ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市グランドステージ樽味

最終更新日：2026年5月15日

グランドステージ樽味資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓グランドステージ樽味を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドステージ樽味の参考査定価格： 859万円 〜 1,192万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛媛県松山市樽味2丁目2-14

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

859 万円 30m²の部屋

〜

1,192 万円 35.03m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/6
【エントランス】メールBOX
2/6
【周辺】駐車場
3/6
【周辺】駐輪場
4/6
【周辺】一里木マルシェ
5/6
【周辺】愛大農学部前
6/6

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グランドステージ樽味の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

グランドステージ樽味の売却に役立つ情報をチェック！

売ったらいくら？参考査定価格
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グランドステージ樽味は売ったらいくら？参考査定価格

859万円（29万円 / m²） 30m²の部屋

〜

1,192万円（34万円 / m²） 35.03m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	30m²の部屋の場合	35.03m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	859万円	1,192万円
① 仲介手数料（税込）	34万9,470円	45万9,360円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	38万4,470円	49万9,360円
手元に残る金額（A - B）	819万6,820円	1,141万1,543円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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グランドステージ樽味周辺の中古マンション価格推移情報

グランドステージ樽味周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）

愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

松山市

愛媛県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	859万円
買取	515万円〜 687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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グランドステージ樽味は貸したらいくら？参考賃料

4.02万円 / 月 30m²の部屋

〜

5.29万円 / 月 35.03m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランドステージ樽味の賃料掲載履歴（85件）

グランドステージ樽味の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステージ樽味が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
4.5万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2024年4月〜2026年3月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2025年3月〜2026年3月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2025年7月〜2026年3月
3.9万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2025年9月〜2026年3月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2025年12月〜2026年3月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 6階	2026年2月〜2026年3月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2025年2月〜2026年2月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2025年12月〜2026年1月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2025年12月〜2026年1月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2026年1月
3.9万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2025年4月〜2025年10月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2025年2月〜2025年5月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2025年2月〜2025年3月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 6階	2024年3月〜2024年11月
4.3万円 / 月	35.00m²	1R / 9階	2023年2月〜2024年2月
4.3万円 / 月	35.00m²	1R / 8階	2022年12月〜2024年1月
4.1万円 / 月	35.00m²	1R / 4階	2023年2月〜2024年1月
4.2万円 / 月	35.00m²	1R / 5階	2023年9月〜2024年1月
4.3万円 / 月	35.00m²	1R / 7階	2023年3月〜2023年10月
4.1万円 / 月	35.00m²	1R / 3階	2023年7月〜2023年10月
4.1万円 / 月	35.00m²	1R / 4階	2022年12月〜2023年3月
4.2万円 / 月	35.00m²	1R / 4階	2023年1月〜2023年2月
3.9万円 / 月	35.00m²	1R / 2階	2022年4月〜2022年5月
4万円 / 月	35.00m²	1R / 2階	2022年5月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2022年2月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2021年3月〜2021年12月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2021年2月〜2021年4月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2021年3月〜2021年4月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 6階	2020年6月〜2020年10月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 6階	2020年2月〜2020年3月
3.9万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2019年12月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2019年6月〜2019年10月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2019年6月〜2019年8月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2019年3月〜2019年6月
4.5万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2019年5月〜2019年6月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2019年2月〜2019年4月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2018年5月〜2019年3月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2019年2月〜2019年3月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2019年2月〜2019年3月
4.5万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2018年11月〜2018年12月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2018年11月〜2018年12月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2018年6月〜2018年11月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2018年7月〜2018年10月
4.6万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2018年3月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2018年3月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2018年3月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2017年8月〜2018年1月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 6階	2017年8月〜2018年1月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2017年2月〜2017年4月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2017年3月
3.9万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2017年1月
4.5万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2016年3月〜2016年4月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2016年4月
4.4万円 / 月	35.00m²	1R / 9階	2015年6月〜2016年1月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2015年11月〜2015年12月
4.2万円 / 月	30.00m²	1R / 4階	2015年3月〜2015年5月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 5階	2015年5月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2015年2月〜2015年3月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2015年3月
4.2万円 / 月	33.37m²	1R / 6階	2014年9月〜2014年11月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2014年9月〜2014年10月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2014年3月〜2014年5月
4万円 / 月	33.37m²	1R / 3階	2014年4月〜2014年5月
4.5万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2014年5月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2014年3月〜2014年4月
4.6万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2014年1月
3.9万円 / 月	35.03m²	1R / 2階	2014年1月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 5階	2013年10月〜2013年12月
4.5万円 / 月	35.03m²	1R / 10階	2013年8月〜2013年10月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 6階	2013年8月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2013年4月〜2013年6月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2013年4月〜2013年5月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 5階	2013年4月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2012年7月〜2012年8月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2012年3月〜2012年4月
4.2万円 / 月	35.03m²	1R / 4階	2012年2月〜2012年3月
4万円 / 月	35.03m²	1R / 3階	2012年3月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2011年9月
4.4万円 / 月	35.03m²	1R / 8階	2011年8月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 7階	2011年6月〜2011年7月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 6階	2011年3月
4.1万円 / 月	35.03m²	1R / 5階	2011年3月
4.3万円 / 月	35.03m²	1R / 9階	2011年1月〜2011年2月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ロイヤルステージ樽味	1,223万円〜 1,477万円	愛媛県松山市樽味4丁目13-23	2008年3月（築19年）地上11階 / 全40戸
ベル・オーブ2	907万円〜 1,081万円	愛媛県松山市樽味1丁目2-15	2009年7月（築17年）地上5階 / 全 - 戸
メゾン・グレース	1,254万円〜 1,490万円	愛媛県松山市紅葉町3-55	2010年1月（築17年）地上5階 / 全7戸
第89杉フラットYUU	1,159万円〜 1,377万円	愛媛県松山市紅葉町2-50	2007年2月（築20年）地上5階 / 全30戸
クラントスペーシア道後上市	2,513万円〜 3,808万円	愛媛県松山市上市1丁目1-39	2009年3月（築18年）地上6階 / 全 - 戸
サーパス道後公園南	1,801万円〜 3,196万円	愛媛県松山市上市1丁目2-45	2007年1月（築20年）地上7階 / 全53戸
エリヴェール道後	2,401万円〜 2,866万円	愛媛県松山市岩崎町1丁目4-54	2007年3月（築20年）地上7階 / 全24戸
カサグランデリバーサイド1	791万円〜 1,268万円	愛媛県松山市日の出町10-78	2008年3月（築19年）地上10階 / 全36戸
シースカイ	1,225万円〜 1,481万円	愛媛県松山市新立町1-17	2007年6月（築19年）地上4階 / 全6戸
ジョイフラット3	1,211万円〜 1,465万円	愛媛県松山市新立町1-16	2007年6月（築19年）地上4階 / 全6戸
サザンコート6	1,225万円〜 1,502万円	愛媛県松山市新立町1-15	2007年6月（築19年）地上6階 / 全15戸
カサグランデリバーサイド2	991万円〜 1,244万円	愛媛県松山市日の出町10-65	2009年3月（築18年）地上10階 / 全36戸
グランアソシア2	1,261万円〜 1,572万円	愛媛県松山市築山町1-40	2008年5月（築19年）地上5階 / 全11戸
マリンパレット	1,150万円〜 1,403万円	愛媛県松山市枝松2丁目2-10	2007年3月（築20年）地上5階 / 全12戸
アルファガーデン持田	2,763万円〜 4,083万円	愛媛県松山市持田町2丁目4-19	2009年4月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
ヒールコート越智	1,720万円〜 2,130万円	愛媛県松山市小坂2丁目7-15	2008年6月（築18年）地上4階 / 全12戸
シルキーヴェールKOSAKA	1,083万円〜 1,360万円	愛媛県松山市小坂1丁目6-23	2009年2月（築18年）地上10階 / 全36戸
グランウェリス持田	3,805万円〜 5,507万円	愛媛県松山市持田町2丁目5-32	2008年10月（築18年）地上6階 / 全26戸
ヒルズ畑寺	1,249万円〜 1,780万円	愛媛県松山市畑寺2丁目4-24	2006年12月（築20年）地上6階 / 全16戸
ベッセル束本	1,126万円〜 1,377万円	愛媛県松山市束本2丁目12-36	2007年5月（築20年）地上6階 / 全10戸
シャトー・ド・フェニックス永木町	1,168万円〜 2,860万円	愛媛県松山市永木町1丁目25	2007年2月（築20年）地上10階 / 全26戸
SKYRESIDENCE	895万円〜 2,211万円	愛媛県松山市枝松5丁目5-31	2009年2月（築18年）地上9階 / 全23戸
ラ・ヴィータ小坂	823万円〜 1,500万円	愛媛県松山市小坂2丁目3-42	2008年11月（築18年）地上7階 / 全11戸
マリンパレット2	1,262万円〜 1,546万円	愛媛県松山市小坂2丁目3-2	2008年11月（築18年）地上7階 / 全11戸
サーパス北持田	2,458万円〜 3,972万円	愛媛県松山市北持田町121	2008年8月（築18年）地上10階 / 全27戸
メゾンMB道後	1,441万円〜 1,851万円	愛媛県松山市道後喜多町1-2	2007年3月（築20年）地上10階 / 全27戸
ドルーク道後南町	1,011万円〜 1,586万円	愛媛県松山市南町2丁目8-12	2007年10月（築19年）地上12階 / 全33戸
アビターレオクト	1,099万円〜 1,390万円	愛媛県松山市松末1丁目6-26	2007年10月（築19年）地上8階 / 全16戸
フローレンス北持田グランドアーク	2,985万円〜 5,420万円	愛媛県松山市北持田町122-2	2007年8月（築19年）地上15階 / 全90戸
パレ・グラン御宝	1,536万円〜 1,936万円	愛媛県松山市御宝町138	2009年3月（築18年）地上8階 / 全15戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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グランドステージ樽味の売却に強い不動産会社 7社

