この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県松山市千舟町2丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
25 万円 1m²の部屋
〜1,162 万円 40.5m²の部屋
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店舗外観
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本人/家族の居住用マンションですか？
メローハイツ千舟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
40.5m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
25万円 1m²の部屋 24万円 / m²
〜1,162万円 40.5m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市千舟町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市千舟町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 364万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 326万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 25万円 | 100％ |
| 4年後 (築30年) | 22万円 | 89.6％ |
このマンションと、松山市千舟町の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
25万円 (1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 18万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 25万円 |
| 買取 | 15万円 〜 20万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
0.12万円 1m²の部屋
〜5.4万円 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メローハイツ千舟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メローハイツ千舟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第77杉フラット | 570万円 〜 1,169万円 | 愛媛県松山市千舟町2丁目1-3 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルハート | 629万円 〜 802万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| RENO13APARTMENT | 590万円 〜 1,096万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-16 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーサイド永木 | 694万円 〜 1,037万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目7-17 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全14戸 |
| サンシャイン柳井 | 945万円 〜 1,115万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスト柳井町 | 690万円 〜 886万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-1 |
2000年2月（築25年） 地上7階 / 全24戸 |
| パークサイド | 539万円 〜 885万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築27年） 地上6階 / 全30戸 |
| ダイアパレス三番町 | 1,823万円 〜 2,641万円 | 愛媛県松山市三番町4丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランシャトレ伊賀上 | 813万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目20-7 |
1999年1月（築26年） 地上6階 / 全9戸 |
| クレメント泉 | 1,173万円 〜 1,382万円 | 愛媛県松山市泉町15-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| ベルルブラン | 667万円 〜 788万円 | 愛媛県松山市祇園町6-6 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| VillaSouth持田 | 825万円 〜 1,168万円 | 愛媛県松山市南持田町70 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全15戸 |
| ベルメゾンF | 1,223万円 〜 1,447万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| グレイスフル勝山 | 910万円 〜 2,410万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目5-6 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全41戸 |
| 常樹館 | 715万円 〜 2,816万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目4-6 |
1998年7月（築26年） 地上7階 / 全8戸 |
| グランディア持田館 | 2,101万円 〜 2,615万円 | 愛媛県松山市南持田町85 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全40戸 |
| グランアルブル勝山 | 732万円 〜 1,045万円 | 愛媛県松山市勝山町2丁目6-60 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全70戸 |
| コートハウス2 | 1,017万円 〜 1,201万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポNK | 593万円 〜 817万円 | 愛媛県松山市此花町8-8 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全19戸 |
| ハイツ楡の森 | 727万円 〜 1,202万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-6 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全17戸 |
| フェスト築山 | 1,010万円 〜 1,320万円 | 愛媛県松山市築山町12-52 |
1999年6月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 230セゾン立花 | 580万円 〜 805万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトレー築山 | 1,022万円 〜 1,303万円 | 愛媛県松山市築山町12-53 |
1999年6月（築25年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート2 | 655万円 〜 819万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全56戸 |
| ラフール築山 | 735万円 〜 925万円 | 愛媛県松山市築山町12-56 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| チフネマンションNo.6 | 654万円 〜 1,051万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレース喜与町 | 719万円 〜 969万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目12-4 |
1999年5月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| City21 | 1,389万円 〜 1,705万円 | 愛媛県松山市永代町11-3 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アプトンパーク21 | 815万円 〜 1,312万円 | 愛媛県松山市花園町4-6 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション石手川公園 | 1,318万円 〜 1,857万円 | 愛媛県松山市新立町1-11 |
1998年1月（築27年） 地上14階 / 全51戸 |
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