愛媛県松山市空港通1丁目7-31
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
2,087 万円 101.3m²の部屋
〜2,651 万円 107.22m²の部屋
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サンティア空港通の売却に役立つ情報をチェック！
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2,087万円 （21万円 / m²） 101.3m²の部屋
〜2,651万円 （25万円 / m²） 107.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松山市空港通)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,215万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,121万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 1,877万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,087万円 |
| 2年後(築25年) | 95.7％ | 1,999万円 |
| 7年後(築30年) | 84.7％ | 1,769万円 |
このマンションと、松山市空港通の築23年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,087万円 (101.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 22万円 / m² |
サンティア空港通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.70%、 2年前→1年前：3.57%、 1年前→今年：3.68% ）
愛媛県の直近3年間の変動（9.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンティア空港通が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,130万円 | 107.22m² | 4LDK / 13階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 107.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年9月 |
| 2,380万円 | 107.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年4月 |
| 2,250万円 | 100.72m² | 4LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 101.30m² | 4LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,087万円 |
| 買取 | 1,253万円 〜 1,670万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 101.3m²の部屋
〜
12.27万円 / 月 107.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス空港通第3 | 1,702万円 〜 2,538万円 | 愛媛県松山市竹原4丁目2-62 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全96戸 |
| アルカンシエル・オーブ | 769万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市竹原3丁目4-12 |
2004年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランパル | 1,010万円 〜 1,220万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-15 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| カーサみやび | 989万円 〜 1,195万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-16 |
2002年9月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾン大塚 | 983万円 〜 1,195万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目1-18 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全10戸 |
| グランレガーロ土居田 | 1,097万円 〜 1,522万円 | 愛媛県松山市土居田町480-1 |
2005年5月（築21年） 地上7階 / 全17戸 |
| グレース土居田 | 701万円 〜 846万円 | 愛媛県松山市土居田町483-7 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフール土居田 | 1,186万円 〜 2,143万円 | 愛媛県松山市土居田町404-3 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| ジョイフル空港通 | 1,095万円 〜 3,278万円 | 愛媛県松山市空港通2丁目3-39 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| ドゥエル竹原 | 1,213万円 〜 2,213万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-21 |
2004年11月（築22年） 地上14階 / 全52戸 |
| フォルテ竹原 | 770万円 〜 1,956万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-20 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全68戸 |
| ハイム3 | 815万円 〜 979万円 | 愛媛県松山市生石町587 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全13戸 |
| シャルム・ヴィラージュ | 1,113万円 〜 1,704万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目5-17 |
2005年6月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| リューレント雄郡 | 841万円 〜 1,365万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目11-16 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全7戸 |
| パークベルズ竹原 | 1,928万円 〜 2,396万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目15-27 |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| セトル・アオキ | 739万円 〜 998万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| サーパス土居田南 | 1,552万円 〜 2,688万円 | 愛媛県松山市土居田町139-1 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全58戸 |
| ジョイフルプラザ土居田 | 2,047万円 〜 3,403万円 | 愛媛県松山市土居田町759 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全43戸 |
| キャッスル千舟 | 747万円 〜 1,804万円 | 愛媛県松山市千舟町8丁目78-1 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全28戸 |
| グレイスフル空港通 | 907万円 〜 1,193万円 | 愛媛県松山市空港通4丁目6-7 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第11ドリームマンション | 605万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市北藤原町2-8 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全32戸 |
| ソル・レヴェンテ | 648万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市保免中2丁目14-15 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全27戸 |
| パークハイツコミセン前 | 891万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目5-6 |
2004年12月（築22年） 地上12階 / 全34戸 |
| GoodySANGOYA | 680万円 〜 1,999万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目8-17 |
2005年4月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| シェレナ北藤原 | 698万円 〜 861万円 | 愛媛県松山市北藤原町1-18 |
2002年4月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| アリスト・ビバ・ルネッサンス | 1,368万円 〜 1,741万円 | 愛媛県松山市藤原町495 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全18戸 |
| アリストステーションピラー | 1,125万円 〜 1,442万円 | 愛媛県松山市北藤原町10-3 |
2005年3月（築21年） 地上8階 / 全28戸 |
| ドルーク三番町 | 664万円 〜 955万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目2-25 |
2005年11月（築21年） 地上6階 / 全20戸 |
| ピッコロ・カスターニャ | 687万円 〜 2,590万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目3-30 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| クレイドル | 721万円 〜 931万円 | 愛媛県松山市宮田町9-2 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンティア空港通 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市空港通1丁目7-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 7階
1/3
4LDK 11階
2/3
4LDK 13階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 共立建設株式会社四国支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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