愛媛県松山市小坂1丁目2-7
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
677 万円 30.48m²の部屋
〜827 万円 30.5m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】アプローチ
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【周辺】マルナカ 小坂店
3/3フェアコート小坂の売却に役立つ情報をチェック！
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677万円 （22万円 / m²） 30.48m²の部屋
〜827万円 （27万円 / m²） 30.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.48m²の部屋の場合 | 30.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 677万円 | 827万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万8,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万3,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 639万5,299円 | 788万9,920円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フェアコート小坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 677万円 |
| 買取 | 406万円 〜 541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.48万円 / 月 30.48m²の部屋
〜
4.07万円 / 月 30.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピースフル21 | 686万円 〜 903万円 | 愛媛県松山市小坂1丁目2-10 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| エスポワール小坂 | 873万円 〜 1,061万円 | 愛媛県松山市小坂3丁目4-28 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,289万円 〜 1,690万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,196万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| シャルム束本 | 1,003万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| カメリアハイツ | 813万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントハウス2 | 821万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年5月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポピーハイツ | 800万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-32 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 783万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ペアハイツ小坂2 | 819万円 〜 1,001万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目6-31 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| オレンジハイツ中村 | 878万円 〜 1,222万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレー小坂 | 803万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市小坂4丁目3-14 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ旭町 | 598万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市旭町43 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| ステラハイツ湯渡 | 497万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| Monstera | 1,620万円 〜 2,192万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| トスカーナ | 664万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンタルシア | 663万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| アルフォンソ | 520万円 〜 750万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| あかつきマンション | 714万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレンドリーNo.1 | 746万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| エメ・ヴィベール | 943万円 〜 1,139万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| Selene三番館 | 414万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| セレネ弐番館 | 1,349万円 〜 1,639万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-23 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全17戸 |
| マドンナTOWNRITZ | 815万円 〜 1,990万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全86戸 |
| メゾン・ド・ひふみ | 813万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾン・サン | 797万円 〜 957万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| サニー・プレイス | 547万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-15 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボンショワール五番館 | 668万円 〜 903万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| トリオ・グラン持田 | 1,192万円 〜 2,040万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目1-4 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| KマンションNo.6 | 1,031万円 〜 2,018万円 | 愛媛県松山市三番町2丁目1-3 |
1994年1月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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フェアコート小坂から近い順に表示しています
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創業40年 DCM（旧ダイキ）とともに
松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。
店舗内観
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家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェアコート小坂 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市小坂1丁目2-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/3
1K 3階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
愛媛県松山市小坂1丁目2-7【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1994年11月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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