この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市立花1丁目8-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
539 万円 22.33m²の部屋
〜885 万円 30.78m²の部屋
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パークサイドの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
24.45m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
26.3m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
26.3m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
539万円 22.33m²の部屋 24万円 / m²
〜885万円 30.78m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市立花)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松山市立花 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 294万円 | 100% |
築30年(3年後) | 271万円 | 92.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 539万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 496万円 | 92.1% |
このマンションと、松山市立花の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
539万円 (22.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 539万円 |
買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.39万円 22.33m²の部屋
〜5.29万円 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】
築年月(築年数) | 1997年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月12日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン柳井 | 945万円 〜 1,115万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RENO13APARTMENT | 590万円 〜 1,096万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-16 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ロイヤルハート | 629万円 〜 802万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾン・リベール | 908万円 〜 1,083万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
アリスト泉町 | 753万円 〜 1,615万円 | 愛媛県松山市泉町20-12 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全7戸 |
ベルメゾンF | 1,223万円 〜 1,447万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
グランシャトレ伊賀上 | 813万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
メローハイツ千舟 | 25万円 〜 1,162万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-17 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全8戸 |
第77杉フラット | 570万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-3 |
1999年4月(築26年) 地上5階 / 全15戸 |
230セゾン立花 | 580万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
オックスフォードサーカス松山市駅2 | 479万円 〜 1,074万円 | 愛媛県松山市泉町21-7 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ファーストインたちばな | 428万円 〜 569万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
EXE松山 | 734万円 〜 2,333万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目7-18 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全25戸 |
チフネマンションNo.6 | 654万円 〜 1,051万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全14戸 |
ロイヤルコート2 | 655万円 〜 819万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全56戸 |
オレンジハイツ中村 | 837万円 〜 1,146万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
ボンショワール五番館 | 608万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全21戸 |
プラーナ南松山 | 1,238万円 〜 1,889万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月(築28年) 地上11階 / 全88戸 |
サンシティ市駅南 | 1,552万円 〜 2,274万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
Monstera | 1,627万円 〜 2,305万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
ミナトビル朝生田 | 564万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラシオ・リリア | 707万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-1 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
City21 | 1,389万円 〜 1,705万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
YTM中村 | 876万円 〜 1,070万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
サントハウス3 | 1,030万円 〜 2,018万円 | 愛媛県松山市永代町3-10 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
プレステージAC | 1,300万円 〜 1,626万円 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
1997年1月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
YAMANORI-2 | 857万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全7戸 |
コスモリヴェール朝生田 | 816万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
リビエール天山 | 607万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市天山1丁目14-28 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
トスカーナ | 647万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市御宝町126-6 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
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