価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市湯渡町1-34
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
472 万円 22.4m²の部屋
〜1,145 万円 44.8m²の部屋
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店舗外観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ステラハイツ湯渡の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
22.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
22.4m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
472万円22.4m²の部屋21万円 / m²
〜1,145万円44.8m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 472万円 |
| 買取 | 283万円 〜 378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.39万円22.4m²の部屋
〜7.45万円44.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステラハイツ湯渡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステラハイツ湯渡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 5階 | 2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 5階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.80m² | 2DK / 5階 | 2020年3月〜2021年7月 |
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ステラハイツ湯渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステラハイツ湯渡 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ポスト
【エントランス】共用部分
【エントランス】エントランス
【エントランス】エレベーター
【周辺】駐輪場
【周辺】外観
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール湯渡 | 842万円 〜 1,009万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| トリオ・グラン持田 | 1,156万円 〜 1,973万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-4 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| カローラ樽味 | 566万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ハープ・スクエアー | 903万円 〜 1,197万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャルム束本 | 854万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| アルフォンソ | 399万円 〜 599万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| Selene三番館 | 397万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全27戸 |
| トスカーナ | 517万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンタルシア | 517万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| あかつきマンション | 554万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレンドリーNo.1 | 581万円 〜 762万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| セレネ弐番館 | 1,331万円 〜 1,621万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全17戸 |
| 第10成田マンション | 528万円 〜 874万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-56 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| フェアコート小坂 | 480万円 〜 643万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-7 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション道後公園第2 | 1,390万円 〜 2,203万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目11-12 |
1995年4月（築30年） 地上15階 / 全84戸 |
| ピースフル21 | 512万円 〜 716万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| ノーブル道後 | 1,535万円 〜 2,084万円 | 愛媛県松山市上市2丁目1-5 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| カーサ旭町 | 467万円 〜 658万円 | 愛媛県松山市旭町43 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランディア持田館 | 2,015万円 〜 2,544万円 | 愛媛県松山市南持田町85 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル・御宝 | 689万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市御宝町114 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンハイツ道後 | 558万円 〜 674万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全24戸 |
| Monstera | 1,289万円 〜 1,919万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全40戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 654万円 〜 796万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全4戸 |
| マドンナTOWNRITZ | 650万円 〜 1,758万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全92戸 |
| グレースレジデンス | 522万円 〜 1,016万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハヤシハイツ | 694万円 〜 929万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| エスポワール小坂 | 637万円 〜 770万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目4-28 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス一番町 | 903万円 〜 1,574万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-6 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全14戸 |
| ヴォルジュ石手 | 1,446万円 〜 2,097万円 | 愛媛県松山市石手3丁目4-3 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| サンインテグラル道後 | 855万円 〜 1,267万円 | 愛媛県松山市道後一万3-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全91戸 |
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