愛媛県松山市室町2丁目5-29
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,446 万円 64.66m²の部屋
〜2,242 万円 80.4m²の部屋
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サンシティ市駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ市駅南の売却に役立つ情報をチェック！
サンシティ市駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,700万円 |
72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,446万円 （22万円 / m²） 64.66m²の部屋
〜2,242万円 （28万円 / m²） 80.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松山市室町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,321万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,289万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,446万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 1,411万円 |
このマンションと、松山市室町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,446万円 (64.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 22万円 / m² |
サンシティ市駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：6.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ市駅南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 1,620万円 | 64.00m² | 3DK / 2階 | 2024年3月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,446万円 |
| 買取 | 868万円 〜 1,157万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.08万円 / 月 64.66m²の部屋
〜
9.64万円 / 月 80.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オックスフォードサーカス松山市駅2 | 445万円 〜 1,055万円 | 愛媛県松山市泉町21-7 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| 230セゾン立花 | 528万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリスト泉町 | 701万円 〜 1,592万円 | 愛媛県松山市泉町20-12 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| サントハウス3 | 993万円 〜 2,054万円 | 愛媛県松山市永代町3-10 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全9戸 |
| プレステージAC | 1,172万円 〜 1,497万円 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
1997年1月（築29年） 地上10階 / 全35戸 |
| カーサ末広町 | 1,247万円 〜 1,687万円 | 愛媛県松山市末広町19-2 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全12戸 |
| City21 | 2,053万円 〜 2,623万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・しんわ | 786万円 〜 1,013万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-27 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| フェスト和光 | 857万円 〜 1,013万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-28 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ソレイユ | 852万円 〜 1,008万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目1-29 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・リベール | 825万円 〜 1,001万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| リァトリス御幸 | 764万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市北藤原町3-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 内海小栗マンション | 1,482万円 〜 1,754万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンシャイン柳井 | 862万円 〜 1,035万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エディフィシオ藤 | 501万円 〜 609万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| アルドーレ | 1,429万円 〜 2,319万円 | 愛媛県松山市土橋町12-5 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全39戸 |
| ルミエール朝生田 | 346万円 〜 842万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| RENO13APARTMENT | 537万円 〜 1,016万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-16 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークサイド | 493万円 〜 824万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウエスタンリバーズ | 562万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市湊町7丁目9-37 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全4戸 |
| ファーストインたちばな | 391万円 〜 528万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| エメ・ヴィベール | 795万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| セントポーリア西館 | 501万円 〜 619万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア東館 | 501万円 〜 619万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラーナ南松山 | 1,192万円 〜 1,848万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築29年） 地上11階 / 全88戸 |
| プリムローズ酒井 | 790万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-38 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| ミナトビル朝生田 | 510万円 〜 630万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフジモト | 482万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目4-30 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミールN竹原 | 593万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目12-2 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブ和泉北 | 517万円 〜 1,039万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目3-4 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全7戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ市駅南 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
| 交通 |
|
【外観】外観
1/3
【エントランス】エントランス入口
2/3
【エントランス】エントランス
3/3| 築年月（築年数） | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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