愛媛県松山市祝谷東町441-18
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
215 万円 22.27m²の部屋
〜341 万円 27.72m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【エントランス】エントランス
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【周辺】エントランス
3/3オクタワーズ松山道後の売却に役立つ情報をチェック！
オクタワーズ松山道後の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 228万円 |
22.27m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社三福売買ステーション | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
27.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 2万円 |
24.69m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
27.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.2万円 |
25.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.3万円 |
26.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.3万円 |
26.25m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 湊町中央店 | ||||||
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.4万円 |
27.12m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 花みずき南店 | ||||||
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.8万円 |
26.52m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント いい部屋ネット道後愛大前店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3万円 |
26.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.2万円 |
25.08m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 城北テラス店 | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
215万円 （10万円 / m²） 22.27m²の部屋
〜341万円 （12万円 / m²） 27.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.27m²の部屋の場合 | 27.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 215万円 | 341万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 178万3,658円 | 304万4,531円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
オクタワーズ松山道後周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクタワーズ松山道後が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 163万円 | 22.36m² | 1K / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 195万円 | 22.36m² | 1K / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 220万円 | 25.08m² | 1K / 7階 | 2025年2月 |
| 230万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 250万円 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月 |
| 250万円 | 25.08m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 230万円 | 25.20m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 185万円 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 215万円 |
| 買取 | 129万円 〜 172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.33万円 / 月 22.27m²の部屋
〜
3.36万円 / 月 27.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オクタワーズ松山道後の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオクタワーズ松山道後が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 10階 | 2026年2月〜2026年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2026年8月 |
| 3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年7月 |
| 2.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 2万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 10階 | 2022年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 10階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 2.4万円 / 月 | 27.12m² | 1K / 10階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 2.2万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2021年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサグランデ湯の町PART1 | 206万円 〜 353万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-12 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースヒル道後 | 758万円 〜 1,619万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-37 |
1991年8月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| コスモスハイツ道後 | 268万円 〜 740万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレセランス・道後 | 453万円 〜 1,232万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-10 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全126戸 |
| 第7浜崎マンション | 329万円 〜 465万円 | 愛媛県松山市道後湯之町15-28 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・パルフェ・ド・道後 | 257万円 〜 568万円 | 愛媛県松山市道後湯之町11-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| 道後グリーンヒル | 668万円 〜 1,235万円 | 愛媛県松山市道後緑台6-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾンパルサー | 279万円 〜 356万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-20 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール道後姫塚 | 712万円 〜 1,495万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙22-5 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| サンシャイン三洋 | 267万円 〜 387万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-44 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシャトレ道後 | 1,515万円 〜 2,241万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上9階 / 全22戸 |
| カームブリス | 1,461万円 〜 1,785万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目1-50 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| 道後プラム,ヒルズ | 1,211万円 〜 1,675万円 | 愛媛県松山市上市2丁目5-21 |
1989年4月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| スペース湯築 | 745万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市道後今市10-30 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション道後姫塚第2 | 692万円 〜 1,111万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙12-5 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| ビューハイツキャメリア | 878万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市祝谷4丁目1-8 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| リバーサイドいして | 555万円 〜 1,725万円 | 愛媛県松山市石手5丁目7-13 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,332万円 〜 1,708万円 | 愛媛県松山市道後今市8-30 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション道後公園 | 1,519万円 〜 2,213万円 | 愛媛県松山市南町1丁目5-21 |
1992年7月（築35年） 地上14階 / 全1戸 |
| コンフォート今市 | 566万円 〜 749万円 | 愛媛県松山市道後今市8-17 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| ロイヤルメゾン岩崎町 | 1,704万円 〜 2,643万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目6-10 |
1989年4月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| ジョイフル第3今市 | 502万円 〜 875万円 | 愛媛県松山市道後今市6-18 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| シェール道後 | 1,018万円 〜 1,525万円 | 愛媛県松山市石手4丁目5-16 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| クリスタルコート道後'90 | 1,622万円 〜 2,313万円 | 愛媛県松山市祝谷6丁目1122-16 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| 信愛ハイツ | 1,144万円 〜 1,435万円 | 愛媛県松山市石手1丁目5-8 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
| コーポ山里 | 1,069万円 〜 1,335万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-73 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィステリア道後 | 513万円 〜 671万円 | 愛媛県松山市道後樋又3-32 |
1992年7月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| キャッスルいして | 432万円 〜 541万円 | 愛媛県松山市石手3丁目2-58 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラフリーデ平和通 | 503万円 〜 783万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7-4 |
1990年1月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
| グラツィオーソ | 1,350万円 〜 2,618万円 | 愛媛県松山市昭和町42-7 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全5戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オクタワーズ松山道後 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市祝谷東町441-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/35
1K 1階
2/35
1K 1階
3/35
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4/35
1K 2階
5/35
1K 2階
6/35
1K 2階
7/35
1K 2階
8/35
1K 2階
9/35
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11/35
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12/35
1K 4階
13/35
1K 4階
14/35
1K 5階
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16/35
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17/35
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19/35
1K 6階
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1K 9階
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1K 9階
31/35
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32/35
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33/35
1K 10階
34/35
1K 10階
35/35| 築年月（築年数） | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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【所在地】
愛媛県松山市祝谷東町441-18【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 道後温泉駅 徒歩12分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築36年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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