愛媛県松山市喜与町2丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,023 万円 31.31m²の部屋
〜1,408 万円 33.99m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/7
【周辺】【小学校】松山市立東雲小学校まで739ｍ
2/7
【周辺】【中学校】松山市立東中学校まで796ｍ
3/7
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 勝山二丁目店まで305ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】SUPER ABC道後樋又店まで1191ｍ
5/7
【周辺】【駅】赤十字病院前まで517ｍ
6/7
【周辺】【駅】鉄砲町まで831ｍ
7/7ヴァレーレ喜与町の売却に役立つ情報をチェック！
ヴァレーレ喜与町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,200万円 |
32.13m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
| 株式会社日本エイジェント 売買物語 | ||||||
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,300万円 |
33.99m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社サンエイ不動産 | ||||||
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1,023万円 （33万円 / m²） 31.31m²の部屋
〜1,408万円 （41万円 / m²） 33.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 31.31m²の部屋の場合 | 33.99m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,023万円 | 1,408万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万3,590円 | 53万640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万3,590円 | 57万640円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 978万3,539円 | 1,350万2,303円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(松山市喜与町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,024万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,005万円 | 98.1％ |
| 築25年(6年後) | 905万円 | 88.4％ |
| 築30年(11年後) | 806万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,023万円 |
| 1年後(築20年) | 98.1％ | 1,004万円 |
| 6年後(築25年) | 88.4％ | 904万円 |
| 11年後(築30年) | 78.7％ | 805万円 |
このマンションと、松山市喜与町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,023万円 (31.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 26万円 / m² |
ヴァレーレ喜与町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：7.81%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.70% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 819万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 31.31m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 33.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴァレーレ喜与町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴァレーレ喜与町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 31.31m² | 1LDK / 7階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 31.31m² | 1LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 13階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2024年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルヴェーユK | 1,891万円 〜 5,651万円 | 愛媛県松山市喜与町2丁目5-4 |
2007年4月（築20年） 地上6階 / 全4戸 |
| ベルヴィレッジ一番町 | 1,498万円 〜 1,850万円 | 愛媛県松山市一番町2丁目9-2 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全20戸 |
| オスト・ヴォルケ東雲 | 938万円 〜 1,269万円 | 愛媛県松山市東雲町3-21 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,411万円 〜 4,686万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築18年） 地上15階 / 全1戸 |
| フィールズ.A.I.緑町 | 1,049万円 〜 1,408万円 | 愛媛県松山市緑町1丁目3-25 |
2009年1月（築18年） 地上9階 / 全30戸 |
| ヴェラヴィータ上一万 | 1,022万円 〜 1,312万円 | 愛媛県松山市昭和町38-1 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,527万円 〜 1,968万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| フォルテ平和通 | 888万円 〜 1,198万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-24 |
2008年2月（築19年） 地上8階 / 全32戸 |
| 松山ウェスティン | 1,263万円 〜 1,665万円 | 愛媛県松山市二番町1丁目8-1 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全42戸 |
| ブラッサム・ユー | 937万円 〜 1,258万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目6-15 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| パスパッセ平和 | 926万円 〜 1,250万円 | 愛媛県松山市平和通2丁目3-4 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| ラメール3 | 742万円 〜 995万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-2 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| エンブレム3 | 731万円 〜 973万円 | 愛媛県松山市鉄砲町11-4 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全36戸 |
| ユナイテッド勝山プレステージ | 1,283万円 〜 1,820万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-8 |
2006年9月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランウェリス持田 | 3,826万円 〜 5,499万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目5-32 |
2008年10月（築18年） 地上6階 / 全26戸 |
| ヴァレーレ県庁前 | 1,094万円 〜 1,733万円 | 愛媛県松山市二番町4丁目2-5 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全65戸 |
| ドルーク道後南町 | 1,004万円 〜 1,559万円 | 愛媛県松山市南町2丁目8-12 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全33戸 |
| フォルテAMG | 870万円 〜 1,157万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目3-5 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファガーデン持田 | 3,157万円 〜 4,603万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| プレジール・ヴェレ | 1,387万円 〜 1,790万円 | 愛媛県松山市三番町3丁目4-4 |
2008年7月（築19年） 地上9階 / 全25戸 |
| ドルーク道後今市 | 660万円 〜 1,006万円 | 愛媛県松山市道後今市6-14 |
2009年3月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| アーバン道後今市 | 972万円 〜 1,385万円 | 愛媛県松山市道後今市6-15 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ライフコート千舟 | 1,043万円 〜 1,269万円 | 愛媛県松山市千舟町1丁目1-7 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| ツイン・ハーモニー道後1 | 848万円 〜 1,187万円 | 愛媛県松山市道後今市7-14 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ツイン・ハーモニー道後2 | 802万円 〜 1,157万円 | 愛媛県松山市道後今市7-15 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| シャトー・ド・フェニックス永木町 | 1,173万円 〜 2,910万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目25 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全26戸 |
| Rinchnarnon+ | 943万円 〜 2,397万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-32 |
2006年11月（築20年） 地上7階 / 全11戸 |
| エイルマンション道後の杜 | 1,745万円 〜 2,945万円 | 愛媛県松山市道後町2丁目3-17 |
2006年6月（築21年） 地上15階 / 全41戸 |
| リエッタ清水町 | 795万円 〜 1,066万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8-5 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライフコート湊町 | 1,406万円 〜 2,010万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-5 |
2009年5月（築18年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランドスタジオ5 | 1,645万円 〜 2,013万円 | 愛媛県松山市湯渡町5-40 |
2007年7月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
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マンション買取の4つのポイント
愛媛県松山市喜与町に建てられたヴァレーレ喜与町は、2007年11月にできたマンションです。鉄筋コンクリート（RC）構造を採用しており、防虫性や遮音性に優れた地上13階建ての建物となっています。なお、最寄駅は歩いて5分ほどの伊予鉄道環状線（JR松山駅経由）の大街道駅です。そのほか、近隣には松山東雲中学・高等学校があります。
| マンション名称 | ヴァレーレ喜与町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市喜与町2丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/23
1LDK 2階
2/23
1LDK 2階
3/23
1LDK 3階
4/23
1LDK 3階
5/23
1LDK 4階
6/23
1LDK 5階
7/23
1LDK 6階
8/23
1LDK 6階
9/23
1LDK 7階
10/23
1LDK 7階
11/23
1LDK 7階
12/23
1LDK 7階
13/23
1LDK 9階
14/23
1LDK 9階
15/23
1LDK 10階
16/23
1R 10階
17/23
1LDK 11階
18/23
1LDK 11階
19/23
1LDK 12階
20/23
1LDK 12階
21/23
1LDK 13階
22/23
1LDK 13階
23/23| 築年月（築年数） | 2007年10月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市喜与町2丁目4-16【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2007年10月(築19年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
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