ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区グラン・コート山科音羽

グラン・コート山科音羽 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,614 万円 63.08m²の部屋

2,157 万円 69.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】落ち着いた住宅街の中にあるマンション

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    1/10
  • 【周辺】西念寺保育園まで858m、一時保育も行っている保育所です。

    【周辺】西念寺保育園まで858m、一時保育も行っている保育所です。

    2/10
  • 【周辺】京都市立音羽川小学校まで644m、物件より南西側に位置する小学校。徒歩約8分です。

    【周辺】京都市立音羽川小学校まで644m、物件より南西側に位置する小学校。徒歩約8分です。

    3/10
  • 【周辺】京都市立音羽中学校まで915m、山科川沿いにある中学校です。

    【周辺】京都市立音羽中学校まで915m、山科川沿いにある中学校です。

    4/10
  • 【周辺】サンディ山科竹鼻店まで828m、10:00~19:30まで営業しています。徒歩約10分です。

    【周辺】サンディ山科竹鼻店まで828m、10:00~19:30まで営業しています。徒歩約10分です。

    5/10
  • 【周辺】ローソン山科音羽前田町店まで474m、健康や美容に配慮した商品豊富なコンビニエンスストア。10台以上駐車可能。徒歩約6分です。

    【周辺】ローソン山科音羽前田町店まで474m、健康や美容に配慮した商品豊富なコンビニエンスストア。10台以上駐車可能。徒歩約6分です。

    6/10
  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】京都山科音羽郵便局まで456m、落ち着きのある住宅地にある郵便局。徒歩約6分です。

    【周辺】京都山科音羽郵便局まで456m、落ち着きのある住宅地にある郵便局。徒歩約6分です。

    8/10
  • 【周辺】滋賀銀行四ノ宮支店まで633m、駐輪場が完備されています。車椅子対応でスロープがあります。平日は両替機も使用可能。徒歩約8分です。

    【周辺】滋賀銀行四ノ宮支店まで633m、駐輪場が完備されています。車椅子対応でスロープがあります。平日は両替機も使用可能。徒歩約8分です。

    9/10
  • 【周辺】四宮駅(京阪 京津線)まで775m、京都・大津方面にアクセスしやすい環境です。徒歩約10分で通勤通学に便利です。

    【周辺】四宮駅(京阪 京津線)まで775m、京都・大津方面にアクセスしやすい環境です。徒歩約10分で通勤通学に便利です。

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グラン・コート山科音羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート山科音羽は売ったらいくら?参考査定価格

1,614万円 (26万円 / m²) 63.08m²の部屋

2,157万円 (31万円 / m²) 69.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グラン・コート山科音羽周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート山科音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、 2年前→1年前:7.98%、 1年前→今年:-0.09%

京都府の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート山科音羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,930万円 69.28m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
1,380万円 63.08m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年10月
1,780万円 69.28m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
1,780万円 69.28m² 3LDK / 3階 2016年8月〜2016年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,614万円
買取 969万円 〜 1,292万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート山科音羽は貸したらいくら?参考賃料

7.72万円 / 月 63.08m²の部屋

9.63万円 / 月 69.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラン・コート山科音羽の賃料掲載履歴(9件)

グラン・コート山科音羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート山科音羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 67.08m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2024年4月
8万円 / 月 67.00m² 3LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
11万円 / 月 69.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
11万円 / 月 69.28m² 3LDK / 6階 2020年6月〜2020年7月
8万円 / 月 67.08m² 3LDK / 6階 2015年10月〜2015年12月
8万円 / 月 67.08m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
11万円 / 月 69.28m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年10月
9.7万円 / 月 69.28m² 3LDK / 2階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティー音羽 550万円 〜 1,390万円 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全21戸
CREST音羽 1,100万円 〜 2,189万円 京都府京都市山科区音羽乙出町5 1997年12月(築28年)
地上7階 / 全60戸
ラフィーネ山科 1,377万円 〜 2,656万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全40戸
エーデル音羽 1,790万円 〜 2,533万円 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全45戸
ソルフィー山科 617万円 〜 1,096万円 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全48戸
イーグルコート音羽 1,880万円 〜 2,643万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全31戸
プレステージ 671万円 〜 992万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 1996年11月(築30年)
地上5階 / 全9戸
サン・ユー 653万円 〜 856万円 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全13戸
ノーブル山科泉水町 1,256万円 〜 2,370万円 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全22戸
山科SQUARE 474万円 〜 730万円 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全36戸
ドモス竹鼻 919万円 〜 1,402万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全22戸
アルブル 693万円 〜 990万円 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全22戸
サニーコート山科 1,855万円 〜 2,798万円 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全17戸
メゾンドシプレ 759万円 〜 1,670万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全32戸
パインベルテ御陵 986万円 〜 2,446万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-11 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全34戸
グランディア四ノ宮 929万円 〜 1,449万円 滋賀県大津市横木2丁目22-18 1995年9月(築31年)
地上6階 / 全32戸
こすもす館 2,196万円 〜 2,892万円 京都府京都市山科区東野片下リ町59 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全20戸
アークみささぎ 552万円 〜 771万円 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全15戸
リソシエ山科椥辻 1,533万円 〜 2,203万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 1996年5月(築30年)
地上7階 / 全39戸
エクラ山科 497万円 〜 788万円 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全20戸
イーグルコート椥辻2番館 1,829万円 〜 2,845万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 1997年10月(築29年)
地上11階 / 全30戸
ボナール椥ノ辻 746万円 〜 1,133万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 1997年12月(築28年)
地上4階 / 全21戸
サンルシエル山科西野 1,527万円 〜 1,851万円 京都府京都市山科区西野野色町36 1995年11月(築31年)
地上7階 / 全55戸
イーグルコート椥辻3アペックス 302万円 〜 3,309万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 1998年3月(築28年)
地上11階 / 全47戸
アルモード山科 1,246万円 〜 1,683万円 京都府京都市山科区西野野色町67-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全53戸
グローバル山科 1,119万円 〜 1,817万円 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 1995年4月(築31年)
地上6階 / 全43戸
シルフィード山科 1,277万円 〜 1,669万円 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
カーサ椥辻 630万円 〜 1,056万円 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全25戸
アーバンハウス33 628万円 〜 778万円 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全25戸
イーグルコート大宅 1,467万円 〜 1,851万円 京都府京都市山科区大宅御供田町3 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全49戸

京都市山科区にある『グラン・コート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランコート八反畑 1,480万円 〜 2,475万円 京都府京都市山科区東野八反畑町25-5 2017年11月(築9年)
地上4階 / 全10戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラン・コート山科音羽の売却に強い不動産会社 10社

グラン・コート山科音羽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート山科音羽から近い順に表示しています

センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.4
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.0
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社彩住宅
物件から
1.7
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.7
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
センチュリー21ココロホーム
物件から
7.1
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社アイリス 西院店
物件から
8.2
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
9.1
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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グラン・コート山科音羽の物件概要

マンション名称 グラン・コート山科音羽
所在地
京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩17分(約1.34km)
  • 京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩10分(約800m)
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラン・コート山科音羽3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • グラン・コート山科音羽3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • グラン・コート山科音羽3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/5
  • グラン・コート山科音羽3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    4/5
  • グラン・コート山科音羽3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1996年6月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラン・コート山科音羽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート山科音羽の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
グラン・コート山科音羽に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート山科音羽の売り時ですか?
グラン・コート山科音羽がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で6.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.56%、2年前→1年前:7.98%、1年前→今年:-0.09%)
京都府の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングラン・コートグラン・コート山科音羽

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