価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市桑原1丁目2-37
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
443 万円 48m²の部屋
〜562 万円 51.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
443万円48m²の部屋9万円 / m²
〜562万円51.03m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 443万円 |
| 買取 | 266万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円48m²の部屋
〜5.61万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
梶川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに梶川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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梶川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 梶川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市桑原1丁目2-37 |
| 交通 |
|
【外観】完成写真
【エントランス】完成写真
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 束本マンション | 202万円 〜 253万円 | 愛媛県松山市束本2丁目13-30 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3成田マンション | 165万円 〜 211万円 | 愛媛県松山市桑原4丁目5-3 |
1983年8月（築42年） 地上4階 / 全48戸 |
| コーポしみづ湯渡 | 368万円 〜 492万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-22 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン湯渡 | 294万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市湯渡町1-28 |
1983年7月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィーネ石手 | 262万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市紅葉町3-53 |
1981年9月（築44年） 地上4階 / 全7戸 |
| 白石ハイツ | 531万円 〜 911万円 | 愛媛県松山市中村1丁目1-8 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第87杉フラット | 429万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目5-25 |
1982年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニック道後 | 483万円 〜 1,005万円 | 愛媛県松山市上市1丁目2-12 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| シャンボール岩崎町 | 651万円 〜 1,625万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目3-10 |
1981年11月（築44年） 地上3階 / 全25戸 |
| 第二昭安マンション | 496万円 〜 667万円 | 愛媛県松山市松末2丁目1-50 |
1980年11月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルチア3番町 | 181万円 〜 548万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-4 |
1980年10月（築45年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン千舟 | 237万円 〜 398万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目5-4 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全14戸 |
| 総合ハイツ | 425万円 〜 665万円 | 愛媛県松山市福音寺町742-1 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライブタウン中村 | 11万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
| カーサAC | 393万円 〜 793万円 | 愛媛県松山市福音寺町741-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 第2吉田マンション | 723万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市上市2丁目3-6 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヒラキレジデンス | 376万円 〜 883万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目15-3 |
1981年9月（築44年） 地上8階 / 全20戸 |
| 湊町ハイツ | 298万円 〜 648万円 | 愛媛県松山市湊町1丁目1-16 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全11戸 |
| パルフェ八坂 | 323万円 〜 539万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目4-2 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全12戸 |
| カーサ越智 | 358万円 〜 607万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全17戸 |
| エバーグリーン一番町 | 887万円 〜 1,316万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目6-11 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全88戸 |
| サーパス道後 | 1,346万円 〜 1,785万円 | 愛媛県松山市南町1丁目6-32 |
1983年3月（築42年） 地上11階 / 全26戸 |
| ライブタウン道後 | 609万円 〜 1,008万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目1-8 |
1981年8月（築44年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアネックス福音寺 | 462万円 〜 835万円 | 愛媛県松山市福音寺町45-3 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| セントラルハイム弐番館 | 565万円 〜 1,150万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| T'smansion2 | 287万円 〜 427万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目10-33 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二せいざん | 355万円 〜 1,004万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目4-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンタラハラ | 548万円 〜 748万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目7-29 |
1982年3月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| CocoMa | 1,334万円 〜 1,940万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-11 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポラスAC | 481万円 〜 711万円 | 愛媛県松山市天山3丁目13-5 |
1982年9月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
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