京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
アーバンハウス33周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 4.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.67%、 2年前→1年前：-0.49%、 1年前→今年：1.93% ）
京都府の直近3年間の変動（11.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 630万円 |
| 買取 | 378万円 〜 504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 25m²の部屋
〜
5.34万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンハウス33の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンハウス33が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローバル山科 | 1,123万円 〜 1,833万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町63-5 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| ブルーム山科大宅 | 1,563万円 〜 2,340万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町7 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| シルフィード山科 | 1,280万円 〜 1,679万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷5-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| イーグルコート大宅 | 1,759万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町3 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全49戸 |
| ボナール椥ノ辻 | 740万円 〜 1,129万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町14-1 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全21戸 |
| イーグルコート椥辻2番館 | 1,824万円 〜 2,849万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町16-1 |
1997年10月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ドルチェ・ナギツジ | 960万円 〜 1,669万円 | 京都府京都市山科区椥辻平田町67-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全50戸 |
| リバージュYMH | 527万円 〜 857万円 | 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| リソシエ山科椥辻 | 1,531万円 〜 2,210万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町1-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| イーグルコート小野 | 1,555万円 〜 2,462万円 | 京都府京都市山科区小野鐘付田町22-2 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全80戸 |
| シティオ京都・勧修寺 | 1,425万円 〜 2,039万円 | 京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全37戸 |
| メゾンドシプレ | 746万円 〜 1,587万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-10 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラポート勧修 | 1,982万円 〜 2,932万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東北出町137 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンルシエル山科森野町 | 1,157万円 〜 2,012万円 | 京都府京都市山科区東野森野町10-2 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全63戸 |
| メゾン勧修 | 1,854万円 〜 2,502万円 | 京都府京都市山科区勧修寺風呂尻町126 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| グラシアコンフォート21 | 1,264万円 〜 1,811万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎246 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| こすもす館 | 2,060万円 〜 2,680万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町59 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| 萬年青ガーデン | 1,098万円 〜 2,106万円 | 京都府京都市山科区音羽乙出町5 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| アメニティー音羽 | 548万円 〜 1,343万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| イーグルコート音羽 | 1,747万円 〜 2,428万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-27 |
1996年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| エーデル音羽 | 1,635万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市山科区音羽前田町33-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全45戸 |
| ラウンドコート京都醍醐 | 1,410万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市伏見区醍醐中山町24 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全43戸 |
| サニーコート山科 | 1,865万円 〜 2,765万円 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| グラン・コート山科音羽 | 1,578万円 〜 2,077万円 | 京都府京都市山科区音羽森廻り町12-1 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全46戸 |
| ブリックフォートアシハラ | 426万円 〜 580万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町68-1 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| アクティ16 | 1,417万円 〜 1,843万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソルフィー山科 | 566万円 〜 993万円 | 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| エクセル新十条 | 716万円 〜 1,534万円 | 京都府京都市山科区西野山射庭ノ上町300 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラ・フロール小山 | 521万円 〜 727万円 | 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全52戸 |
| アルブル | 593万円 〜 916万円 | 京都府京都市山科区竹鼻西ノ口町63 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンハウス33の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
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山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩５分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
店舗外観
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京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします！
店舗内観
即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市（一部）エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
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顧客満足度ランキング ２年連続１位！
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
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京都市内の売却ならぜひお任せください！
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左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アーバンハウス33 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区大宅鳥井脇町7-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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