この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市枝松2丁目2-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879 万円 39.7m²の部屋
〜1,113 万円 39.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
サンハイム枝松の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
39.7m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
879万円 39.7m²の部屋 22万円 / m²
〜1,113万円 39.7m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市枝松)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松山市枝松 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 801万円 | 100% |
築30年(3年後) | 739万円 | 92.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 879万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 811万円 | 92.3% |
このマンションと、松山市枝松の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
879万円 (39.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 20万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 879万円 |
買取 | 528万円 〜 703万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.91万円 39.7m²の部屋
〜5.57万円 39.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンハイム枝松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンハイム枝松 |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 |
交通 |
|
【外観】外観
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム束本 | 1,015万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
第79杉フラット | 974万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-24 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全36戸 |
カサグランデ枝松 | 741万円 〜 913万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-3 |
1999年4月(築26年) 地上8階 / 全29戸 |
サントノーレ枝松 | 925万円 〜 1,938万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-36 |
1999年11月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
カローラ桑原 | 842万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目6-36 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
クレール野本 | 1,021万円 〜 1,558万円 | 愛媛県松山市束本1丁目2-9 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション石手川公園 | 1,318万円 〜 1,857万円 | 愛媛県松山市新立町1-11 |
1998年1月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
クレール湯渡 | 848万円 〜 1,018万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
モン・シャレー持田 | 795万円 〜 1,223万円 | 愛媛県松山市湯渡町6-29 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
サンピア桑原 | 504万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市桑原5丁目2-5 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全38戸 |
ラフール築山 | 735万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市築山町12-56 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトレー築山 | 1,021万円 〜 1,302万円 | 愛媛県松山市築山町12-53 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全8戸 |
フェスト築山 | 1,010万円 〜 1,320万円 | 愛媛県松山市築山町12-52 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
M・グラン紅葉 | 459万円 〜 558万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-43 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
カローラ樽味 | 566万円 〜 679万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
リバーサイド永木 | 694万円 〜 1,037万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-17 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾン・プルミエール | 523万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目9-39 |
1999年4月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
フラヌール桑原 | 877万円 〜 1,038万円 | 愛媛県松山市桑原7丁目2-26 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
オレンジハイツ中村 | 837万円 〜 1,146万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
紅葉町フラット | 946万円 〜 1,147万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-69 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全6戸 |
フェニックス松末 | 674万円 〜 814万円 | 愛媛県松山市松末2丁目14-20 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
ベルルブラン | 667万円 〜 788万円 | 愛媛県松山市祇園町6-6 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全19戸 |
ベルメゾンF | 1,223万円 〜 1,447万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルハート | 629万円 〜 802万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
ロイヤルコート2 | 655万円 〜 819万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
第77杉フラット | 570万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
メローハイツ千舟 | 25万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
チフネマンションNo.6 | 654万円 〜 1,050万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
VillaSouth持田 | 825万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
リビエール天山 | 607万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
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