価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市森松町749-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,362 万円 71m²の部屋
〜1,800 万円 82.62m²の部屋
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ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,362万円 71m²の部屋 19万円 / m²
〜1,800万円 82.62m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,362万円 |
| 買取 | 818万円 〜 1,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.78万円 71m²の部屋
〜8.37万円 82.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ティアラ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ティアラ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市森松町749-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハマザキハイム | 1,458万円 〜 1,821万円 | 愛媛県松山市森松町739 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビッグウエスト3 | 868万円 〜 1,438万円 | 愛媛県松山市森松町1132 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全20戸 |
| ラ・エスパシオ2 | 1,191万円 〜 1,592万円 | 愛媛県松山市森松町444-2 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン土居 | 897万円 〜 1,106万円 | 愛媛県松山市土居町954-1 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| エヌウェル三愛 | 1,403万円 〜 1,917万円 | 愛媛県松山市北井門1丁目1-6 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全31戸 |
| グリーンハイツ北井門 | 1,219万円 〜 1,531万円 | 愛媛県松山市北井門2丁目25-16 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユーミー高雄2 | 1,227万円 〜 1,474万円 | 愛媛県松山市来住町314 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンスM-1 | 869万円 〜 1,359万円 | 愛媛県松山市北土居5丁目16-23 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| プリマヴェーラ | 1,380万円 〜 1,733万円 | 愛媛県松山市来住町232 |
1995年7月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンハイツ11 | 594万円 〜 755万円 | 愛媛県松山市来住町233-1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| MORECREST | 1,199万円 〜 2,603万円 | 愛媛県松山市東石井4丁目13-8 |
1995年11月（築29年） 地上8階 / 全18戸 |
| BIGBAN和光-2 | 439万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市東石井6丁目14-20 |
1997年4月（築28年） 地上9階 / 全55戸 |
| サンシャイン久米 | 662万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市鷹子町793-1 |
1996年11月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトー鷹子 | 1,185万円 〜 1,693万円 | 愛媛県松山市鷹子町798-1 |
1994年7月（築30年） 地上12階 / 全39戸 |
| コーポカワモト5 | 894万円 〜 1,086万円 | 愛媛県松山市南久米町382 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鷹子 | 1,364万円 〜 1,603万円 | 愛媛県松山市鷹子町796-1 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全43戸 |
| サンディッシュ久米 | 1,165万円 〜 1,862万円 | 愛媛県松山市南久米町234 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| グランドコンフォート | 1,120万円 〜 1,346万円 | 愛媛県松山市鷹子町203 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| Neoステージ21 | 666万円 〜 803万円 | 愛媛県松山市鷹子町857 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガイアメイ東石井 | 1,212万円 〜 1,646万円 | 愛媛県松山市東石井5丁目8-23 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全45戸 |
| NISHIHARA・M | 1,278万円 〜 1,649万円 | 愛媛県松山市鷹子町571-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークベルズ久米 | 1,167万円 〜 1,685万円 | 愛媛県松山市南久米町111 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全72戸 |
| エコール久米 | 420万円 〜 681万円 | 愛媛県松山市福音寺町8-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| F愛光マンション | 427万円 〜 512万円 | 愛媛県松山市福音寺町60-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| キャメリアフラット | 786万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目4-35 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| Falcobambino | 1,310万円 〜 2,597万円 | 愛媛県松山市鷹子町520-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| TSヴィラ | 479万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| CASAFELIZ | 420万円 〜 1,088万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-14 |
1996年6月（築28年） 地上8階 / 全70戸 |
| ル・ロアヴェール | 1,697万円 〜 2,717万円 | 愛媛県松山市福音寺町533 |
1996年6月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| アビターレ・エッセ | 770万円 〜 920万円 | 愛媛県松山市福音寺町431-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
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