ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区第二平木マンション

第二平木マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区音羽野田町15-4

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,035 万円 33.37m²の部屋

1,945 万円 51.53m²の部屋

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    3/4
  • 【周辺】京都薬科大学まで897m

    【周辺】京都薬科大学まで897m

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第二平木マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第二平木マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 第二平木マンション5階5.2万円

賃貸募集中

賃料 5.2万円

33.37m² ワンルーム 物件詳細

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第二平木マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,035万円 (31万円 / m²) 33.37m²の部屋

1,945万円 (38万円 / m²) 51.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第二平木マンション周辺の中古マンション価格推移情報

第二平木マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.48%、 2年前→1年前:3.82%、 1年前→今年:3.21%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,035万円
買取 621万円 〜 828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二平木マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.27万円 / 月 33.37m²の部屋

9.07万円 / 月 51.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二平木マンションの賃料掲載履歴(53件)

第二平木マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二平木マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 51.53m² 2DK / 5階 2024年10月〜2025年7月
4.9万円 / 月 33.37m² 1R / 5階 2025年4月〜2025年7月
5.2万円 / 月 33.37m² 1R / 5階 2024年10月〜2025年3月
5.3万円 / 月 33.37m² 1R / 5階 2024年6月〜2024年9月
6.5万円 / 月 51.53m² 2DK / 5階 2024年6月〜2024年9月
5.5万円 / 月 33.00m² 1R / 5階 2022年2月〜2024年5月
4.8万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2022年11月〜2023年4月
4.8万円 / 月 33.00m² 1LDK / 6階 2021年1月〜2022年4月
5.8万円 / 月 33.37m² 1R / 5階 2021年8月〜2022年1月
6.5万円 / 月 49.16m² 2LDK / 6階 2020年8月〜2021年5月
6.5万円 / 月 49.16m² 2LDK / 5階 2020年8月〜2021年2月
4.8万円 / 月 33.37m² 2DK / 5階 2020年8月〜2020年12月
4.8万円 / 月 33.37m² 2DK / 6階 2018年6月〜2020年5月
6.5万円 / 月 49.16m² 2LDK / 3階 2018年11月〜2020年5月
12.5万円 / 月 47.50m² - / 1階 2020年1月〜2020年5月
13.8万円 / 月 47.50m² - / 1階 2019年10月〜2019年12月
4.8万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2017年12月〜2019年4月
5.8万円 / 月 33.37m² 2DK / 5階 2019年1月〜2019年2月
6.5万円 / 月 49.16m² 2LDK / 5階 2019年1月〜2019年2月
13.5万円 / 月 45.50m² - / 1階 2018年5月〜2018年10月
6.5万円 / 月 49.16m² 2LDK / 5階 2017年1月〜2018年7月
5.3万円 / 月 33.37m² 2DK / 6階 2018年5月
17.3万円 / 月 50.45m² - / 1階 2018年3月〜2018年4月
5.3万円 / 月 33.37m² 2DK / 6階 2018年3月
5.3万円 / 月 40.00m² 2DK / 1階 2017年6月〜2017年11月
6.5万円 / 月 51.53m² 2DK / 5階 2017年4月〜2017年10月
4.8万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2016年8月〜2017年9月
6.5万円 / 月 38.00m² 2LDK / 6階 2017年8月〜2017年9月
4.8万円 / 月 33.37m² 1LDK / 6階 2016年5月〜2017年7月
6.5万円 / 月 38.00m² 2LDK / 6階 2014年12月〜2017年6月
4.8万円 / 月 33.37m² 2DK / 5階 2015年4月〜2016年1月
4.8万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2015年3月〜2015年5月
4.9万円 / 月 33.37m² 2DK / 5階 2015年1月〜2015年3月
5.5万円 / 月 40.00m² 2DK / 3階 2015年2月
4.8万円 / 月 33.37m² 2DK / 5階 2014年11月〜2014年12月
5万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2014年9月〜2014年10月
5万円 / 月 33.37m² 2DK / 4階 2014年10月
4.8万円 / 月 33.37m² 2DK / 4階 2014年7月〜2014年8月
5万円 / 月 40.00m² 2K / 4階 2014年5月〜2014年6月
5万円 / 月 33.37m² 2DK / 4階 2013年12月
6.5万円 / 月 38.00m² 2LDK / 6階 2013年9月〜2013年11月
5万円 / 月 33.37m² 2DK / 4階 2013年10月
5万円 / 月 33.37m² 2DK / 4階 2013年5月〜2013年8月
6.5万円 / 月 38.00m² 2LDK / 6階 2012年11月〜2013年7月
6.5万円 / 月 51.53m² 2DK / 3階 2011年11月〜2012年12月
6.5万円 / 月 38.00m² 2DK / 3階 2012年7月〜2012年12月
5万円 / 月 42.93m² 2DK / 2階 2012年8月〜2012年12月
5万円 / 月 49.18m² 2K / 4階 2012年3月〜2012年9月
5万円 / 月 42.93m² 2DK / 3階 2012年7月〜2012年9月
5.3万円 / 月 33.37m² 2DK / 6階 2011年12月〜2012年4月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 5階 2011年8月〜2012年2月
6.5万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2011年8月〜2012年2月
5万円 / 月 40.00m² 2K / 6階 2011年8月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルシエル山科 1,596万円 〜 2,084万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41-3 1984年3月(築42年)
地上11階 / 全22戸
ハイツ山科 666万円 〜 2,295万円 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-21 1981年7月(築45年)
地上5階 / 全40戸
シャトー山階 1,229万円 〜 1,928万円 京都府京都市山科区東野片下リ町88-2 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全20戸
パレス山科 1,625万円 〜 2,456万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17-1 1982年1月(築44年)
地上11階 / 全53戸
パルテ山科 1,245万円 〜 2,043万円 京都府京都市山科区東野八反畑町21-40 1981年11月(築44年)
地上8階 / 全23戸
シャロンコトブキ 454万円 〜 615万円 京都府京都市山科区御陵鳥ノ向町23-8 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全18戸
エクセルコーポKTM 440万円 〜 553万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町9-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全20戸
ラール山科スカイハイツ 628万円 〜 2,088万円 京都府京都市山科区椥辻中在家町10 1984年2月(築42年)
地上7階 / 全79戸
東野第一グリーンハイツ山科 1,140万円 〜 1,641万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58 1982年8月(築44年)
地上6階 / 全46戸
シャレー山科 991万円 〜 1,826万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町10-1 1983年12月(築42年)
地上10階 / 全65戸
カーサ22 420万円 〜 797万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町34-8 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全22戸
コープ四ノ宮 295万円 〜 446万円 京都府京都市山科区四ノ宮川原町9-2 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全18戸
エクセレント林 1,201万円 〜 1,809万円 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全22戸
プルーリオン椥辻 1,104万円 〜 1,576万円 京都府京都市山科区椥辻封シ川町37 1983年12月(築42年)
地上6階 / 全40戸
林ハイツ 947万円 〜 1,249万円 京都府京都市山科区北花山大林町18 1982年5月(築44年)
地上5階 / 全27戸
グランドハイツ沢野井 799万円 〜 1,345万円 京都府京都市山科区大宅中小路町21 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全20戸
花山ハイツ 611万円 〜 792万円 京都府京都市山科区北花山寺内町26-5 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ小野 1,416万円 〜 2,023万円 京都府京都市山科区小野蚊ケ瀬町67 1983年5月(築43年)
地上7階 / 全24戸
ネオハイツ東山 1,948万円 〜 3,416万円 京都府京都市東山区今熊野阿弥陀ケ峯町3-1 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全48戸
東山パーク・ハイム 1,204万円 〜 1,724万円 京都府京都市東山区今熊野南日吉町23-1 1982年7月(築44年)
地上3階 / 全1戸
グランフォルム清水別邸 2,198万円 〜 6,678万円 京都府京都市東山区清閑寺霊山町21-1 1985年7月(築41年)
地上6階 / 全53戸
ライオンズマンション高台寺 1,436万円 〜 2,340万円 京都府京都市東山区南町424 1982年9月(築43年)
地上5階 / 全34戸
第2ソリテア 738万円 〜 982万円 京都府京都市東山区本瓦町660-4 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全22戸
ブッダーシュド 680万円 〜 893万円 京都府京都市東山区今熊野池田町9-8 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全15戸
シャルム醍醐 822万円 〜 1,151万円 京都府京都市伏見区醍醐下端山町27 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全36戸
メゾンエリジア 1,012万円 〜 1,637万円 京都府京都市東山区小松町11-40 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全40戸
ユングフラウ南禅 669万円 〜 2,357万円 京都府京都市左京区粟田口鳥居町53-3 1981年12月(築44年)
地上4階 / 全8戸
エクセル岡崎 5,121万円 〜 6,700万円 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町154-1 1981年8月(築45年)
地上4階 / 全12戸
ネオコーポ東山 1,921万円 〜 3,685万円 京都府京都市東山区七軒町575 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全59戸
アビタシオン藤 447万円 〜 775万円 京都府京都市東山区本町12丁目221 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二平木マンションの売却に強い不動産会社 12社

