愛媛県松山市久万ノ台238-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,527 万円 59m²の部屋
〜1,954 万円 59.45m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】共用部分
2/5
【周辺】周辺
3/5
【周辺】駐輪場
4/5
【周辺】駐車場
5/5M3マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
M3マンションの売却に役立つ情報をチェック！
M3マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
59.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
59.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
59.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6万円 |
59.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
59.45m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,527万円 （26万円 / m²） 59m²の部屋
〜1,954万円 （33万円 / m²） 59.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松山市久万ノ台)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,370万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,344万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 1,208万円 | 88.2％ |
| 築30年(11年後) | 1,072万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,527万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 1,498万円 |
| 6年後(築25年) | 88.2％ | 1,346万円 |
| 11年後(築30年) | 78.3％ | 1,195万円 |
このマンションと、松山市久万ノ台の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,527万円 (59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 23万円 / m² |
M3マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,527万円 |
| 買取 | 916万円 〜 1,221万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.24万円 / 月 59m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 59.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
M3マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにM3マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンルポ | 1,739万円 〜 2,210万円 | 愛媛県松山市山越6丁目14-17 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全12戸 |
| PacificaYamagoePrime | 717万円 〜 912万円 | 愛媛県松山市山越6丁目12-14 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| ノイシュロス久万の台 | 1,072万円 〜 1,363万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-5 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| アクアベール久万の台 | 1,067万円 〜 1,331万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-3 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| サングレース久万の台 | 1,065万円 〜 1,359万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-7 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| メモリーハイツ久万の台 | 1,067万円 〜 1,331万円 | 愛媛県松山市久万ノ台1195-6 |
2005年7月（築21年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルファステイツ中央通り | 2,276万円 〜 3,833万円 | 愛媛県松山市中央1丁目17-56 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバン山越 | 926万円 〜 1,194万円 | 愛媛県松山市山越4丁目13-2 |
2008年3月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ロイヤルスイート衣山 | 1,186万円 〜 1,790万円 | 愛媛県松山市衣山2丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上11階 / 全44戸 |
| イルパラッツォ萱町 | 802万円 〜 1,069万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目99-4 |
2005年4月（築21年） 地上8階 / 全12戸 |
| イーズ萱町 | 1,142万円 〜 1,685万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目24 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| フォルテ山越 | 690万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市山越2丁目1-32 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| アクセス・スペース・K | 709万円 〜 926万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目78-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| J'city山越 | 1,546万円 〜 2,336万円 | 愛媛県松山市山越2丁目1-35 |
2005年10月（築21年） 地上15階 / 全32戸 |
| アルファステイツ宮西2 | 2,279万円 〜 3,825万円 | 愛媛県松山市美沢1丁目1-35 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全92戸 |
| ING-ω | 1,619万円 〜 2,218万円 | 愛媛県松山市萱町6丁目30-4 |
2005年3月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| フォルテ御幸 | 515万円 〜 699万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目4-21 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーパス宮西 | 2,219万円 〜 3,402万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目4-33 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全64戸 |
| スカイミラニスタ本町 | 602万円 〜 746万円 | 愛媛県松山市本町7丁目1-6 |
2005年10月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| カーサ朝日ケ丘 | 794万円 〜 990万円 | 愛媛県松山市朝日ケ丘2丁目1-72 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークベルズ古町 | 1,873万円 〜 3,235万円 | 愛媛県松山市宮西3丁目1-9 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全39戸 |
| サンティア宮西 | 2,686万円 〜 3,458万円 | 愛媛県松山市宮西2丁目3-3 |
2006年6月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| オーベルジュ本町 | 927万円 〜 1,218万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築20年） 地上8階 / 全22戸 |
| アミスタッド本町 | 803万円 〜 1,364万円 | 愛媛県松山市本町5丁目6-1 |
2006年7月（築20年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンシャイン姫原 | 738万円 〜 1,600万円 | 愛媛県松山市姫原2丁目1-23 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全25戸 |
| アスティオン本町 | 1,175万円 〜 1,578万円 | 愛媛県松山市本町5丁目2-1 |
2007年5月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| フォルテ古町駅前 | 1,031万円 〜 1,372万円 | 愛媛県松山市味酒町3丁目4-13 |
2007年4月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルラシオン松山高砂 | 828万円 〜 1,149万円 | 愛媛県松山市高砂町2丁目3-7 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全72戸 |
| アクシス松前 | 1,190万円 〜 1,640万円 | 愛媛県松山市松前町3丁目3-11 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| ヴァレーレ萱町 | 962万円 〜 1,305万円 | 愛媛県松山市萱町3丁目2-9 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛媛県松山市久万ノ台にある「M3マンション」は、2007年3月完成の地上7階建て・RC造マンションです。交通に関しては、同マンションから徒歩で約14分のところに伊予鉄道高浜線の乗り入れる衣山駅があります。そのほか、管理人が巡回を行っています。近隣には愛媛県立松山盲学校が設けられているほか、病院などがあります。
| マンション名称 | M3マンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市久万ノ台238-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 3階
4/16
2LDK 3階
5/16
2LDK 3階
6/16
2LDK 3階
7/16
2LDK 4階
8/16
2LDK 5階
9/16
2LDK 5階
10/16
2LDK 6階
11/16
2LDK 6階
12/16
2LDK 6階
13/16
2LDK 6階
14/16
2LDK 7階
15/16
2LDK 7階
16/16| 築年月（築年数） | 2007年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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