.60m² | 2DK / 3階 | 2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 2K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 33.70m² | 2DK / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5万円 / 月 | 35.00m² | 2K / 4階 | 2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークテラス北花山 | 1,043万円 〜 2,168万円 | 京都府京都市山科区北花山大林町38-1 |
1986年6月（築40年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾン三愛 | 415万円 〜 739万円 | 京都府京都市山科区御陵中内町41-23 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークテラス山科 | 1,226万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市山科区東野狐藪町7-8 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全71戸 |
| シャトー山階 | 1,248万円 〜 1,969万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾングランドール | 539万円 〜 723万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町51-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| ルシエル山科 | 1,591万円 〜 2,096万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全22戸 |
| 第二平木マンション | 1,048万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15-4 |
1983年7月（築43年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランフォルム清水別邸 | 2,248万円 〜 6,893万円 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全53戸 |
| 東野第2グリーンハイツ山科 | 1,212万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-44 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| エバグレース音羽 | 1,207万円 〜 1,959万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町42-1 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルーリオン椥辻 | 1,112万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラール山科スカイハイツ | 609万円 〜 2,036万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 |
1984年2月（築42年） 地上7階 / 全79戸 |
| エクセルコーポKTM | 444万円 〜 560万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| シャレー山科 | 977万円 〜 1,810万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 |
1983年12月（築43年） 地上10階 / 全65戸 |
| 第2ソリテア | 776万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市東山区本瓦町660-4 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| ブッダーシュド | 709万円 〜 861万円 | 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルシエル山科椥辻 | 666万円 〜 1,232万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰12-1 |
1986年1月（築40年） 地上7階 / 全83戸 |
| エザーンスあおい | 850万円 〜 1,303万円 | 京都府京都市東山区毘沙門町44-3 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| カーサ22 | 424万円 〜 810万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| コープ四ノ宮 | 300万円 〜 439万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンライズ勧修寺 | 794万円 〜 1,159万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町15 |
1987年1月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルモン山科四ノ宮 | 1,465万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮岩久保町31 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全45戸 |
| ネオコーポ東山 | 2,139万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市東山区七軒町575 |
1984年6月（築42年） 地上7階 / 全59戸 |
| ハイム横山 | 765万円 〜 1,060万円 | 京都府京都市東山区本池田町530 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポさかき | 508万円 〜 1,893万円 | 京都府京都市東山区小松町560-16 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| メイゾン六波羅 | 1,119万円 〜 3,271万円 | 京都府京都市東山区山崎町352 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・ルレヴェ | 583万円 〜 1,542万円 | 京都府京都市東山区大黒町307 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| アビタシオン藤 | 435万円 〜 751万円 | 京都府京都市東山区本町12丁目221 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 佐々木マンション | 922万円 〜 2,798万円 | 京都府京都市東山区弓矢町24 |
1984年8月（築42年） 地上5階 / 全26戸 |
| コティ横木 | 1,313万円 〜 1,799万円 | 滋賀県大津市横木1丁目11-3 |
1987年4月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
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| マンション名称 | 花山ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区北花山寺内町26-5
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
2DK 3階
1/3
2DK 3階
2/3
2DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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