価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市紅葉町1-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
428 万円 24.75m²の部屋
〜512 万円 24.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
428万円 24.75m²の部屋 17万円 / m²
〜512万円 24.75m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 428万円 |
| 買取 | 257万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.92万円 24.75m²の部屋
〜3.35万円 24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・ナンカイ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・ナンカイ2 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市紅葉町1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・クラージュ | 275万円 〜 1,988万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-60 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 石手川ハイツ | 323万円 〜 442万円 | 愛媛県松山市石手4丁目2-12 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ山里 | 1,027万円 〜 1,312万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-73 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステート上市 | 917万円 〜 2,628万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-23 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全4戸 |
| メゾンド井上 | 238万円 〜 363万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目2-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| 紅葉ハイツ | 846万円 〜 1,036万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-46 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| エクセル道後 | 866万円 〜 1,395万円 | 愛媛県松山市石手4丁目10-58 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| ルナ・ソレイユ桑原 | 334万円 〜 473万円 | 愛媛県松山市桑原2丁目12-31 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| リバーサイドいして | 657万円 〜 1,984万円 | 愛媛県松山市石手5丁目7-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 道後プラム,ヒルズ | 1,389万円 〜 1,937万円 | 愛媛県松山市上市2丁目5-21 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ロイヤルメゾン岩崎町 | 1,679万円 〜 2,657万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目6-10 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション道後姫塚第2 | 807万円 〜 1,263万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙12-5 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全35戸 |
| 富士ハイツ | 347万円 〜 421万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-12 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| さくらハイム | 318万円 〜 738万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-16 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| 道後パークサイドイガウエNo.3 | 460万円 〜 551万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目10-36 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート東野 | 310万円 〜 418万円 | 愛媛県松山市東野2丁目5-29 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 湯渡ハイツ | 631万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市湯渡町2-8 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャトレ道後 | 1,617万円 〜 2,136万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目5-5 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全23戸 |
| オックスフォードサーカス石手 | 521万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市石手2丁目6-9 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャステール枝松 | 1,054万円 〜 1,433万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-35 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全25戸 |
| サニーハイツこのはな | 560万円 〜 711万円 | 愛媛県松山市此花町1-19 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プティ・ボワ | 500万円 〜 757万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目4-25 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全27戸 |
| 第21杉フラット | 571万円 〜 843万円 | 愛媛県松山市石手2丁目7-47 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第6井上マンション | 407万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市新立町3-27 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラ・パルフェ・ド・アンティエール | 190万円 〜 266万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-28 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| フラワーコーポ此ノ花 | 413万円 〜 562万円 | 愛媛県松山市此花町6-20 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| T・S東野 | 975万円 〜 1,894万円 | 愛媛県松山市東野6丁目5-23 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| マンションさち | 329万円 〜 756万円 | 愛媛県松山市枝松3丁目6-21 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| アルフォンソ | 439万円 〜 648万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アメニティー御宝 | 542万円 〜 715万円 | 愛媛県松山市御宝町124 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全35戸 |
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