最終更新日：2026年4月30日

第二朝日資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

愛媛県松山市松前町2丁目4-1

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

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【外観】
1/4
【エントランス】メールBOX
2/4
【周辺】城山公園
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【周辺】フジグラン松山
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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
6階	賃貸募集中賃料 4.3万円	26.47m²	1K	南	物件詳細
6階	株式会社日本エイジェント　湊町中央店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 4.2万円	26.47m²	1K	南	物件詳細
4階	株式会社日本エイジェント　いい部屋ネット道後愛大前店				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 4.1万円	25.66m²	1K	南	物件詳細
3階	株式会社日本エイジェント　城北テラス店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 3.7万円	25.66m²	1K	南	物件詳細
1階	株式会社日本エイジェント　花みずき南店				物件詳細

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第二朝日は貸したらいくら？参考賃料

4.18万円 / 月 1部屋あたり

〜

5.14万円 / 月 27.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二朝日の賃料掲載履歴（56件）

第二朝日の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二朝日が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.3万円 / 月	26.47m²	1K / 6階	2025年4月〜2026年4月
4.2万円 / 月	26.47m²	1K / 4階	2025年9月〜2026年4月
4.3万円 / 月	25.66m²	1K / 7階	2025年12月〜2026年4月
4.1万円 / 月	25.66m²	1K / 3階	2026年2月〜2026年4月
4万円 / 月	25.66m²	1K / 6階	2025年4月〜2026年3月
4.2万円 / 月	25.66m²	1K / 7階	2025年5月〜2026年3月
4.1万円 / 月	25.66m²	1K / 4階	2025年11月〜2026年3月
3.7万円 / 月	25.66m²	1K / 5階	2025年6月〜2025年12月
3.7万円 / 月	25.66m²	1K / 2階	2025年5月〜2025年11月
3.9万円 / 月	25.66m²	1K / 3階	2025年5月〜2025年7月
4万円 / 月	25.66m²	1K / 5階	2025年4月〜2025年5月
4.2万円 / 月	25.66m²	1K / 3階	2023年7月〜2025年4月
4万円 / 月	25.66m²	1K / 2階	2025年2月〜2025年4月
3.7万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2025年4月
4.2万円 / 月	25.66m²	1K / 6階	2025年3月
4万円 / 月	26.47m²	1K / 6階	2025年3月
4.1万円 / 月	25.66m²	1K / 4階	2024年9月〜2025年1月
4.5万円 / 月	26.00m²	1K / 8階	2024年8月〜2024年9月
4.1万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2024年2月〜2024年3月
4.4万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年7月〜2024年2月
3.8万円 / 月	25.00m²	1K / 3階	2024年1月〜2024年2月
4万円 / 月	25.00m²	1K / 4階	2023年7月〜2024年1月
4.2万円 / 月	25.00m²	1K / 7階	2023年2月
4万円 / 月	27.55m²	1K / 7階	2020年4月〜2020年7月
3.7万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2020年4月〜2020年7月
4万円 / 月	26.47m²	1DK / 4階	2020年4月〜2020年5月
4.1万円 / 月	26.47m²	1K / 3階	2020年4月〜2020年5月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2020年5月
4万円 / 月	26.47m²	1DK / 6階	2020年4月
3.7万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2020年4月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2020年1月〜2020年3月
4.3万円 / 月	25.66m²	1K / 7階	2020年2月〜2020年3月
4.1万円 / 月	26.47m²	1DK / 6階	2020年2月〜2020年3月
4.1万円 / 月	26.47m²	1K / 5階	2020年2月〜2020年3月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2020年2月〜2020年3月
4.1万円 / 月	26.47m²	1DK / 4階	2020年3月
4.1万円 / 月	26.47m²	1DK / 7階	2020年2月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2019年2月〜2019年9月
4.3万円 / 月	25.66m²	1K / 7階	2019年6月〜2019年9月
4.1万円 / 月	26.47m²	1K / 5階	2019年7月〜2019年9月
