愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
583 万円 27.84m²の部屋
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583万円 （21万円 / m²） 27.84m²の部屋
〜717万円 （26万円 / m²） 27.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.84m²の部屋の場合 | 27.84m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 583万円 | 717万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 545万7,385円 | 680万343円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セントポーリア東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 583万円 |
| 買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.42万円 / 月 27.84m²の部屋
〜
3.97万円 / 月 27.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントポーリア西館 | 583万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目10-5 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・シャリオ | 551万円 〜 678万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-11 |
1994年6月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ミナトビル朝生田 | 587万円 〜 734万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミエール朝生田 | 402万円 〜 988万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目12-20 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| YAMANORI-2 | 888万円 〜 1,129万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 849万円 〜 1,050万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロータスハイツ | 484万円 〜 1,237万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目4-7 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全44戸 |
| リバーフィールド1 | 809万円 〜 987万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| リバーフィールド2 | 812万円 〜 992万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| プラーナ南松山 | 1,475万円 〜 2,293万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| エディフィシオ藤 | 578万円 〜 704万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目9-32 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファーストインたちばな | 456万円 〜 619万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージAC | 1,337万円 〜 1,684万円 | 愛媛県松山市拓川町3-22 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| YTM中村 | 920万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| 230セゾン立花 | 609万円 〜 862万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| 昭電ハイツ | 855万円 〜 1,326万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-23 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| 天山ハイツ1 | 837万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・リベール | 952万円 〜 1,158万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| 天山ハイツ2 | 837万円 〜 1,032万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランジュール | 892万円 〜 2,464万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-27 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全41戸 |
| ボンショワール五番館 | 651万円 〜 891万円 | 愛媛県松山市祇園町1-40 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン・ベネッセ | 820万円 〜 993万円 | 愛媛県松山市中村5丁目8-6 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| CASAFELIZ | 427万円 〜 1,125万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-14 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| ベルメゾンF | 1,293万円 〜 1,564万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| TSヴィラ | 493万円 〜 602万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| エメ・ヴィベール | 919万円 〜 1,119万円 | 愛媛県松山市立花1丁目1-3 |
1994年10月（築32年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・セーヌ天山 | 1,170万円 〜 1,859万円 | 愛媛県松山市天山2丁目7-13 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| キャメリアフラット | 801万円 〜 1,684万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目4-35 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| オレンジハイツ中村 | 868万円 〜 1,223万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンシティ市駅南 | 1,877万円 〜 2,840万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-29 |
1996年7月（築30年） 地上12階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セントポーリア東館 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市朝生田町2丁目10-4【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道横河原線 / 石手川公園駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、バイク置き場ありほか
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