愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
389 万円 19.44m²の部屋
〜943 万円 40.09m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】駐車場
2/5
【周辺】駐輪場
3/5
【周辺】拓川町
4/5
【周辺】松山市立石井北小学校
5/5ルミエール朝生田の売却に役立つ情報をチェック！
ルミエール朝生田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
21.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
38.88m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
389万円 （20万円 / m²） 19.44m²の部屋
〜943万円 （24万円 / m²） 40.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 19.44m²の部屋の場合 | 40.09m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 389万円 | 943万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万7,190円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 41万2,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 352万7,302円 | 901万2,955円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ルミエール朝生田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 389万円 |
| 買取 | 234万円 〜 312万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.76万円 / 月 19.44m²の部屋
〜
6.27万円 / 月 40.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミエール朝生田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール朝生田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 38.80m² | 2DK / 4階 | 2025年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 37.26m² | 2DK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレース立花 | 735万円 〜 887万円 | 愛媛県松山市立花6丁目3-10 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| セントポーリア西館 | 564万円 〜 685万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| セントポーリア東館 | 564万円 〜 685万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・シャリオ | 531万円 〜 646万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-11 |
1994年6月（築33年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミナトビル朝生田 | 572万円 〜 705万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エディフィシオ藤 | 563万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ロータスハイツ | 467万円 〜 1,177万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| プラーナ南松山 | 1,450万円 〜 2,224万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| 230セゾン立花 | 598万円 〜 836万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| サザンキャッスル大野 | 887万円 〜 1,707万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-22 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| リバーフィールド1 | 779万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| リバーフィールド2 | 784万円 〜 945万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ファーストインたちばな | 448万円 〜 601万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン・リベール | 939万円 〜 1,128万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| ボンショワール五番館 | 646万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンシティ市駅南 | 1,767万円 〜 2,814万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築31年） 地上12階 / 全32戸 |
| エメ・ヴィベール | 906万円 〜 1,088万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| 昭電ハイツ | 823万円 〜 1,258万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-23 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランジュール | 857万円 〜 2,343万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-27 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| メゾン・ベネッセ | 797万円 〜 953万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| エリフェット松山 | 512万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市中村5丁目13-31 |
1993年6月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニー・プレイス | 523万円 〜 923万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-15 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・サン | 763万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| メゾン・ド・ひふみ | 779万円 〜 1,152万円 | 愛媛県松山市中村4丁目1-14 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全4戸 |
| CASAFELIZ | 411万円 〜 1,069万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-14 |
1996年6月（築31年） 地上8階 / 全70戸 |
| オレンジハイツ中村 | 846万円 〜 1,176万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| アリスト泉町 | 757万円 〜 1,757万円 | 愛媛県松山市泉町20-12 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全7戸 |
| オックスフォードサーカス松山市駅2 | 428万円 〜 968万円 | 愛媛県松山市泉町21-7 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| TSヴィラ | 474万円 〜 571万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 内海小栗マンション | 1,498万円 〜 1,797万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-7 |
1995年11月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルミエール朝生田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルミエール朝生田から近い順に表示しています
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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新規OPEN ハウスエージェント在籍
当社は松山市内で不動産売買の仲介業を行っており、地域のみなさまの『暮らしと住まいの調和』を目指し、良き相談相手となれるよう営業しております。
店舗内観
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミエール朝生田 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/4
2DK 3階
2/4
2DK 4階
3/4
1K 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1994年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1994年11月(築32年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、駐輪場あり
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