価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市西石井1丁目10-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
420 万円 20m²の部屋
〜1,088 万円 43.2m²の部屋
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CASAFELIZの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.6万円 |
22m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
420万円 20m²の部屋 21万円 / m²
〜1,088万円 43.2m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 420万円 |
買取 | 252万円 〜 336万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.78万円 20m²の部屋
〜6.55万円 43.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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CASAFELIZ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CASAFELIZ |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 70戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
TSヴィラ | 479万円 〜 574万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
キャメリアフラット | 786万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目4-35 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
天山ハイツ2 | 813万円 〜 963万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
天山ハイツ1 | 813万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
昭電ハイツ | 833万円 〜 1,262万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-23 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
ガイアメイ東石井 | 1,212万円 〜 1,646万円 | 愛媛県松山市東石井5丁目8-23 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全45戸 |
リバーフィールド2 | 786万円 〜 941万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
リバーフィールド1 | 783万円 〜 938万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
コスモリヴェール朝生田 | 816万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
YAMANORI-2 | 857万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全7戸 |
BIGBAN和光-2 | 439万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市東石井6丁目14-20 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全55戸 |
メゾン・ド・シャリオ | 532万円 〜 646万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-11 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
YTM中村 | 876万円 〜 1,070万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
ロータスハイツ | 475万円 〜 1,177万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
セントポーリア東館 | 560万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
ミナトビル朝生田 | 564万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア西館 | 560万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
リビエール天山 | 607万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
MORECREST | 1,199万円 〜 2,603万円 | 愛媛県松山市東石井4丁目13-8 |
1995年11月(築29年) 地上8階 / 全18戸 |
メゾン・ベネッセ | 786万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
プラーナ南松山 | 1,238万円 〜 1,889万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全88戸 |
パストラルハイツ | 823万円 〜 974万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-14 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
ACTY小坂 | 457万円 〜 616万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目2-3 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
スクウェア・コート | 912万円 〜 1,098万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目6-7 |
1998年6月(築26年) 地上4階 / 全6戸 |
エディフィシオ藤 | 560万円 〜 669万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
チフネマンションNo.6 | 654万円 〜 1,051万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ボンショワール五番館 | 608万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
ファーストインたちばな | 428万円 〜 569万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルコート2 | 655万円 〜 819万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
レジデンスM-1 | 869万円 〜 1,359万円 | 愛媛県松山市北土居5丁目16-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
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