ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市アーバン山越

アーバン山越はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市山越4丁目13-2

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

963 万円 43.01m²の部屋

1,425 万円 43.38m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーバン山越の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバン山越の売却に強い不動産会社 5社

アーバン山越の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン山越から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ワンズ・ホーム株式会社
物件から
3.4
  • 愛媛県松山市須賀町1-1
  • 伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩14分

ワンズ・ホーム(株)にお任せ!

創業70年になるエネルギー販売会社〔エナジー・ワン株式会社〕のグループ会社として、ワンズ・ホーム株式会社を設立しました。
そのグループ会社だからこその地域密着で「安心感」と「親近感」で、お客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高須賀 一敬
  • 免許番号愛媛県知事(02)第005425号
レッツ
物件から
3.8
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号
株式会社ケーズハウス
物件から
4.5
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
4.8
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバン山越の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
11階

アーバン山越11階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

43.01m² ワンルーム

アーバン山越は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

963万円43.01m²の部屋22万円 / m²

1,425万円43.38m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市山越)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市山越 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,095万円 100%
築20年(3年後) 1,029万円 94.0%
築25年(8年後) 917万円 83.7%
築30年(13年後) 804万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 963万円 100%
3年後(築20年) 905万円 94.0%
8年後(築25年) 806万円 83.7%
13年後(築30年) 707万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市山越の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

963万円 (43.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 27万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 963万円
買取 578万円 〜 770万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン山越は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.68万円43.01m²の部屋

6.88万円43.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン山越の賃料掲載履歴(12件)

アーバン山越の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン山越が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 43.01m² 1R / 11階 2023年10月〜2024年10月
5.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2024年2月〜2024年5月
5.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 7階 2023年5月〜2023年6月
5.5万円 / 月 43.00m² 1LDK / 10階 2023年3月〜2023年4月
5.6万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
5.6万円 / 月 43.38m² 1LDK / 5階 2020年12月
5.5万円 / 月 43.01m² 1LDK / 10階 2020年2月
5.6万円 / 月 43.38m² 1LDK / 6階 2018年8月〜2018年11月
5.8万円 / 月 43.01m² 1LDK / 11階 2017年10月〜2018年4月
5.7万円 / 月 43.01m² 1LDK / 9階 2017年12月〜2018年3月
5.6万円 / 月 43.38m² 1LDK / 5階 2017年10月〜2017年11月
5.7万円 / 月 43.01m² 1LDK / 9階 2017年5月〜2017年6月

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アーバン山越周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン山越周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:1.50%

愛媛県の直近3年間の変動(12.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アーバン山越の建物、周辺について

地上13階建てのマンションであるアーバン山越は、2008年3月に竣工しました。愛媛県松山市山越を所在地としており、最寄りの駅は徒歩で約21分の距離にある伊予鉄道本町線・伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)の本町六丁目駅です。なお、周辺エリアには、太郎丸公園や松山問屋町郵便局、松山山越郵便局などがあります。

マンション名称 アーバン山越
所在地 愛媛県松山市山越4丁目13-2
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 本町六丁目駅 徒歩21分
  • 伊予鉄道本町線 / 本町六丁目駅 徒歩21分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】パルティフジ衣山

    【周辺】パルティフジ衣山

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 48戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

アーバン山越の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシャイン姫原 770万円 〜 1,822万円 愛媛県松山市姫原2丁目1-23 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全25戸
フォルテ山越 752万円 〜 1,074万円 愛媛県松山市山越2丁目1-32 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全20戸
メゾンルポ 1,577万円 〜 2,042万円 愛媛県松山市山越6丁目14-17 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全12戸
PacificaYamagoePrime 649万円 〜 842万円 愛媛県松山市山越6丁目12-14 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全24戸
フォルテ御幸 587万円 〜 878万円 愛媛県松山市御幸2丁目4-21 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全16戸
M3マンション 1,385万円 〜 1,807万円 愛媛県松山市久万ノ台238-1 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全36戸
パークベルズ中央 464万円 〜 2,742万円 愛媛県松山市中央1丁目9-10 2009年4月(築16年)
地上13階 / 全1戸
アルファステイツ中央通り 2,161万円 〜 3,517万円 愛媛県松山市中央1丁目17-56 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アクセス・スペース・K 660万円 〜 878万円 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
イーズ萱町 1,073万円 〜 1,612万円 愛媛県松山市萱町6丁目24 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全10戸
オーベルジュ本町 869万円 〜 1,150万円 愛媛県松山市本町5丁目6-1 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全22戸
アミスタッド本町 756万円 〜 1,269万円 愛媛県松山市本町5丁目6-1 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全9戸
ルラシオン松山高砂 756万円 〜 1,086万円 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全72戸
ブラウンハイム清水町2 779万円 〜 1,033万円 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
アスティオン本町 1,107万円 〜 1,501万円 愛媛県松山市本町5丁目2-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全54戸
サーパス宮西 1,951万円 〜 3,036万円 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全64戸
アルファステイツ宮西2 2,200万円 〜 3,753万円 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全92戸
ロイヤルスイート衣山 1,088万円 〜 1,664万円 愛媛県松山市衣山2丁目1-35 2006年8月(築19年)
地上11階 / 全44戸
パークベルズ木屋町 2,214万円 〜 2,759万円 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
サンティア宮西 2,617万円 〜 3,417万円 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全22戸
アクシス松前 1,122万円 〜 1,547万円 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
フォルテ古町駅前 971万円 〜 1,320万円 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸
リエッタ清水町 723万円 〜 987万円 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
サーパスシティ城山公園 2,262万円 〜 4,272万円 愛媛県松山市若草町7-4 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全126戸
アーバン松前町 1,018万円 〜 1,490万円 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全36戸
ヴァレーレ萱町 900万円 〜 1,253万円 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
カーサ朝日ケ丘 727万円 〜 921万円 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目1-72 2007年12月(築17年)
地上4階 / 全12戸
ドゥエル若草 2,102万円 〜 3,834万円 愛媛県松山市若草町5-1 2006年5月(築19年)
地上14階 / 全62戸
エンブレム3 689万円 〜 935万円 愛媛県松山市鉄砲町11-4 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
ラメール3 704万円 〜 961万円 愛媛県松山市鉄砲町11-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全24戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバン山越を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン山越の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
アーバン山越に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバン山越の売り時ですか?
アーバン山越がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、2年前→1年前:1.01%、1年前→今年:1.50%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日