価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市中一万町4-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
380 万円 19.99m²の部屋
〜763 万円 30.78m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
380万円 19.99m²の部屋 19万円 / m²
〜763万円 30.78m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 380万円 |
| 買取 | 228万円 〜 304万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.98万円 19.99m²の部屋
〜5.04万円 30.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート西山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市中一万町4-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】国立愛媛大学まで850ｍ
【周辺】【総合病院】松山赤十字病院まで306ｍ
【周辺】【大学】学校法人河原学園 人間環境大学松山道後キャンパスまで792ｍ
【周辺】【大学】私立松山大学まで1146ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 松山いよてつ会館ビル店まで851ｍ
【周辺】【デパート】松山三越まで1002ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 松山大街道店まで893ｍ
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 松山大街道店まで1067ｍ
【周辺】【ドラッグストア】くすりのレデイ 道後樋又店まで978ｍ
【周辺】【郵便局】松山南町郵便局まで680ｍ
【周辺】【駅】大街道まで843ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメニティユー | 318万円 〜 1,261万円 | 愛媛県松山市中一万町4-8 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| プチシャンブルM | 359万円 〜 542万円 | 愛媛県松山市中一万町3-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| メゾン・ド・レーブ | 14万円 〜 342万円 | 愛媛県松山市西一万町10-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 中野スカイコート | 414万円 〜 556万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-8 |
1990年7月（築34年） 地上5階 / 全21戸 |
| ヴィラフリーデ平和通 | 443万円 〜 727万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目7-4 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全43戸 |
| ウイング西一万 | 254万円 〜 430万円 | 愛媛県松山市西一万町2-5 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| 櫛部ハイツ | 401万円 〜 572万円 | 愛媛県松山市西一万町3-4 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンドール勝山 | 680万円 〜 1,531万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目155-1 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルエディフィシオ・2 | 726万円 〜 1,068万円 | 愛媛県松山市東雲町2-4 |
1991年9月（築33年） 地上8階 / 全15戸 |
| FELCA | 353万円 〜 509万円 | 愛媛県松山市西一万町3-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクシード緑町 | 266万円 〜 420万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-2 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラツィオーソ | 1,231万円 〜 2,448万円 | 愛媛県松山市昭和町42-7 |
1991年6月（築33年） 地上5階 / 全5戸 |
| メゾン緑町 | 309万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目7-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| グリーンハイツ栄 | 204万円 〜 394万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目7-5 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネハイム緑町 | 301万円 〜 427万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-14 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| エスペランス | 347万円 〜 480万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー | 283万円 〜 586万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目1-8 |
1989年7月（築35年） 地上6階 / 全19戸 |
| 関建マンションVol.1 | 304万円 〜 488万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-8 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| エクセル緑町 | 293万円 〜 502万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-13 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドリームハイツ | 274万円 〜 504万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目6-12 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| サン・レオン二番館 | 309万円 〜 438万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目2-3 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ビクトリー緑町 | 261万円 〜 373万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目8-31 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| 風のアトリエ | 302万円 〜 469万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目5-4 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン緑町2 | 241万円 〜 564万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-27 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 平和コーポ | 337万円 〜 524万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目2-10 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルバコート | 562万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市南持田町94-5 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全9戸 |
| アークレジデンス歩行町 | 1,272万円 〜 1,798万円 | 愛媛県松山市歩行町1丁目13-9 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| メゾンド.コリーヌ | 554万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市南持田町94-4 |
1991年5月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ジョイフル第3今市 | 447万円 〜 618万円 | 愛媛県松山市道後今市6-18 |
1991年7月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| グリーンベル | 367万円 〜 693万円 | 愛媛県松山市緑町2丁目4-4 |
1990年6月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
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