愛媛県松山市道後町1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,387 万円 68.04m²の部屋
〜2,049 万円 81.9m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】宅配ボックス
2/12
【エントランス】エントランス
3/12
【駐車場】駐車場
4/12
【周辺】駐車場
5/12
【周辺】駐輪場
6/12
【周辺】FUJI 道後店
7/12
【周辺】道後公園前駅
8/12
【周辺】道後公園
9/12
【周辺】湯築小学校
10/12
【周辺】道後中学校
11/12
【周辺】くすりのレデイ 道後緑台店
12/12グランシャトレ道後の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランシャトレ道後の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,387万円 （20万円 / m²） 68.04m²の部屋
〜2,049万円 （25万円 / m²） 81.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.04m²の部屋の場合 | 81.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,387万円 | 2,049万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 52万3,710円 | 74万2,170円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 56万3,710円 | 78万2,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,329万6,497円 | 1,970万809円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グランシャトレ道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,387万円 |
| 買取 | 832万円 〜 1,109万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.29万円 / 月 68.04m²の部屋
〜
11.4万円 / 月 81.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランシャトレ道後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランシャトレ道後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.66m² | 4LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.66m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2018年12月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.66m² | 4LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 69.66m² | 4LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 69.66m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 69.66m² | 4LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 81.90m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンパルサー | 321万円 〜 410万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-20 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラ・パルフェ・ド・道後 | 281万円 〜 626万円 | 愛媛県松山市道後湯之町11-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| プレセランス・道後 | 468万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-10 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全126戸 |
| 第7浜崎マンション | 380万円 〜 534万円 | 愛媛県松山市道後湯之町15-28 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ロイヤルメゾン岩崎町 | 1,550万円 〜 2,426万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目6-10 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| 道後プラム,ヒルズ | 1,237万円 〜 1,697万円 | 愛媛県松山市上市2丁目5-21 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| スペース湯築 | 708万円 〜 910万円 | 愛媛県松山市道後今市10-30 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| 道後グリーンヒル | 716万円 〜 1,312万円 | 愛媛県松山市道後緑台6-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール道後姫塚 | 736万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙22-5 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| エステート上市 | 845万円 〜 2,309万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-23 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| リバーサイドいして | 581万円 〜 1,747万円 | 愛媛県松山市石手5丁目7-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォート今市 | 599万円 〜 787万円 | 愛媛県松山市道後今市8-17 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサグランデ湯の町PART1 | 225万円 〜 388万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-12 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモスハイツ道後 | 293万円 〜 772万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション道後姫塚第2 | 697万円 〜 1,123万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙12-5 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| オクタワーズ松山道後 | 218万円 〜 347万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-18 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全78戸 |
| ライオンズガーデン松山紅葉町 | 1,280万円 〜 1,841万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-17 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| メゾンドール勝山 | 752万円 〜 1,672万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目155-1 |
1987年11月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| エクセル道後 | 756万円 〜 1,225万円 | 愛媛県松山市石手4丁目10-58 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 富士コーポラス | 308万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市道後北代5-1 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・ナンカイ2 | 392万円 〜 474万円 | 愛媛県松山市紅葉町1-23 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴィラフリーデ平和通 | 513万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7-4 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| 紅葉ハイツ | 767万円 〜 935万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-46 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| コーポ山里 | 943万円 〜 1,188万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-73 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| サニーハイツこのはな | 587万円 〜 724万円 | 愛媛県松山市此花町1-19 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・クラージュ | 249万円 〜 1,706万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-60 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 石手川ハイツ | 289万円 〜 401万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-12 |
1987年9月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 湯渡マンション | 557万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市湯渡町8-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート西山 | 417万円 〜 833万円 | 愛媛県松山市中一万町4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 中野スカイコート | 487万円 〜 638万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-8 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャトレ伊賀上 | 826万円 〜 1,049万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築28年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランシャトレ姫原 | 1,112万円 〜 1,512万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目3-36 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランシャトレ道後 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市道後町1丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 3階
3/13
3LDK 4階
4/13
3LDK 4階
5/13
3LDK 5階
6/13
4LDK 5階
7/13
4LDK 6階
8/13
3LDK 7階
9/13
3LDK 7階
10/13
3LDK 7階
11/13
3LDK 8階
12/13
3LDK 8階
13/13| 築年月（築年数） | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1989年3月(築38年)【設備・条件】
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