4.1万円 / 月	26.47m²	1DK / 7階	2019年9月
4.2万円 / 月	26.47m²	1DK / 7階	2019年5月〜2019年6月
4.1万円 / 月	26.47m²	1DK / 7階	2018年11月〜2019年3月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 3階	2019年2月〜2019年3月
4.1万円 / 月	26.47m²	1K / 6階	2018年4月〜2019年2月
4.3万円 / 月	26.99m²	1K / 8階	2018年10月〜2019年2月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 2階	2018年12月〜2019年2月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2018年11月〜2019年1月
4.1万円 / 月	25.66m²	1K / 4階	2018年3月〜2018年7月
4.1万円 / 月	25.66m²	1K / 3階	2018年3月〜2018年7月
4.1万円 / 月	25.66m²	1K / 4階	2018年4月〜2018年6月
4万円 / 月	25.66m²	1K / 7階	2017年12月〜2018年2月
4万円 / 月	25.66m²	1K / 5階	2017年12月〜2018年2月
3.8万円 / 月	25.66m²	1K / 1階	2017年12月〜2018年2月
4万円 / 月	26.47m²	1K / 5階	2017年12月
3.9万円 / 月	25.66m²	1K / 2階	2017年12月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
第3マンションふじ	754万円〜 1,041万円	愛媛県松山市松前町2丁目3-2	2000年2月（築27年）地上10階 / 全36戸
フォルテ本町	755万円〜 1,030万円	愛媛県松山市本町2丁目4-19	2000年10月（築26年）地上10階 / 全33戸
アメニエス萱町	987万円〜 1,314万円	愛媛県松山市萱町2丁目4-5	2002年2月（築25年）地上6階 / 全20戸
ドゥエル萱町	1,502万円〜 1,877万円	愛媛県松山市萱町2丁目2-2	2002年11月（築24年）地上11階 / 全20戸
ビューテラス西堀端	779万円〜 1,055万円	愛媛県松山市松前町1丁目4-7	2001年10月（築25年）地上8階 / 全21戸
フェリス	798万円〜 1,102万円	愛媛県松山市松前町2丁目8-2	2004年1月（築23年）地上7階 / 全24戸
ブラウンハイム味酒	635万円〜 843万円	愛媛県松山市味酒町2丁目6-6	2000年1月（築27年）地上5階 / 全23戸
7'sSTORIES	767万円〜 1,990万円	愛媛県松山市本町3丁目2-14	2000年11月（築26年）地上6階 / 全7戸
ロージュ宮田	1,899万円〜 2,998万円	愛媛県松山市宮田町166	2003年3月（築24年）地上14階 / 全65戸
ダイアパレス古町弐番館	1,559万円〜 2,417万円	愛媛県松山市味酒町3丁目2-36	2000年8月（築26年）地上15階 / 全49戸
パークベルズ味酒町	2,234万円〜 2,926万円	愛媛県松山市味酒町3丁目5-2	2002年3月（築25年）地上13階 / 全1戸
ダイアパレス若草町弐番館	1,327万円〜 1,920万円	愛媛県松山市若草町6-2	2002年3月（築25年）地上13階 / 全35戸
アルファガーデン	761万円〜 1,055万円	愛媛県松山市本町4丁目1-1	2000年3月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
エンゼルコート古町	887万円〜 1,335万円	愛媛県松山市平和通6丁目7-1	2001年4月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
セレニテ本町	653万円〜 861万円	愛媛県松山市本町4丁目1-5	2001年1月（築26年）地上6階 / 全14戸
サーパス南堀端	1,919万円〜 3,486万円	愛媛県松山市南堀端町3-7	2004年1月（築23年）地上14階 / 全1戸
クレイドル	734万円〜 954万円	愛媛県松山市宮田町9-2	2003年9月（築23年）地上4階 / 全7戸
エスポアール萱町	705万円〜 935万円	愛媛県松山市萱町4丁目7-1	2000年10月（築26年）地上5階 / 全14戸
アクス-21	663万円〜 947万円	愛媛県松山市高砂町1丁目4-5	2001年2月（築26年）地上4階 / 全12戸
J'city千舟	1,548万円〜 2,344万円	愛媛県松山市千舟町7丁目12-11	2001年2月（築26年）地上13階 / 全32戸
パークハイツ千舟	870万円〜 2,038万円	愛媛県松山市千舟町6丁目4-1	2002年12月（築24年）地上11階 / 全31戸
サーパス市駅前	2,218万円〜 4,090万円	愛媛県松山市千舟町6丁目5-5	2000年2月（築27年）地上13階 / 全58戸
エクセレント小西	726万円〜 1,035万円	愛媛県松山市清水町1丁目5-13	2003年4月（築24年）地上7階 / 全12戸
ドゥエル高砂	1,589万円〜 2,074万円	愛媛県松山市高砂町2丁目1-2	2000年10月（築26年）地上10階 / 全27戸
アクアパレス	654万円〜 907万円	愛媛県松山市清水町1丁目5-23	2001年2月（築26年）地上10階 / 全37戸
アプトンパーク21	830万円〜 1,342万円	愛媛県松山市花園町4-6	2001年2月（築26年）地上10階 / 全18戸
エル・ミオーレ3	578万円〜 860万円	愛媛県松山市清水町1丁目8-6	2002年3月（築25年）地上6階 / 全20戸
ペルルブラン高砂	527万円〜 1,182万円	愛媛県松山市高砂町2丁目2-12	2000年2月（築27年）地上8階 / 全35戸
キャッスル千舟	838万円〜 2,023万円	愛媛県松山市千舟町8丁目78-1	2003年3月（築24年）地上8階 / 全28戸
サーパス萱町第2	1,343万円〜 2,817万円	愛媛県松山市萱町6丁目1-1	2001年8月（築25年）地上15階 / 全61戸
サンテラス萱町	819万円〜 1,056万円	愛媛県松山市萱町6丁目15-9	2002年3月（築25年）地上4階 / 全6戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

