この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市喜与町2丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
737 万円 24.45m²の部屋
〜1,057 万円 29.26m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
737万円 24.45m²の部屋 30万円 / m²
〜1,057万円 29.26m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市喜与町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松山市喜与町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 375万円 | 100% |
築30年(2年後) | 355万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 737万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 698万円 | 94.7% |
このマンションと、松山市喜与町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
737万円 (24.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも58% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 19万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 737万円 |
買取 | 443万円 〜 590万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.77万円 24.45m²の部屋
〜5.06万円 29.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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れぐるす東雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.08% 、 2年前→1年前:3.18% 、 1年前→今年:4.79% )
愛媛県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | れぐるす東雲 |
---|---|
所在地 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リオン・ドール | 402万円 〜 670万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目3-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
フローリッシュ大和 | 522万円 〜 792万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目4-14 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
サウンドピア大街道 | 786万円 〜 958万円 | 愛媛県松山市大街道3丁目2-34 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ロイヤルビラ歩行町 | 1,081万円 〜 1,650万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目3-12 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
グリーンハイツ緑町 | 469万円 〜 662万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目2-8 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォルテ緑町 | 518万円 〜 758万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-2 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全34戸 |
イーストピーク21 | 352万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目6-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
エミネンス一番町 | 1,069万円 〜 1,874万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
ダイアパレス東雲 | 1,709万円 〜 2,730万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月(築27年) 地上15階 / 全53戸 |
グランアルブル勝山 | 732万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全70戸 |
グレイスフル勝山 | 910万円 〜 2,410万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
エンゼルスクエア21 | 336万円 〜 467万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目5-4 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全14戸 |
グランディア持田館 | 2,101万円 〜 2,615万円 | 愛媛県松山市南持田町85 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全40戸 |
エルドラード2 | 477万円 〜 773万円 | 愛媛県松山市中一万町4-21 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全36戸 |
サンクレスタ緑町 | 1,196万円 〜 1,890万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-3 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全66戸 |
VillaSouth持田 | 825万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全15戸 |
ジョイフル・御宝 | 852万円 〜 1,289万円 | 愛媛県松山市御宝町114 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
ハヤシハイツ | 662万円 〜 916万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全7戸 |
アグレブル緑町 | 361万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目4-5 |
1994年6月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
マドンナTOWNRITZ | 808万円 〜 2,081万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目15-1 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全92戸 |
クレッシェンド | 548万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-36 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
プレアール平和通 | 488万円 〜 717万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目5-18 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
風工房Akutagawa | 378万円 〜 506万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目10-9 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M&P-5 | 475万円 〜 1,061万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目4-2 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
Monstera | 1,627万円 〜 2,305万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目14-1 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
グレースレジデンス | 493万円 〜 991万円 | 愛媛県松山市昭和町65-1 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
フレンドリーNo.1 | 727万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市御宝町126 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
ピースアベニュー | 530万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市平和通3丁目4-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
あかつきマンション | 700万円 〜 1,130万円 | 愛媛県松山市御宝町126-8 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
サンタルシア | 647万円 〜 823万円 | 愛媛県松山市御宝町126-7 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全15戸 |
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