グランドステージ樽味の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドステージ樽味から近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス

物件から: 約1.0㎞

愛媛県松山市枝松３丁目6-37
バス枝松下車徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！

社員画像

代表者兎本　啓介
免許番号愛媛県知事免許(04)第005160号

株式会社日本エイジェント　売買物語

物件から: 約1.8㎞

愛媛県松山市北立花町9-12
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 大街道駅徒歩12分
バス北立花町下車徒歩1分

1981年創業の信頼と実績

私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。

社員画像

代表者乃万　春樹
免許番号国土交通大臣(03)第008531号

ゆう不動産株式会社

物件から: 約2.2㎞

愛媛県松山市中村５丁目1-16-101号
伊予鉄道横河原線いよ立花駅徒歩8分

信頼性と透明性を重視した接客をお約束。

不動産はその都度、適正な対応をしていかないと様々なご要望にお応えする事ができません。【売る】ただそれだけではなく、その中にはお客様の動機や目的、一人一人の想いがございます。お客様一人一人に寄り添い、信頼性と透明性を重視し、安心して不動産取引に取り組む事ができるよう、様々な角度からご提案いたします。

社員画像

代表者森田　健慎
免許番号愛媛県知事(01)第005761号

株式会社アート不動産　SUMiTAS松山南店

物件から: 約3.3㎞

愛媛県松山市朝生田町７丁目1-23
バス朝生田町4丁目バス停下車徒歩2分

販売実績豊富！空き家管理もしています。

無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

代表者吉田　宏
免許番号愛媛県知事(04)第005063号

DCMライフサポート株式会社

物件から: 約4.0㎞

愛媛県松山市竹原３丁目20-33
JR予讃線松山駅

創業40年　DCM（旧ダイキ）とともに

松山市内や周辺地域の土地建物の売却・購入のご相談やご依頼を承っております。
また、損害保険、生命保険の取扱いも行っております。お気軽にお尋ねください。

店舗内観

代表者石井　友子
免許番号愛媛県知事(11)第002849号

TERASS KYUSHU／株式会社TERASS

物件から: 約221.9㎞

福岡県福岡市中央区天神１丁目11番1号　ONE　FUKUOKA　BLDG．7階
西鉄天神大牟田線西鉄福岡駅徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

代表者江口　亮介
免許番号国土交通大臣(01)第010125号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約665.4㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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グランドステージ樽味の物件概要

グランドステージ樽味の建物、周辺について

2009年3月に完工したグランドステージ樽味は、地上10階建てのRCマンションで、愛媛県松山市樽味にあります。交通については、約22分歩いた場所に伊予鉄道本町線・道後公園駅があるほか、同路線の道後温泉駅も設けられており、2駅を利用することができます。近隣には、愛媛大学や愛媛大学附属高等学校などが存在します。

マンション名称	グランドステージ樽味
所在地	愛媛県松山市樽味2丁目2-14 地図を見る
交通	伊予鉄道市駅線 / 道後温泉駅徒歩25分(約2.00km) 伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅徒歩21分(約1.68km)

部屋タイプごとの間取り図

1R 2階
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1R 8階
19/23
1R 8階
20/23
1R 9階
21/23
1R 10階
22/23
1R 10階
23/23

築年月（築年数）	2008年11月(築18年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	36戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

グランドステージ樽味の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓グランドステージ樽味を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

グランドステージ樽味の参考査定価格：859万円〜 1,192万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、グランドステージ樽味の売り時ですか？

グランドステージ樽味がある松山市のマンションの価格は直近の3年間で15.20%程度上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、2年前→1年前：6.69%、1年前→今年：4.17%）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89%）に比べ、同程度の水準です。
グランドステージ樽味の査定を依頼する
情報更新：2026年5月9日

❓グランドステージ樽味を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドステージ樽味の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グランドステージ樽味に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓グランドステージ樽味へのアクセスや最寄り駅を教えてください。