この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市余戸南3丁目9-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,169 万円 51.03m²の部屋
〜1,414 万円 51.03m²の部屋
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ルネス余戸から近い順に表示しています
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
ワンズ・ホーム（株）にお任せ！
創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。
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人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネス余戸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,169万円51.03m²の部屋23万円 / m²
〜1,414万円51.03m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市余戸南)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市余戸南 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,616万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,441万円 | 89.1％ |
| 築30年(10年後) | 1,265万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,169万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,042万円 | 89.1％ |
| 10年後(築30年) | 915万円 | 78.2％ |
このマンションと、松山市余戸南の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,169万円 (51.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,169万円 |
| 買取 | 702万円 〜 935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.97万円51.03m²の部屋
〜6.65万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネス余戸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネス余戸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネス余戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネス余戸 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市余戸南3丁目9-36 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造南向きバルコニー
【外観】外観 ＲＣ造 7階建
【周辺】ファミリーマート余戸南四丁目店
【周辺】ゼットワイ余戸店
【周辺】サークルＫ松山余戸駅前店
| 築年月（築年数） | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルテコート松山南 | 1,482万円 〜 2,201万円 | 愛媛県松山市余戸中2丁目4-31 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全47戸 |
| サーパス余戸南 | 1,658万円 〜 2,241万円 | 愛媛県松山市余戸南4丁目15-5 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全42戸 |
| ジョイフルプラザ余戸中 | 1,654万円 〜 2,330万円 | 愛媛県松山市余戸中1丁目7-14 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全25戸 |
| マ・メゾン余戸 | 1,309万円 〜 1,575万円 | 愛媛県松山市余戸南5丁目15-20 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| SouthVilla余戸 | 1,502万円 〜 1,789万円 | 愛媛県松山市余戸東5丁目2-8 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全12戸 |
| ジョイフルプラザ土居田 | 2,110万円 〜 3,450万円 | 愛媛県松山市土居田町759 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全43戸 |
| ソル・レヴェンテ | 586万円 〜 1,450万円 | 愛媛県松山市保免中2丁目14-15 |
2003年3月（築22年） 地上9階 / 全27戸 |
| シャルマンイシダ | 1,279万円 〜 1,538万円 | 愛媛県松山市東垣生町303-1 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビッグバレー高岡 | 772万円 〜 936万円 | 愛媛県松山市高岡町61 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスフル空港通 | 826万円 〜 1,075万円 | 愛媛県松山市空港通4丁目6-7 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全30戸 |
| アリストインターシティ | 1,060万円 〜 1,302万円 | 愛媛県松山市土居田町338-1 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジョイフル空港通 | 979万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目3-39 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラフール土居田 | 1,070万円 〜 1,917万円 | 愛媛県松山市土居田町404-3 |
2004年12月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| グレース土居田 | 628万円 〜 750万円 | 愛媛県松山市土居田町483-7 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランレガーロ土居田 | 992万円 〜 1,362万円 | 愛媛県松山市土居田町480-1 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンティア空港通 | 2,029万円 〜 2,540万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 |
2003年12月（築21年） 地上14階 / 全26戸 |
| ハイム3 | 736万円 〜 873万円 | 愛媛県松山市生石町587 |
2003年2月（築22年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルカンシエル・オーブ | 696万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 |
2004年9月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| GoodySANGOYA | 616万円 〜 1,794万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-17 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| WSQ竹原 | 1,286万円 〜 1,571万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目14-15 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| マリベールアローラ | 756万円 〜 902万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目12-9 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| セトル・アオキ | 663万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| REALIZE竹原 | 1,031万円 〜 2,692万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-37 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全48戸 |
| ドゥエル竹原 | 1,180万円 〜 2,121万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 |
2004年11月（築21年） 地上14階 / 全52戸 |
| フォルテ竹原 | 690万円 〜 1,746万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全68戸 |
| シャルム・ヴィラージュ | 1,005万円 〜 1,520万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| パミドール | 804万円 〜 1,076万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目10-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| エル・ミオーレ朝生田 | 461万円 〜 3,378万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目5-6 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全44戸 |
| リューレント雄郡 | 603万円 〜 1,209万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全7戸 |
| アルファライフ竹原 | 1,484万円 〜 2,017万円 | 愛媛県松山市竹原町629-1 |
2006年5月（築19年） 地上11階 / 全42戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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本人/家族の居住用マンションですか？
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