第二朝日の売却に強い不動産会社 5社

第二朝日の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二朝日から近い順に表示しています

株式会社日本エイジェント　売買物語

物件から: 約1.7㎞

愛媛県松山市北立花町9-12
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅徒歩12分
バス北立花町下車徒歩1分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者乃万　春樹
免許番号国土交通大臣(03)第008531号

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

物件から: 約2.5㎞

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
バス朝生田町4丁目バス停下車徒歩2分

販売実績豊富！空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号愛媛県知事(04)第005063号

株式会社ケーズハウス

物件から: 約2.8㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事免許(04)第005160号

TERASS KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約218.9㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約668.2㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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第二朝日の物件概要

マンション名称	第二朝日
所在地	愛媛県松山市松前町2丁目4-1 地図を見る
交通	伊予鉄道本町線 / 本町一丁目駅徒歩4分(約320m) 伊予鉄道本町線 / 本町三丁目駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 1階
1/10
1K 3階
2/10
1K 3階
3/10
1K 4階
4/10
1K 4階
5/10
1K 5階
6/10
1K 6階
7/10
1K 6階
8/10
1K 7階
9/10
1K 8階
10/10

築年月（築年数）	2002年1月(築25年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	22戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月30日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、第二朝日の売り時ですか？

第二朝日がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、2年前→1年前：6.69%、1年前→今年：4.17%）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓第二朝日を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二朝日の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓第二朝日へのアクセスや最寄り駅を教えてください。

第二朝日のアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛媛県松山市松前町2丁目4-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

伊予鉄道本町線 / 本町一丁目駅徒歩4分
伊予鉄道本町線 / 本町三丁目駅徒歩4分

❓第二朝日の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。