ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市フィールズ.A.I.緑町

フィールズ.A.I.緑町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市緑町1丁目3-25

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

990 万円 37.48m²の部屋

1,356 万円 37.84m²の部屋

簡単
1分

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フィールズ.A.I.緑町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フィールズ.A.I.緑町の売却に強い不動産会社 4社

フィールズ.A.I.緑町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フィールズ.A.I.緑町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ケーズハウス
物件から
2.0
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.7
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
レッツ
物件から
2.9
  • 愛媛県松山市空港通2丁目19-18
  • バス 空港通2丁目下車 徒歩3分

公認不動産コンサルティングマスターが対応

家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士)が対応いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者兼頭 毅
  • 免許番号愛媛県知事(05)第004636号

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フィールズ.A.I.緑町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

990万円37.48m²の部屋26万円 / m²

1,356万円37.84m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市緑町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市緑町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築16年(現在) 866万円 100%
築20年(4年後) 797万円 92.0%
築25年(9年後) 710万円 81.9%
築30年(14年後) 622万円 71.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 990万円 100%
4年後(築20年) 911万円 92.0%
9年後(築25年) 811万円 81.9%
14年後(築30年) 711万円 71.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市緑町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

990万円 (37.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 22万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 990万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フィールズ.A.I.緑町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

5.63万円37.48m²の部屋

6.61万円37.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フィールズ.A.I.緑町の賃料掲載履歴(26件)

フィールズ.A.I.緑町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフィールズ.A.I.緑町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.2万円 / 月 37.00m² 1LDK / 3階 2022年11月
5.4万円 / 月 37.84m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月 37.84m² 1LDK / 4階 2021年7月〜2021年9月
5.5万円 / 月 37.80m² 1LDK / 8階 2018年3月〜2018年5月
5.5万円 / 月 37.48m² 1LDK / 8階 2017年3月
5.3万円 / 月 37.48m² 1LDK / 6階 2017年3月
5.1万円 / 月 37.48m² 1LDK / 6階 2017年3月
5.1万円 / 月 37.84m² 1LDK / 7階 2016年3月〜2016年8月
5.3万円 / 月 37.84m² 1LDK / 7階 2014年3月〜2014年4月
5.4万円 / 月 37.84m² 1LDK / 4階 2013年8月〜2013年12月
5.5万円 / 月 37.84m² 1LDK / 6階 2013年9月〜2013年12月
5.4万円 / 月 37.84m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2013年12月
5.1万円 / 月 37.84m² 1LDK / 5階 2013年6月〜2013年8月
5.1万円 / 月 37.48m² 1LDK / 4階 2013年3月〜2013年7月
5.5万円 / 月 37.84m² 1LDK / 6階 2013年4月〜2013年5月
5.4万円 / 月 37.84m² 1LDK / 5階 2013年5月
5.1万円 / 月 37.48m² 1LDK / 5階 2013年3月〜2013年4月
5.6万円 / 月 37.48m² 1LDK / 7階 2013年2月〜2013年3月
5.5万円 / 月 37.48m² 1LDK / 6階 2013年3月
5.4万円 / 月 37.84m² 1LDK / 9階 2012年12月
5.5万円 / 月 37.84m² 1LDK / 7階 2009年2月〜2012年8月
5.4万円 / 月 37.84m² 1LDK / 5階 2009年11月〜2012年4月
5.5万円 / 月 37.48m² 1LDK / 6階 2009年8月〜2011年3月
5.5万円 / 月 37.84m² 1LDK / 9階 2010年11月
5.4万円 / 月 37.84m² 1LDK / 4階 2010年11月
5.2万円 / 月 37.84m² 1LDK / 3階 2009年1月〜2010年10月

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フィールズ.A.I.緑町周辺の中古マンション価格推移情報

フィールズ.A.I.緑町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、 2年前→1年前:1.01%、 1年前→今年:1.50%

愛媛県の直近3年間の変動(12.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

フィールズ.A.I.緑町の建物、周辺について

フィールズ.A.I.緑町は愛媛県松山市緑町に建てられており、伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)の乗り入れる鉄砲町駅から歩いて4分ほどの距離にあります。地上9階建ての耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造で、2009年1月に完成しました。なお、周辺には松山東雲中学・高等学校や城山公園などが設けられています。

