この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市居相2丁目7-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
915 万円 40m²の部屋
〜1,095 万円 40.05m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
REVEUR居相の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
40.05m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
40.05m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
915万円40m²の部屋23万円 / m²
〜1,095万円40.05m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市居相)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市居相 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,142万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,095万円 | 95.9％ |
| 築25年(7年後) | 975万円 | 85.4％ |
| 築30年(12年後) | 856万円 | 75.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 915万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 878万円 | 95.9％ |
| 7年後(築25年) | 782万円 | 85.4％ |
| 12年後(築30年) | 686万円 | 75.0％ |
このマンションと、松山市居相の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
915万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 915万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.64万円40m²の部屋
〜6.5万円40.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
REVEUR居相の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにREVEUR居相が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
REVEUR居相周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | REVEUR居相 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市居相2丁目7-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐輪場
| 築年月（築年数） | 2007年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CITYSPIRE東石井 | 686万円 〜 1,849万円 | 愛媛県松山市東石井7丁目6-25 |
2007年2月（築18年） 地上13階 / 全82戸 |
| ヴィヴァーチェ東石井 | 745万円 〜 890万円 | 愛媛県松山市東石井3丁目9-19 |
2008年11月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NO15.みのりこすもす | 920万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市天山3丁目14-5 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファライフ天山 | 1,563万円 〜 1,876万円 | 愛媛県松山市天山1丁目4-7 |
2006年10月（築19年） 地上10階 / 全47戸 |
| フォンテーヌ・朝生田 | 977万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-25 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| アストレア天山 | 577万円 〜 858万円 | 愛媛県松山市天山1丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全25戸 |
| アリストエクラ | 1,040万円 〜 1,297万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-8 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| グレイスフル立花 | 1,118万円 〜 1,333万円 | 愛媛県松山市立花3丁目3-62 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M・ジュピタ | 959万円 〜 1,710万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目4-11 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| リベルタス | 998万円 〜 1,192万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全4戸 |
| Charme.M | 1,034万円 〜 1,237万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-28 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランアソシア1 | 1,011万円 〜 1,207万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-4 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー・ド・フェニックス小坂 | 1,013万円 〜 1,210万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目3-5 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| GoodySANGOYA | 616万円 〜 1,794万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-17 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| サントノーレ福音寺 | 1,411万円 〜 2,178万円 | 愛媛県松山市福音寺町553-2 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| マリベールアローラ | 756万円 〜 902万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目12-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| kappa_land | 1,315万円 〜 2,791万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目5-22 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全14戸 |
| ヴィータファミール | 976万円 〜 1,232万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目15-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第98杉フラット | 1,097万円 〜 1,310万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-3 |
2008年7月（築17年） 地上4階 / 全6戸 |
| マリノステーション | 723万円 〜 879万円 | 愛媛県松山市立花2丁目8-8 |
2006年1月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| プレザント・来住 | 595万円 〜 1,600万円 | 愛媛県松山市来住町1478-1 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレジール来住 | 1,444万円 〜 1,729万円 | 愛媛県松山市来住町1489-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全25戸 |
| ピュア・ハーツ | 1,179万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市今在家4丁目4-10 |
2008年5月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| ジョイフルプラザ福音寺 | 2,137万円 〜 2,543万円 | 愛媛県松山市福音寺町438-1 |
2006年6月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| Cieloazul | 675万円 〜 807万円 | 愛媛県松山市中村3丁目5-11 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| フリー・スロー | 932万円 〜 1,112万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-21 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファステイツ市駅南 | 2,032万円 〜 2,831万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目1-27 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全37戸 |
| ヴェラヴィータ泉町3 | 1,046万円 〜 1,823万円 | 愛媛県松山市泉町131-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| ヴェラヴィータ泉町2 | 1,278万円 〜 1,683万円 | 愛媛県松山市泉町15-5 |
2008年2月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| マリンパレット2 | 1,116万円 〜 1,351万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目3-2 |
2008年11月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
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