この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,516 万円 63.08m²の部屋
〜1,996 万円 69.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
グラン・コート山科音羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グラン・コート山科音羽の売却に役立つ情報をチェック!
グラン・コート山科音羽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グラン・コート山科音羽から近い順に表示しています
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!
山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪
ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
■アドルーム不動が対応、即査定致します♪
■売却をお急ぎの場合、
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■査定だけでもOK♪お気軽にご連絡ください。
■少人数制でじっくり丁寧に対応します。
■住み替え探しも得意です。
■元アパマンショップ店長在籍、賃貸も得意です!
大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
グラン・コート山科音羽の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
67.08m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
67.08m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,516万円63.08m²の部屋24万円 / m²
〜1,996万円69.28m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市山科区音羽森廻り町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市山科区音羽森廻り町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,698万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,671万円 | 98.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,516万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,491万円 | 98.4% |
このマンションと、京都市山科区音羽森廻り町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,516万円 (63.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 28万円 / m² |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート山科音羽が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,930万円 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
1,380万円 | 63.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年10月 |
1,780万円 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,780万円 | 69.28m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,516万円 |
買取 | 910万円 〜 1,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.73万円63.08m²の部屋
〜10.76万円69.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラン・コート山科音羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート山科音羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
11万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
11万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
8万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
11万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9.7万円 / 月 | 69.28m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グラン・コート山科音羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グラン・コート山科音羽 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
交通 |
|
【外観】落ち着いた住宅街の中にあるマンション
【周辺】西念寺保育園まで858m、一時保育も行っている保育所です。
【周辺】京都市立音羽川小学校まで644m、物件より南西側に位置する小学校。徒歩約8分です。
【周辺】京都市立音羽中学校まで915m、山科川沿いにある中学校です。
【周辺】サンディ山科竹鼻店まで828m、10:00~19:30まで営業しています。徒歩約10分です。
【周辺】ローソン山科音羽前田町店まで474m、健康や美容に配慮した商品豊富なコンビニエンスストア。10台以上駐車可能。徒歩約6分です。
【周辺】
【周辺】京都山科音羽郵便局まで456m、落ち着きのある住宅地にある郵便局。徒歩約6分です。
【周辺】滋賀銀行四ノ宮支店まで633m、駐輪場が完備されています。車椅子対応でスロープがあります。平日は両替機も使用可能。徒歩約8分です。
【周辺】四宮駅(京阪 京津線)まで775m、京都・大津方面にアクセスしやすい環境です。徒歩約10分で通勤通学に便利です。
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大豊建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティー音羽 | 577万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
萬年青ガーデン | 1,152万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全60戸 |
ラフィーネ山科 | 1,283万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
エーデル音羽 | 1,427万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
ソルフィー山科 | 493万円 〜 875万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
イーグルコート音羽 | 1,777万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
プレステージ | 656万円 〜 944万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
サン・ユー | 542万円 〜 700万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮垣ノ内町1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全13戸 |
ノーブル山科泉水町 | 1,284万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮泉水町9 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全22戸 |
山科SQUARE | 386万円 〜 590万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮鎌手町19-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全36戸 |
ドモス竹鼻 | 907万円 〜 1,347万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町33-3 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
アルブル | 615万円 〜 946万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全22戸 |
サニーコート山科 | 1,431万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンドシプレ | 789万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
パインベルテ御陵 | 962万円 〜 2,356万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町23-11 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
グランディア四ノ宮 | 898万円 〜 1,317万円 | 滋賀県大津市横木2丁目22-18 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全32戸 |
こすもす館 | 2,166万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
アークみささぎ | 538万円 〜 732万円 | 京都府京都市山科区御陵四丁野町3-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
リソシエ山科椥辻 | 1,503万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
エクラ山科 | 521万円 〜 813万円 | 京都府京都市山科区西野左義長町35-9 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
イーグルコート椥辻2番館 | 1,808万円 〜 2,863万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
ボナール椥ノ辻 | 738万円 〜 1,142万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月(築27年) 地上4階 / 全21戸 |
イーグルコート椥辻3アペックス | 2,127万円 〜 3,303万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町4-7 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全47戸 |
アルモード山科 | 1,253万円 〜 1,676万円 | 京都府京都市山科区西野野色町67-1 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全53戸 |
グローバル山科 | 1,114万円 〜 1,844万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全43戸 |
シルフィード山科 | 1,228万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
カーサ椥辻 | 613万円 〜 1,036万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰14-1 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンハウス33 | 626万円 〜 791万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
イーグルコート大宅 | 1,736万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
ドルチェ・ナギツジ | 930万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください