愛媛県松山市道後今市6-14
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
656 万円 21.46m²の部屋
〜993 万円 25.88m²の部屋
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656万円 （31万円 / m²） 21.46m²の部屋
〜993万円 （38万円 / m²） 25.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(松山市道後今市)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 339万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 312万円 | 92.1％ |
| 築25年(9年後) | 279万円 | 82.2％ |
| 築30年(14年後) | 245万円 | 72.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 656万円 |
| 4年後(築20年) | 92.1％ | 605万円 |
| 9年後(築25年) | 82.2％ | 540万円 |
| 14年後(築30年) | 72.3％ | 474万円 |
このマンションと、松山市道後今市の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
656万円 (21.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも82％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 17万円 / m² |
ドルーク道後今市周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.69%、 2年前→1年前：4.57%、 1年前→今年：6.07% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.69% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 656万円 |
| 買取 | 394万円 〜 525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.04万円 / 月 21.46m²の部屋
〜
5.45万円 / 月 25.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバン道後今市 | 951万円 〜 1,366万円 | 愛媛県松山市道後今市6-15 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| アルファステイツ道後 | 1,808万円 〜 3,195万円 | 愛媛県松山市道後北代3-3 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブール・ド・ネイジュ | 1,085万円 〜 1,505万円 | 愛媛県松山市道後一万3-19 |
2010年1月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| NERO2 | 774万円 〜 1,083万円 | 愛媛県松山市道後樋又1-20 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| LAPIS | 769万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市道後樋又11-23 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| NERO | 690万円 〜 960万円 | 愛媛県松山市道後樋又2-21 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ソレイユ・道後 | 1,111万円 〜 1,330万円 | 愛媛県松山市道後北代1-21 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全6戸 |
| ドルーク道後南町 | 944万円 〜 1,393万円 | 愛媛県松山市南町2丁目8-12 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全33戸 |
| れぐるす中一万 | 911万円 〜 1,206万円 | 愛媛県松山市中一万町7-7 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| フォルテ平和通 | 889万円 〜 1,202万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,427万円 〜 4,652万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,634万円 〜 5,041万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築15年） 地上15階 / 全70戸 |
| メゾンMB道後 | 1,549万円 〜 2,016万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-2 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| エスターテ道後 | 996万円 〜 1,241万円 | 愛媛県松山市道後喜多町9-29 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラメール3 | 741万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-2 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス北持田 | 2,481万円 〜 3,927万円 | 愛媛県松山市北持田町121 |
2008年8月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| フローレンス北持田グランドアーク | 3,002万円 〜 5,328万円 | 愛媛県松山市北持田町122-2 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全90戸 |
| エンブレム3 | 725万円 〜 967万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-4 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| パスパッセ平和 | 881万円 〜 1,197万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全16戸 |
| メルヴェーユK | 1,864万円 〜 2,328万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-4 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全4戸 |
| フィールズ.A.I.緑町 | 1,034万円 〜 1,392万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-25 |
2009年1月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| グランウェリス持田 | 3,853万円 〜 5,440万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全26戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,877万円 〜 3,928万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メイフェア一番町スクエア | 1,083万円 〜 3,026万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,450万円 〜 1,863万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| リエッタ清水町 | 761万円 〜 1,020万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全21戸 |
| エリヴェール道後 | 2,340万円 〜 2,839万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| クラントスペーシア道後上市 | 2,569万円 〜 3,923万円 | 愛媛県松山市上市1丁目1-39 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルラシオン松山高砂 | 804万円 〜 1,128万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランアソシア2 | 1,166万円 〜 1,474万円 | 愛媛県松山市築山町1-40 |
2008年5月（築17年） 地上5階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ドルーク道後今市は愛媛県松山市道後今市にあり、伊予鉄道環状線（JR松山駅経由）の発着する赤十字病院前駅から徒歩約6分のところにあるマンションです。2009年3月に竣工し、地上6階建てのRC構造を有しています。周辺エリアには、東中学校や東雲小学校、愛媛大学などの教育施設があります。また、県道20号線が通っています。
| マンション名称 | ドルーク道後今市 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市道後今市6-14 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】
3/3| 築年月（築年数） | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月18日]
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