愛媛県松山市東石井4丁目10-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
457 万円 24.25m²の部屋
〜587 万円 25.57m²の部屋
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【外観】
1/9
【周辺】駐車場
2/9
【周辺】駐輪場
3/9
【周辺】椿前 バス停
4/9
【周辺】越智町公園
5/9
【周辺】マルナカ 東石井店
6/9
【周辺】ファミリーマート 松山東石井店
7/9
【周辺】くすりのレデイ 石井店
8/9
【周辺】Seria 東石井店
9/9フェニックス東石井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェニックス東石井の売却に役立つ情報をチェック！
フェニックス東石井の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.3万円 |
24.94m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
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457万円 （19万円 / m²） 24.25m²の部屋
〜587万円 （23万円 / m²） 25.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.25m²の部屋の場合 | 25.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 457万円 | 587万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 420万4,197円 | 549万7,689円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
フェニックス東石井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 457万円 |
| 買取 | 274万円 〜 366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.36万円 / 月 24.25m²の部屋
〜
4.04万円 / 月 25.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェニックス東石井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェニックス東石井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.25m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.57m² | 1K / 5階 | 2019年12月〜2020年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MORECREST | 1,214万円 〜 2,656万円 | 愛媛県松山市東石井4丁目13-8 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全19戸 |
| レジデンスM-1 | 837万円 〜 1,325万円 | 愛媛県松山市北土居5丁目16-23 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| エヌウェル三愛 | 1,342万円 〜 1,849万円 | 愛媛県松山市北井門1丁目1-6 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全31戸 |
| グリーンハイツ北井門 | 1,162万円 〜 1,474万円 | 愛媛県松山市北井門2丁目25-16 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全32戸 |
| キャメリアフラット | 794万円 〜 1,660万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目4-35 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| TSヴィラ | 488万円 〜 593万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| CASAFELIZ | 425万円 〜 1,115万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-14 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| ラ・セーヌ天山 | 1,169万円 〜 1,844万円 | 愛媛県松山市天山2丁目7-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランジュール | 889万円 〜 2,456万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-27 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| 昭電ハイツ | 853万円 〜 1,313万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-23 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランディア星ノ岡 | 1,114万円 〜 1,728万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目23-20 |
1994年3月（築33年） 地上15階 / 全70戸 |
| リバーフィールド2 | 810万円 〜 983万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| リバーフィールド1 | 805万円 〜 977万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| Twins33 | 886万円 〜 1,070万円 | 愛媛県松山市井門町375-6 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ル・ロアヴェール | 1,788万円 〜 2,881万円 | 愛媛県松山市福音寺町533 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| ACTY小坂 | 456万円 〜 625万円 | 愛媛県松山市小坂5丁目2-3 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| YTM中村 | 928万円 〜 1,143万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| アビターレ・エッセ | 809万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市福音寺町431-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾン・ベネッセ | 820万円 〜 993万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・シャリオ | 550万円 〜 675万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-11 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロータスハイツ | 485万円 〜 1,228万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| グランコート来住 | 1,080万円 〜 1,549万円 | 愛媛県松山市来住町1189-1 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全35戸 |
| メゾン土居 | 867万円 〜 1,087万円 | 愛媛県松山市土居町954-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポラスAC-V | 1,276万円 〜 1,604万円 | 愛媛県松山市来住町1175-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| F愛光マンション | 444万円 〜 543万円 | 愛媛県松山市福音寺町60-4 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全36戸 |
| エリフェット松山 | 533万円 〜 1,033万円 | 愛媛県松山市中村5丁目13-31 |
1993年6月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミナトビル朝生田 | 592万円 〜 733万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントポーリア東館 | 583万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア西館 | 583万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ローズシティ | 644万円 〜 789万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目9-6 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェニックス東石井 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市東石井4丁目10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/14
1K 2階
2/14
1K 3階
3/14
1K 3階
4/14
1K 4階
5/14
1K 4階
6/14
1K 4階
7/14
1K 4階
8/14
1K 5階
9/14
1K 5階
10/14
1K 5階
11/14
1K 6階
12/14
1K 6階
13/14
1K 6階
14/14| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
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