愛媛県松山市湊町2丁目3-11
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
861 万円 33m²の部屋
〜1,174 万円 36.31m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
3/3アスピラシオンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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861万円 （26万円 / m²） 33m²の部屋
〜1,174万円 （32万円 / m²） 36.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(松山市湊町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 947万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 906万円 | 95.6％ |
| 築30年(7年後) | 798万円 | 84.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 861万円 |
| 2年後(築25年) | 95.6％ | 824万円 |
| 7年後(築30年) | 84.3％ | 726万円 |
このマンションと、松山市湊町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
861万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 24万円 / m² |
アスピラシオン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：4.96%、 1年前→今年：4.89% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 861万円 |
| 買取 | 517万円 〜 689万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.38万円 / 月 33m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 36.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アスピラシオンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスピラシオンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 8階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.00m² | 1R / 8階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.31m² | 1LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2018年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リューレント河原町 | 927万円 〜 1,520万円 | 愛媛県松山市河原町8-28 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全16戸 |
| アリストグランキューブ | 729万円 〜 1,356万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全49戸 |
| サンセット湊町 | 723万円 〜 893万円 | 愛媛県松山市北立花町7-23 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンライズ湊町 | 752万円 〜 943万円 | 愛媛県松山市北立花町7-40 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| メルシーコート湊町 | 818万円 〜 1,959万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| アリストラフェンテ | 1,293万円 〜 1,667万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目2-4 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス三番町2 | 1,959万円 〜 2,976万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目2-16 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全1戸 |
| メルシーコート | 711万円 〜 858万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全18戸 |
| エステートイン千舟 | 958万円 〜 1,231万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目4-1 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全10戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,862万円 〜 2,847万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築25年） 地上14階 / 全62戸 |
| ハイツ立花 | 656万円 〜 1,065万円 | 愛媛県松山市立花1丁目7-1 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全12戸 |
| Issei | 958万円 〜 3,260万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目11-10 |
2004年12月（築21年） 地上10階 / 全23戸 |
| ヴァンクール立花 | 1,078万円 〜 1,280万円 | 愛媛県松山市立花1丁目5-24 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全18戸 |
| SSハイツ | 696万円 〜 990万円 | 愛媛県松山市立花1丁目12-17 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ヴァン・ヴィヴァン三番町 | 1,902万円 〜 2,348万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目7-12 |
2004年10月（築21年） 地上13階 / 全23戸 |
| グラン永木 | 882万円 〜 1,122万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-4 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| アービア永木 | 879万円 〜 2,210万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-12 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全52戸 |
| グランディア千舟 | 1,883万円 〜 3,499万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目4-1 |
2001年5月（築24年） 地上15階 / 全85戸 |
| グランディア番町 | 2,011万円 〜 5,026万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-9 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全30戸 |
| カーサ野村 | 1,000万円 〜 1,242万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| fortuna | 958万円 〜 1,198万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目19 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全10戸 |
| インベリアル一番町 | 1,230万円 〜 2,944万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-16 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全11戸 |
| マリノエッフェ | 754万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市立花2丁目7-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツサンシャイン2 | 654万円 〜 799万円 | 愛媛県松山市旭町7-2 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンアルファ | 974万円 〜 1,216万円 | 愛媛県松山市中村4丁目6-18 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウインドパレス歩行町 | 1,720万円 〜 4,846万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-6 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全19戸 |
| パレスデン歩行町 | 1,981万円 〜 5,113万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目3-14 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全17戸 |
| Originalbox11 | 1,274万円 〜 2,053万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目7-13 |
2004年10月（築21年） 地上8階 / 全11戸 |
| リューレント歩行町 | 890万円 〜 1,865万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目6-3 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| シャルムコート大街道 | 2,111万円 〜 3,222万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目6-3 |
2002年2月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アスピラシオン |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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