愛媛県松山市湯渡町1-15
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
867 万円 38.88m²の部屋
〜1,041 万円 38.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】メールBOX
2/3
【周辺】駐車場
3/3クレール湯渡の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
867万円 （22万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜1,041万円 （27万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 867万円 | 1,041万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万2,110円 | 40万9,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万7,110円 | 44万9,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 827万5,198円 | 995万5,146円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クレール湯渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.82万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
5.47万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラハイツ湯渡 | 497万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-34 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション石手川公園 | 1,244万円 〜 1,837万円 | 愛媛県松山市新立町1-11 |
1998年1月（築29年） 地上14階 / 全51戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,196万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| ステューディオツキヤマ | 581万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市築山町4-5 |
1997年7月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| カローラ樽味 | 587万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| カローラ桑原 | 871万円 〜 1,050万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目6-36 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| シャルム束本 | 1,003万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全15戸 |
| トスカーナ | 664万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンタルシア | 663万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| あかつきマンション | 714万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| フレンドリーNo.1 | 746万円 〜 930万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイム枝松 | 850万円 〜 1,058万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| Selene三番館 | 414万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| カーサ旭町 | 598万円 〜 801万円 | 愛媛県松山市旭町43 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| VillaSouth持田 | 829万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月（築29年） 地上7階 / 全15戸 |
| ジョイフル・御宝 | 875万円 〜 1,303万円 | 愛媛県松山市御宝町114 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス道後公園 | 2,031万円 〜 2,636万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全34戸 |
| Monstera | 1,620万円 〜 2,192万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレイスフル勝山 | 924万円 〜 2,363万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全41戸 |
| 第10成田マンション | 554万円 〜 914万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-56 |
1995年5月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション道後公園第2 | 1,378万円 〜 2,201万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目11-12 |
1995年4月（築32年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランアルブル勝山 | 800万円 〜 1,092万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全70戸 |
| ジェイCITY道後石手 | 1,766万円 〜 2,182万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-20 |
1998年12月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| マドンナTOWNRITZ | 815万円 〜 1,990万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年9月（築31年） 地上13階 / 全86戸 |
| ノーブル道後 | 1,573万円 〜 2,153万円 | 愛媛県松山市上市2丁目1-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全18戸 |
| 佐伯ビルディングスNo.11 | 783万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市束本1丁目4-35 |
1995年7月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| サンハイツ道後 | 598万円 〜 721万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレースレジデンス | 556万円 〜 1,107万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハヤシハイツ | 720万円 〜 987万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| メゾンフォンテーヌ | 1,289万円 〜 1,690万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-24 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
クレール湯渡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
クレール湯渡から近い順に表示しています
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
創業40年 DCM（旧ダイキ）とともに
松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。
店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クレール湯渡 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市湯渡町1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市湯渡町1-15【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1997年1月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
