愛媛県松山市新立町1-11
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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3/3ライオンズマンション石手川公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション石手川公園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,265万円 （19万円 / m²） 66m²の部屋
〜1,916万円 （24万円 / m²） 80.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松山市新立町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,435万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,369万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,265万円 |
| 2年後(築30年) | 95.3％ | 1,206万円 |
このマンションと、松山市新立町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,265万円 (66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
ライオンズマンション石手川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション石手川公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,200万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,200万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,265万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.51万円 / 月 66m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 80.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール湯渡 | 858万円 〜 1,042万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-15 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| ラフール築山 | 720万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市築山町12-56 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトレー築山 | 995万円 〜 1,248万円 | 愛媛県松山市築山町12-53 |
1999年6月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| フェスト築山 | 987万円 〜 1,270万円 | 愛媛県松山市築山町12-52 |
1999年6月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| モン・シャレー持田 | 773万円 〜 1,170万円 | 愛媛県松山市湯渡町6-29 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステューディオツキヤマ | 570万円 〜 706万円 | 愛媛県松山市築山町4-5 |
1997年7月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハープ・スクエアー | 1,191万円 〜 1,523万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目1-41 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全22戸 |
| M・グラン紅葉 | 471万円 〜 576万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-43 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| 第79杉フラット | 926万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目7-24 |
1999年12月（築26年） 地上7階 / 全36戸 |
| サンハイム枝松 | 833万円 〜 1,036万円 | 愛媛県松山市枝松2丁目2-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャルム束本 | 1,074万円 〜 1,332万円 | 愛媛県松山市束本1丁目7-25 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| リバーサイド永木 | 676万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-17 |
2000年1月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| カローラ桑原 | 853万円 〜 1,044万円 | 愛媛県松山市桑原1丁目6-36 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全27戸 |
| カローラ樽味 | 576万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市樽味2丁目4-1 |
1997年1月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| VillaSouth持田 | 824万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全15戸 |
| グレイスフル勝山 | 920万円 〜 2,370万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全41戸 |
| グランアルブル勝山 | 782万円 〜 1,066万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全70戸 |
| カサグランデ枝松 | 791万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-3 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| 第77杉フラット | 626万円 〜 1,313万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-3 |
1999年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| メローハイツ千舟 | 27万円 〜 1,323万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-17 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルハート | 621万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス道後公園 | 2,048万円 〜 2,680万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目8-37 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全34戸 |
| 北持田館 | 2,001万円 〜 2,874万円 | 愛媛県松山市北持田町143-3 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 常樹館 | 752万円 〜 2,943万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目4-6 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全8戸 |
| ハヤシハイツ | 703万円 〜 959万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目151-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| ダイアパレス東雲 | 1,691万円 〜 2,648万円 | 愛媛県松山市東雲町4-17 |
1997年12月（築28年） 地上15階 / 全55戸 |
| ジェイCITY道後石手 | 1,915万円 〜 2,391万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-20 |
1998年12月（築27年） 地上7階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,673万円 〜 2,902万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| EXE松山 | 904万円 〜 2,891万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目7-18 |
1996年9月（築30年） 地上8階 / 全25戸 |
| グレース喜与町 | 766万円 〜 1,006万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン松山紅葉町 | 1,345万円 〜 1,908万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-17 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 429万円 〜 3,161万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目13-3 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション道後公園 | 1,562万円 〜 2,365万円 | 愛媛県松山市南町1丁目5-21 |
1992年7月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション道後公園第2 | 1,385万円 〜 2,233万円 | 愛媛県松山市岩崎町2丁目11-12 |
1995年4月（築31年） 地上15階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション東一万 | 1,673万円 〜 2,902万円 | 愛媛県松山市東一万町3 |
1999年4月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション道後姫塚第2 | 695万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙12-5 |
1990年3月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション味酒町 | 618万円 〜 2,147万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目2-5 |
1988年9月（築38年） 地上11階 / 全51戸 |
| ライオンズマンション宮西弐番館 | 207万円 〜 1,298万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目6-12 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮西壱番館 | 395万円 〜 2,542万円 | 愛媛県松山市宮西1丁目5-40 |
1990年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション木屋町 | 800万円 〜 1,810万円 | 愛媛県松山市木屋町4丁目111-1 |
1989年9月（築37年） 地上13階 / 全39戸 |
| ライオンズガーデン姫原 | 1,183万円 〜 1,788万円 | 愛媛県松山市姫原3丁目7-46 |
1992年3月（築34年） 地上14階 / 全163戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション石手川公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市新立町1-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
2LDK 7階
2/4
3LDK 10階
3/4
3LDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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