この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市松前町3丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,057 万円 36.46m²の部屋
〜1,508 万円 42m²の部屋
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アーバン松前町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アーバン松前町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
36.46m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36.46m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,057万円36.46m²の部屋29万円 / m²
〜1,508万円42m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市松前町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市松前町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,339万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,259万円 | 94.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,121万円 | 83.7％ |
| 築30年(13年後) | 984万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,057万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 993万円 | 94.0％ |
| 8年後(築25年) | 885万円 | 83.7％ |
| 13年後(築30年) | 776万円 | 73.4％ |
このマンションと、松山市松前町の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,057万円 (36.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 846万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.81万円36.46m²の部屋
〜7.56万円42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバン松前町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン松前町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.46m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.46m² | 1LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.46m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
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アーバン松前町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバン松前町はRC造り・地上10階建てのマンションで、2008年3月に竣工しました。また、マンションの所在地は愛媛県松山市松前町で、最寄駅は徒歩約3分の場所に設けられている本町三丁目駅および本町四丁目駅（共に伊予鉄道本町線）です。なお、マンション周辺には、松山若草合同庁舎や城山公園といった公共施設があります。
| マンション名称 | アーバン松前町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市松前町3丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【外観】完成写真
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】松山市立味酒小学校 614m
【周辺】フジ本町店 770m
【周辺】セブンイレブンいよてつ古町駅店 300m
【周辺】ファミリーマート本町三丁目店 122m
【周辺】くすりのレディ味酒店 859m
【周辺】DCMダイキ城北店 724m
【周辺】専門学校日産愛媛自動車大学校 917m
【周辺】愛媛銀行本町支店 191m
【周辺】伊予銀行本町支店 366m
【周辺】【小学校】松山市立味酒小学校まで658ｍ
【周辺】【中学校】松山市立勝山中学校まで1178ｍ
【周辺】【スーパー】食彩館エルベ24まで328ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松山本町3丁目店まで248ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴァレーレ萱町 | 934万円 〜 1,248万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| アクシス松前 | 1,170万円 〜 1,572万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ドゥエル若草 | 2,142万円 〜 3,816万円 | 愛媛県松山市若草町5-1 |
2006年5月（築19年） 地上14階 / 全62戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,310万円 〜 4,260万円 | 愛媛県松山市若草町7-4 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全126戸 |
| フォルテ古町駅前 | 1,006万円 〜 1,316万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| PARKPLACE | 974万円 〜 1,338万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目3-4 |
2008年6月（築17年） 地上13階 / 全46戸 |
| グラシアス萱町 | 896万円 〜 1,153万円 | 愛媛県松山市萱町2丁目3-6 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| springwind若草 | 1,117万円 〜 1,433万円 | 愛媛県松山市若草町2-11 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全21戸 |
| パークベルズ木屋町 | 2,263万円 〜 2,753万円 | 愛媛県松山市木屋町1丁目5-6 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| サザンコート味酒 | 1,256万円 〜 1,641万円 | 愛媛県松山市味酒町2丁目9-5 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| アスティオン本町 | 1,155万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市本町5丁目2-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全54戸 |
| フェニックス西堀端 | 861万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市松前町2丁目1-3 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| オーベルジュ本町 | 909万円 〜 1,170万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全22戸 |
| アミスタッド本町 | 790万円 〜 1,296万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンティア宮西 | 2,682万円 〜 3,379万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| ルラシオン松山高砂 | 787万円 〜 1,082万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 |
2008年2月（築17年） 地上13階 / 全72戸 |
| サーパス宮西 | 1,999万円 〜 3,002万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全64戸 |
| リエッタ清水町 | 753万円 〜 988万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| ブラウンハイム清水町2 | 812万円 〜 1,038万円 | 愛媛県松山市清水町2丁目20-14 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーズ萱町 | 1,117万円 〜 1,616万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目24 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全10戸 |
| アクセス・スペース・K | 690万円 〜 884万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,260万円 〜 3,717万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| グランディアステーションタワー | 2,343万円 〜 3,582万円 | 愛媛県松山市大手町2丁目9-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| エンブレム3 | 717万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-4 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| パスパッセ平和 | 889万円 〜 1,181万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラメール3 | 731万円 〜 960万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| グランテージ千舟 | 814万円 〜 1,136万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-6 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| イストワール千舟 | 794万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-13 |
2006年12月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファステイツ中央通り | 2,219万円 〜 3,491万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-56 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フィールズ.A.I.緑町 | 1,026万円 〜 1,352万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-25 |
2009年1月（築16年） 地上9階 / 全30戸 |
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