ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市アーバン松前町

アーバン松前町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市松前町3丁目1-6

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,057 万円 36.46m²の部屋

1,508 万円 42m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アーバン松前町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバン松前町の売却に強い不動産会社 3社

アーバン松前町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン松前町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
2.8
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社ケーズハウス
物件から
2.9
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバン松前町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

アーバン松前町9階6.2万円

賃貸募集中

賃料6.2万円

36.46m² 1LDK
6階

アーバン松前町6階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

36.46m² 1LDK

アーバン松前町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,057万円36.46m²の部屋29万円 / m²

1,508万円42m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市松前町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松山市松前町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,339万円 100%
築20年(3年後) 1,259万円 94.0%
築25年(8年後) 1,121万円 83.7%
築30年(13年後) 984万円 73.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,057万円 100%
3年後(築20年) 993万円 94.0%
8年後(築25年) 885万円 83.7%
13年後(築30年) 776万円 73.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市松前町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,057万円 (36.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.46m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,057万円
買取 634万円 〜 846万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン松前町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.81万円36.46m²の部屋

7.56万円42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン松前町の賃料掲載履歴(6件)

アーバン松前町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン松前町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 9階 2024年2月〜2024年4月
5.8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 9階 2023年5月〜2024年1月
5.9万円 / 月 36.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年11月
5.8万円 / 月 36.46m² 1LDK / 9階 2021年11月〜2022年1月
5.8万円 / 月 36.46m² 1LDK / 5階 2019年4月〜2019年7月
5.8万円 / 月 36.46m² 1LDK / 9階 2019年3月〜2019年4月

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アーバン松前町周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン松前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、 2年前→1年前:2.32%、 1年前→今年:2.76%

愛媛県の直近3年間の変動(12.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アーバン松前町の建物、周辺について

アーバン松前町はRC造り・地上10階建てのマンションで、2008年3月に竣工しました。また、マンションの所在地は愛媛県松山市松前町で、最寄駅は徒歩約3分の場所に設けられている本町三丁目駅および本町四丁目駅(共に伊予鉄道本町線)です。なお、マンション周辺には、松山若草合同庁舎や城山公園といった公共施設があります。

マンション名称 アーバン松前町
所在地 愛媛県松山市松前町3丁目1-6
交通
  • 伊予鉄道本町線 / 本町三丁目駅 徒歩3分
  • 伊予鉄道本町線 / 本町四丁目駅 徒歩4分
  • 【外観】完成写真

    【外観】完成写真

  • 【外観】完成写真

    【外観】完成写真

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】松山市立味酒小学校 614m

    【周辺】松山市立味酒小学校 614m

  • 【周辺】フジ本町店 770m

    【周辺】フジ本町店 770m

  • 【周辺】セブンイレブンいよてつ古町駅店 300m

    【周辺】セブンイレブンいよてつ古町駅店 300m

  • 【周辺】ファミリーマート本町三丁目店 122m

    【周辺】ファミリーマート本町三丁目店 122m

  • 【周辺】くすりのレディ味酒店 859m

    【周辺】くすりのレディ味酒店 859m

  • 【周辺】DCMダイキ城北店 724m

    【周辺】DCMダイキ城北店 724m

  • 【周辺】専門学校日産愛媛自動車大学校 917m

    【周辺】専門学校日産愛媛自動車大学校 917m

  • 【周辺】愛媛銀行本町支店 191m

    【周辺】愛媛銀行本町支店 191m

  • 【周辺】伊予銀行本町支店 366m

    【周辺】伊予銀行本町支店 366m

  • 【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで658m

    【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで658m

  • 【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1178m

    【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1178m

  • 【周辺】【スーパー】食彩館エルベ24まで328m

    【周辺】【スーパー】食彩館エルベ24まで328m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松山本町3丁目店まで248m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松山本町3丁目店まで248m

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アーバン松前町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァレーレ萱町 934万円 〜 1,248万円 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
アクシス松前 1,170万円 〜 1,572万円 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ドゥエル若草 2,142万円 〜 3,816万円 愛媛県松山市若草町5-1 2006年5月(築19年)
地上14階 / 全62戸
サーパスシティ城山公園 2,310万円 〜 4,260万円 愛媛県松山市若草町7-4 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全126戸
フォルテ古町駅前 1,006万円 〜 1,316万円 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全21戸
PARKPLACE 974万円 〜 1,338万円 愛媛県松山市松前町2丁目3-4 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全46戸
グラシアス萱町 896万円 〜 1,153万円 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 2007年1月(築18年)
地上8階 / 全28戸
springwind若草 1,117万円 〜 1,433万円 愛媛県松山市若草町2-11 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全21戸
パークベルズ木屋町 2,263万円 〜 2,753万円 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全33戸
サザンコート味酒 1,256万円 〜 1,641万円 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 2010年2月(築15年)
地上8階 / 全21戸
アスティオン本町 1,155万円 〜 1,522万円 愛媛県松山市本町5丁目2-1 2007年5月(築18年)
地上10階 / 全54戸
フェニックス西堀端 861万円 〜 1,121万円 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
オーベルジュ本町 909万円 〜 1,170万円 愛媛県松山市本町5丁目6-1 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全22戸
アミスタッド本町 790万円 〜 1,296万円 愛媛県松山市本町5丁目6-1 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全9戸
サンティア宮西 2,682万円 〜 3,379万円 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全22戸
ルラシオン松山高砂 787万円 〜 1,082万円 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 2008年2月(築17年)
地上13階 / 全72戸
サーパス宮西 1,999万円 〜 3,002万円 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全64戸
リエッタ清水町 753万円 〜 988万円 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全21戸
ブラウンハイム清水町2 812万円 〜 1,038万円 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全8戸
イーズ萱町 1,117万円 〜 1,616万円 愛媛県松山市萱町6丁目24 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全10戸
アクセス・スペース・K 690万円 〜 884万円 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全7戸
アルファステイツ宮西2 2,260万円 〜 3,717万円 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全92戸
グランディアステーションタワー 2,343万円 〜 3,582万円 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全39戸
エンブレム3 717万円 〜 935万円 愛媛県松山市鉄砲町11-4 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全36戸
パスパッセ平和 889万円 〜 1,181万円 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全16戸
ラメール3 731万円 〜 960万円 愛媛県松山市鉄砲町11-2 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全24戸
グランテージ千舟 814万円 〜 1,136万円 愛媛県松山市千舟町8丁目67-6 2006年12月(築18年)
地上8階 / 全21戸
イストワール千舟 794万円 〜 1,272万円 愛媛県松山市千舟町8丁目67-13 2006年12月(築18年)
地上9階 / 全24戸
アルファステイツ中央通り 2,219万円 〜 3,491万円 愛媛県松山市中央1丁目17-56 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
フィールズ.A.I.緑町 1,026万円 〜 1,352万円 愛媛県松山市緑町1丁目3-25 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全30戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバン松前町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバン松前町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
アーバン松前町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバン松前町の売り時ですか?
アーバン松前町がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で12.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:2.32%、1年前→今年:2.76%)
愛媛県の直近3年間の変動(12.68%)に比べ、同程度の水準です。
アーバン松前町の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日