京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
560 万円 42.98m²の部屋
〜1,153 万円 74.04m²の部屋
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4/4コーポきよみずの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コーポきよみずの売却に役立つ情報をチェック！
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560万円 （13万円 / m²） 42.98m²の部屋
〜1,153万円 （16万円 / m²） 74.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 42.98m²の部屋の場合 | 74.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 560万円 | 1,153万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 44万6,490円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 48万6,490円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 523万4,214円 | 1,103万4,455円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コーポきよみず周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 1.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.30%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：-0.27% ）
京都府の直近3年間の変動（11.14% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポきよみずが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 48.06m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 680万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 730万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 550万円 | 69.72m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 560万円 |
| 買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 42.98m²の部屋
〜
11.81万円 / 月 74.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポきよみずの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポきよみずが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 42.98m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.48m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2025年4月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西野山マンション | 336万円 〜 423万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町72-13 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 山科市営住宅1棟東館 | 604万円 〜 754万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-2 |
1971年3月（築56年） 地上11階 / 全292戸 |
| 山科AB棟住宅B棟 | 913万円 〜 1,384万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-7 |
1973年2月（築54年） 地上10階 / 全170戸 |
| 山科AB棟住宅A棟 | 956万円 〜 1,353万円 | 京都府京都市山科区西野阿芸沢町1-12 |
1973年2月（築54年） 地上10階 / 全170戸 |
| 山科団地C棟 | 979万円 〜 1,536万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年6月（築53年） 地上10階 / 全210戸 |
| 山科団地D棟 | 983万円 〜 1,244万円 | 京都府京都市山科区西野様子見町1-15 |
1973年3月（築54年） 地上10階 / 全110戸 |
| 山科音羽マンションB棟 | 1,018万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-4 |
1973年2月（築54年） 地上10階 / 全198戸 |
| ハイツ東山 | 230万円 〜 588万円 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町16 |
1971年3月（築56年） 地上4階 / 全33戸 |
| 山科音羽マンションA棟 | 1,294万円 〜 3,832万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町1-6 |
1973年1月（築54年） 地上10階 / 全198戸 |
| シャトー清水 | 1,776万円 〜 4,972万円 | 京都府京都市東山区清水4丁目190-1 |
1971年5月（築56年） 地上6階 / 全88戸 |
| 大宅ハイツ | 278万円 〜 400万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町35 |
1973年8月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ岡崎 | 1,099万円 〜 2,658万円 | 京都府京都市左京区岡崎天王町61-1 |
1970年12月（築56年） 地上4階 / 全63戸 |
| 京都グランドハイツ | 663万円 〜 6,277万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町47-5 |
1971年6月（築55年） 地上7階 / 全91戸 |
| メゾン白川 | 562万円 〜 2,445万円 | 京都府京都市左京区鹿ケ谷上宮ノ前町25-2 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全32戸 |
| パレステート日生熊野 | 1,124万円 〜 2,861万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町43-2 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全114戸 |
| コープ鴨川A棟 | 1,711万円 〜 2,821万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年8月（築56年） 地上5階 / 全132戸 |
| コープ鴨川B棟 | 1,734万円 〜 2,343万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46 |
1970年7月（築56年） 地上5階 / 全64戸 |
| 東寺ハイム | 673万円 〜 3,100万円 | 京都府京都市南区西九条南田町1-4 |
1971年10月（築55年） 地上13階 / 全58戸 |
| 一言寺団地C2棟 | 600万円 〜 759万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A3棟 | 572万円 〜 712万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町8 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 一言寺団地B2棟 | 558万円 〜 695万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全16戸 |
| 一言寺団地C1棟 | 629万円 〜 787万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町5 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 一言寺団地A2棟 | 443万円 〜 563万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築55年） 地上4階 / 全56戸 |
| 一言寺団地B1棟 | 408万円 〜 516万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町6 |
1973年3月（築54年） 地上4階 / 全120戸 |
| 一言寺団地A1棟 | 415万円 〜 542万円 | 京都府京都市伏見区醍醐下山口町7 |
1972年2月（築55年） 地上5階 / 全56戸 |
| 佐わらび堺町マンション | 413万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市中京区杉屋町638 |
1970年6月（築56年） 地上6階 / 全29戸 |
| ファミール伏見A棟 | 1,584万円 〜 2,751万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築55年） 地上11階 / 全280戸 |
| ファミール伏見B棟 | 1,718万円 〜 2,402万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築55年） 地上11階 / 全280戸 |
| 河原町スカイマンション | 2,865万円 〜 7,768万円 | 京都府京都市上京区駒之町561-4 |
1973年12月（築53年） 地上9階 / 全98戸 |
| ファミール伏見C棟 | 1,504万円 〜 2,416万円 | 京都府京都市伏見区深草出羽屋敷町23-10 |
1972年3月（築55年） 地上11階 / 全280戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コーポきよみず |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
2LDK 3階
4/7
1LDK 4階
5/7
1LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1972年3月(築55年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 岡崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府京都市山科区川田清水焼団地町6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京阪京津線 / 御陵駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1972年3月(築55年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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