第二平木マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二平木マンションから近い順に表示しています

センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.2
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社K’sクリエーション
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.9
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.9
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社彩住宅
物件から
2.3
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.5
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社リタ・コーポレーション
物件から
5.8
  • 京都府京都市中京区堺町通御池下る丸木材木町671番地 エクレーヌ御池1005号
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩5分

あらゆる不動産を次の価値へ

不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。

社員画像

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  • 代表者坂山 友右太
  • 免許番号京都府知事(01)第014971号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.5
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.3
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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第二平木マンションの物件概要

マンション名称 第二平木マンション
所在地
京都府京都市山科区音羽野田町15-4 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩11分(約880m)
  • 京阪京津線 / 京阪山科駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 京阪京津線 / 四宮駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 京都地下鉄東西線 / 東野駅 徒歩3分(約240m)
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩17分(約1.33km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二平木マンション2LDK3階間取り

    2LDK 3階

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  • 第二平木マンション2DK3階間取り

    2DK 3階

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  • 第二平木マンション2DK4階間取り

    2DK 4階

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  • 第二平木マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

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  • 第二平木マンション2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • 第二平木マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

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  • 第二平木マンション1R5階間取り

    1R 5階

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  • 第二平木マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • 第二平木マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • 第二平木マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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  • 第二平木マンション1LDK6階間取り

    1LDK 6階

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築年月(築年数) 1983年7月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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