京都府京都市山科区大宅辻脇町5
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,173 万円 54.57m²の部屋
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3/3サンフローラ山科の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフローラ山科の売却に役立つ情報をチェック！
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1,173万円 （21万円 / m²） 54.57m²の部屋
〜2,021万円 （27万円 / m²） 75.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
サンフローラ山科周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 6.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.48%、 2年前→1年前：3.82%、 1年前→今年：3.21% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市山科区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,173万円 |
| 買取 | 704万円 〜 938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.48万円 / 月 54.57m²の部屋
〜
9.87万円 / 月 75.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフローラ山科の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフローラ山科が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 49.62m² | - / -階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2018年7月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 8万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月〜2012年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 75.15m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 7万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 55.35m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 54.57m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 7万円 / 月 | 54.12m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.85m² | 2LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 75.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.28m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリース山科1番館 | 433万円 〜 594万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町26-9 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ResidenceK6 | 703万円 〜 897万円 | 京都府京都市山科区大宅古海道町71-1 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハイム正木 | 453万円 〜 728万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町121 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャトー朝日 | 1,085万円 〜 1,415万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン・山科 | 396万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市山科区大宅神納町34 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション山科大宅 | 1,086万円 〜 2,100万円 | 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全39戸 |
| ユーティ唱 | 1,436万円 〜 2,309万円 | 京都府京都市山科区椥辻中在家町18-2 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドメゾン京都山科南棟 | 1,356万円 〜 1,685万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年2月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン京都山科西棟 | 1,655万円 〜 2,497万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全102戸 |
| プレセランス山科 | 979万円 〜 1,816万円 | 京都府京都市山科区椥辻東潰10-2 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| グリーンコート椥辻 | 868万円 〜 1,340万円 | 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| バードハイツ・ユー | 1,332万円 〜 1,920万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦28 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| イースト・イオス | 444万円 〜 586万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール山科 | 387万円 〜 485万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 |
1992年4月（築34年） 地上3階 / 全26戸 |
| プルシャン山科 | 440万円 〜 595万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町21-25 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| シャルマンコーポ山科なぎの辻 | 1,246万円 〜 2,197万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-3 |
1990年3月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| シャンドール東野 | 1,155万円 〜 2,279万円 | 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全25戸 |
| レジデンス勧修寺 | 401万円 〜 518万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 |
1992年2月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドミール小野 | 651万円 〜 1,651万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァンヴェール35 | 798万円 〜 1,199万円 | 京都府京都市山科区東野門口町35-11 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン勧修寺 | 637万円 〜 1,147万円 | 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンマロニエ | 490万円 〜 758万円 | 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全17戸 |
| STAIR211 | 1,027万円 〜 1,430万円 | 京都府京都市山科区大塚森町12-19 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルシェル山科森野町 | 1,278万円 〜 2,149万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-93 |
1989年6月（築37年） 地上7階 / 全70戸 |
| ルシェル山科森野町2番館 | 1,373万円 〜 2,383万円 | 京都府京都市山科区東野森野町23-4 |
1992年4月（築34年） 地上7階 / 全56戸 |
| ハウスオブローズ3 | 745万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| レジデンス青葉大塚 | 707万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市山科区大塚中溝1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ルネハイツ芝生 | 500万円 〜 748万円 | 京都府京都市山科区勧修寺泉玉町82 |
1992年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ループル音羽 | 536万円 〜 2,466万円 | 京都府京都市山科区音羽野田町15 |
1989年4月（築37年） 地上6階 / 全40戸 |
| シベール勧修寺 | 1,628万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市山科区勧修寺閑林寺47-1 |
1992年3月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日宝サンフローラ一本道 | 885万円 〜 1,367万円 | 京都府京都市山科区大宅御供田町6 |
1988年1月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンフローラ山科の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンフローラ山科から近い順に表示しています
空家問題に積極的に介入して参ります
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山科区の不動産のことならお任せください
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフローラ山科 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市山科区大宅辻脇町5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
2LDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
2LDK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
3LDK 3階
6/9
2LDK 3階
7/9
2LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1991年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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