ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市クレール湯渡

クレール湯渡はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市湯渡町1-15

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

832 万円 38.88m²の部屋

996 万円 38.88m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

クレール湯渡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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クレール湯渡の売却に強い不動産会社 4社

クレール湯渡の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

クレール湯渡から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
0.7
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
合同会社プロパティ・ラボ
物件から
1.5
  • 愛媛県松山市小坂5丁目13番10号 グランドハイム小坂407
  • 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩13分

業界経験の長いスタッフが対応します

相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾崎 彰
  • 免許番号愛媛県知事(01)第005778号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.7
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.0
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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クレール湯渡は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

832万円38.88m²の部屋21万円 / m²

996万円38.88m²の部屋26万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市湯渡町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市湯渡町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,401万円 100%
築30年(2年後) 1,330万円 94.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 832万円 100%
2年後(築30年) 790万円 94.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市湯渡町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

832万円 (38.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも40% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

38.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 832万円
買取 500万円 〜 666万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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クレール湯渡は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

4.84万円38.88m²の部屋

5.53万円38.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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クレール湯渡周辺の中古マンション価格推移情報

クレール湯渡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 クレール湯渡
所在地 愛媛県松山市湯渡町1-15
交通
  • 伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩15分
  • 伊予鉄道市駅線 / 勝山町駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1997年1月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

クレール湯渡の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ステラハイツ湯渡 469万円 〜 1,142万円 愛媛県松山市湯渡町1-34 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全14戸
ライオンズマンション石手川公園 1,160万円 〜 1,724万円 愛媛県松山市新立町1-11 1998年1月(築27年)
地上14階 / 全51戸
ハープ・スクエアー 982万円 〜 1,283万円 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全22戸
カローラ樽味 559万円 〜 669万円 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全18戸
カローラ桑原 828万円 〜 1,009万円 愛媛県松山市桑原1丁目6-36 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全27戸
シャルム束本 980万円 〜 1,206万円 愛媛県松山市束本1丁目7-25 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全15戸
トスカーナ 540万円 〜 700万円 愛媛県松山市御宝町126-6 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全15戸
サンタルシア 539万円 〜 699万円 愛媛県松山市御宝町126-7 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全15戸
あかつきマンション 580万円 〜 956万円 愛媛県松山市御宝町126-8 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全10戸
フレンドリーNo.1 607万円 〜 788万円 愛媛県松山市御宝町126 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全15戸
サンハイム枝松 695万円 〜 899万円 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
Selene三番館 392万円 〜 539万円 愛媛県松山市桑原2丁目7-20 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全27戸
カーサ旭町 490万円 〜 683万円 愛媛県松山市旭町43 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全30戸
VillaSouth持田 712万円 〜 1,019万円 愛媛県松山市南持田町70 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全15戸
ジョイフル・御宝 717万円 〜 1,099万円 愛媛県松山市御宝町114 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全8戸
グランディア持田館 2,045万円 〜 2,560万円 愛媛県松山市南持田町85 1997年2月(築28年)
地上15階 / 全 - 戸
ダイアパレス道後公園 1,821万円 〜 2,333万円 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 1997年9月(築28年)
地上13階 / 全34戸
Monstera 1,357万円 〜 1,990万円 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 1995年11月(築30年)
地上11階 / 全40戸
グレイスフル勝山 782万円 〜 2,119万円 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全41戸
第10成田マンション 524万円 〜 864万円 愛媛県松山市石手4丁目2-56 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション道後公園第2 1,392万円 〜 2,208万円 愛媛県松山市岩崎町2丁目11-12 1995年4月(築30年)
地上15階 / 全84戸
グランアルブル勝山 736万円 〜 1,027万円 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全70戸
マドンナTOWNRITZ 679万円 〜 1,813万円 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 1995年1月(築30年)
地上13階 / 全92戸
ノーブル道後 1,550万円 〜 2,102万円 愛媛県松山市上市2丁目1-5 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全18戸
佐伯ビルディングスNo.11 751万円 〜 923万円 愛媛県松山市束本1丁目4-35 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全4戸
サンハイツ道後 557万円 〜 672万円 愛媛県松山市道後町1丁目2-12 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全24戸
グレースレジデンス 499万円 〜 986万円 愛媛県松山市昭和町65-1 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全22戸
ハヤシハイツ 664万円 〜 904万円 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全7戸
メゾンフォンテーヌ 1,210万円 〜 1,592万円 愛媛県松山市中村3丁目1-24 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス東雲 1,697万円 〜 2,662万円 愛媛県松山市東雲町4-17 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全53戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓クレール湯渡を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クレール湯渡の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
クレール湯渡に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クレール湯渡の売り時ですか?
クレール湯渡がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日