マンション名称 フィールズ.A.I.緑町
所在地 愛媛県松山市緑町1丁目3-25
交通
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 鉄砲町駅 徒歩4分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【外観】宅配ボックス

    【外観】宅配ボックス

築年月(築年数) 2009年1月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

フィールズ.A.I.緑町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パスパッセ平和 841万円 〜 1,164万円 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ブラッサム・ユー 910万円 〜 1,246万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-15 2007年2月(築18年)
地上8階 / 全14戸
メルヴェーユK 1,792万円 〜 2,278万円 愛媛県松山市喜与町2丁目5-4 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全4戸
フォルテ平和通 838万円 〜 1,155万円 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全32戸
ラメール3 704万円 〜 961万円 愛媛県松山市鉄砲町11-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全24戸
エンブレム3 689万円 〜 935万円 愛媛県松山市鉄砲町11-4 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
クレアガーデン東雲ファサード 2,604万円 〜 5,071万円 愛媛県松山市東雲町1-2 2011年1月(築14年)
地上15階 / 全70戸
クレアガーデン東雲テラス 2,383万円 〜 4,649万円 愛媛県松山市東雲町1-5 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全1戸
ベルヴィレッジ一番町 1,367万円 〜 1,742万円 愛媛県松山市一番町2丁目9-2 2007年2月(築18年)
地上11階 / 全20戸
ヴェラヴィータ上一万 961万円 〜 1,242万円 愛媛県松山市昭和町38-1 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全10戸
ブール・ド・ネイジュ 1,032万円 〜 1,457万円 愛媛県松山市道後一万3-19 2010年1月(築15年)
地上9階 / 全24戸
フローレンス北持田グランドアーク 2,839万円 〜 5,121万円 愛媛県松山市北持田町122-2 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全90戸
リエッタ清水町 723万円 〜 987万円 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
サーパス北持田 2,445万円 〜 3,935万円 愛媛県松山市北持田町121 2008年8月(築17年)
地上10階 / 全27戸
ドルーク道後今市 633万円 〜 971万円 愛媛県松山市道後今市6-14 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全15戸
アーバン道後今市 899万円 〜 1,319万円 愛媛県松山市道後今市6-15 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全40戸
パレ・グラン御宝 1,332万円 〜 1,757万円 愛媛県松山市御宝町138 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全15戸
オーヴィジョン勝山通りミュゼ 1,954万円 〜 4,063万円 愛媛県松山市勝山町1丁目16-4 2007年2月(築18年)
地上14階 / 全58戸
NERO 651万円 〜 923万円 愛媛県松山市道後樋又2-21 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ドルーク道後南町 928万円 〜 1,474万円 愛媛県松山市南町2丁目8-12 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全33戸
NERO2 735万円 〜 1,046万円 愛媛県松山市道後樋又1-20 2010年3月(築15年)
地上6階 / 全15戸
springwind若草 1,078万円 〜 1,420万円 愛媛県松山市若草町2-11 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全21戸
LAPIS 729万円 〜 957万円 愛媛県松山市道後樋又11-23 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全8戸
アルファステイツ道後 1,774万円 〜 3,176万円 愛媛県松山市道後北代3-3 2010年4月(築15年)
地上13階 / 全 - 戸
グランウェリス持田 3,790万円 〜 5,434万円 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全26戸
サーパスシティ城山公園 2,262万円 〜 4,272万円 愛媛県松山市若草町7-4 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全126戸
プレジール・ヴェレ 1,348万円 〜 1,755万円 愛媛県松山市三番町3丁目4-4 2008年7月(築17年)
地上9階 / 全25戸
パークベルズ木屋町 2,214万円 〜 2,759万円 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
アルファガーデン持田 2,733万円 〜 4,023万円 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 2009年4月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
ルラシオン松山高砂 756万円 〜 1,086万円 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全72戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フィールズ.A.I.緑町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フィールズ.A.I.緑町の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
フィールズ.A.I.緑町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フィールズ.A.I.緑町の売り時ですか?
フィールズ.A.I.緑町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.70%、2年前→1年前:1.01%、1年前→今年:1.50%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日