愛媛県松山市竹原2丁目5-17
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,123 万円 40.4m²の部屋
〜1,698 万円 51.3m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】メールBOX
2/4
【周辺】フジ藤原店
3/4
【周辺】松山市立雄郡小学校
4/4シャルム・ヴィラージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルム・ヴィラージュの売却に役立つ情報をチェック！
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1,123万円 （28万円 / m²） 40.4m²の部屋
〜1,698万円 （33万円 / m²） 51.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(松山市竹原)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 767万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 702万円 | 91.5％ |
| 築30年(9年後) | 620万円 | 80.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 1,123万円 |
| 4年後(築25年) | 91.5％ | 1,028万円 |
| 9年後(築30年) | 80.8％ | 908万円 |
このマンションと、松山市竹原の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,123万円 (40.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも47％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 19万円 / m² |
シャルム・ヴィラージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,123万円 |
| 買取 | 674万円 〜 899万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.4万円 / 月 40.4m²の部屋
〜
7.67万円 / 月 51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム・ヴィラージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム・ヴィラージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルテ竹原 | 777万円 〜 1,954万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全68戸 |
| ドゥエル竹原 | 1,224万円 〜 2,204万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| REALIZE竹原 | 1,144万円 〜 2,968万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-37 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全48戸 |
| パークベルズ竹原 | 1,931万円 〜 2,393万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目15-27 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リューレント雄郡 | 848万円 〜 1,359万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| アルファライフ竹原 | 1,539万円 〜 2,095万円 | 愛媛県松山市竹原町629-1 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全42戸 |
| WSQ竹原 | 1,432万円 〜 1,745万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目14-15 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| パミドール | 900万円 〜 1,204万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目10-10 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルカンシエル・オーブ | 780万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イストワール千舟 | 904万円 〜 1,429万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-13 |
2006年12月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランテージ千舟 | 786万円 〜 1,103万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目67-6 |
2006年12月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| セトル・アオキ | 746万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークハイツコミセン前 | 893万円 〜 1,135万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目5-6 |
2004年12月（築22年） 地上12階 / 全34戸 |
| サンティア空港通 | 2,115万円 〜 2,651万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全26戸 |
| エクセルコート2 | 1,319万円 〜 3,586万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-5 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全51戸 |
| アリストステーションピラー | 1,078万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| アクシス空港通 | 800万円 〜 1,986万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目15-5 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| ドルーク三番町 | 657万円 〜 946万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-25 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファステイツ市駅南 | 2,013万円 〜 2,810万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目1-27 |
2007年4月（築19年） 地上13階 / 全37戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,281万円 〜 1,618万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランレガーロ土居田 | 1,112万円 〜 1,525万円 | 愛媛県松山市土居田町480-1 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラフール土居田 | 1,203万円 〜 2,149万円 | 愛媛県松山市土居田町404-3 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴェルデ・ビュー大手町 | 945万円 〜 1,242万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目14-4 |
2004年11月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| クレイドル | 723万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市宮田町9-2 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
| アルファステイツ市駅前 | 1,830万円 〜 3,019万円 | 愛媛県松山市花園町3-30 |
2004年6月（築22年） 地上14階 / 全67戸 |
| アリストインターシティ | 1,164万円 〜 1,426万円 | 愛媛県松山市土居田町338-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| サーパス南堀端 | 1,918万円 〜 3,464万円 | 愛媛県松山市南堀端町3-7 |
2004年1月（築22年） 地上14階 / 全1戸 |
| フェニックス味酒 | 764万円 〜 1,874万円 | 愛媛県松山市味酒町1丁目1-5 |
2004年9月（築22年） 地上8階 / 全29戸 |
| ベルメゾンスエヒロ | 1,084万円 〜 1,739万円 | 愛媛県松山市末広町11-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全15戸 |
| アイエム花園 | 1,582万円 〜 2,119万円 | 愛媛県松山市花園町7-1 |
2006年4月（築20年） 地上9階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルム・ヴィラージュ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市竹原2丁目5-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/17
2DK 2階
2/17
2DK 2階
3/17
2DK 3階
4/17
2DK 3階
5/17
2DK 3階
6/17
2DK 3階
7/17
2DK 4階
8/17
2DK 4階
9/17
2DK 5階
10/17
2DK 5階
11/17
2DK 5階
12/17
2DK 6階
13/17
2DK 6階
14/17
1LDK 7階
15/17
2DK 7階
16/17
2DK 7階
17/17| 築年月（築年数） | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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