価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区大宅古海道町63-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,114 万円 58.26m²の部屋
〜1,844 万円 77.56m²の部屋
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山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
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京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
近鉄不動産 桃山営業所
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,114万円58.26m²の部屋19万円 / m²
〜1,844万円77.56m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル山科が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月 |
1,180万円 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,399万円 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
1,430万円 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年4月 |
1,180万円 | 63.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,180万円 | 63.98m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年10月 |
1,430万円 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
1,480万円 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,380万円 | 71.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年1月 |
990万円 | 63.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月 |
1,180万円 | 77.56m² | 4LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
1,230万円 | 63.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,180万円 | 63.01m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月〜2015年12月 |
880万円 | 59.97m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年10月 |
1,390万円 | 76.72m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,114万円 |
買取 | 669万円 〜 891万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円58.26m²の部屋
〜10.27万円77.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローバル山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローバル山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 63.01m² | 3LDK / 6階 | 2016年7月〜2016年9月 |
7.5万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
8.9万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年8月 |
8.7万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月 |
8.9万円 / 月 | 59.97m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月 |
8.5万円 / 月 | 72.39m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年5月 |
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グローバル山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グローバル山科 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】京都市立大宅小学校まで588m
【周辺】京都市立大宅中学校まで610m
【周辺】マツヤスーパー大塚店まで700m
【周辺】セブンイレブン山科大宅店まで55m
【周辺】岩屋こども園アカンパニまで360m
【周辺】京都山科大宅郵便局まで462m
築年月(築年数) | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社コクド | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンハウス33 | 626万円 〜 791万円 | 京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
グランディオス京都東 | 615万円 〜 2,178万円 | 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 |
1993年9月(築32年) 地上6階 / 全24戸 |
シルフィード山科 | 1,228万円 〜 1,634万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ブルーム山科大宅 | 2,009万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーグルコート大宅 | 1,736万円 〜 2,228万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全49戸 |
メゾンドシプレ | 789万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
ドルチェ・ナギツジ | 930万円 〜 1,642万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全50戸 |
リソシエ山科椥辻 | 1,503万円 〜 2,200万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全39戸 |
リバージュYMH | 507万円 〜 836万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
こすもす館 | 2,166万円 〜 2,803万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
シティオ京都・勧修寺 | 1,444万円 〜 2,033万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全37戸 |
サンルシエル山科森野町 | 849万円 〜 1,328万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全63戸 |
ラポート勧修 | 2,016万円 〜 2,933万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全61戸 |
エーデル音羽 | 1,427万円 〜 2,037万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全45戸 |
グラシアコンフォート21 | 1,212万円 〜 1,762万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾン勧修 | 1,888万円 〜 2,504万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
アクティ16 | 1,227万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アメニティー音羽 | 577万円 〜 1,412万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
ヤマシナアーバンコテージ | 395万円 〜 1,335万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町43 |
1993年7月(築32年) 地上5階 / 全38戸 |
ソルフィー山科 | 493万円 〜 875万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全48戸 |
グラン・コート山科音羽 | 1,516万円 〜 1,996万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月(築29年) 地上7階 / 全46戸 |
ラ・フロール小山 | 449万円 〜 634万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全52戸 |
イーグルコート音羽 | 1,777万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全31戸 |
サニーコート山科 | 1,431万円 〜 2,262万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
ラウンドコート京都醍醐 | 1,448万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全43戸 |
ラフィーネ山科 | 1,283万円 〜 2,429万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
ブリックフォートアシハラ | 396万円 〜 545万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全34戸 |
プレステージ | 656万円 〜 944万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町10-13 |
1996年11月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
エクセル新十条 | 685万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町300 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全36戸 |
ドエル竹鼻 | 875万円 〜 1,133万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
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