愛媛県松山市春日町10-9
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
519 万円 22.3m²の部屋
〜765 万円 27.32m²の部屋
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519万円 （23万円 / m²） 22.3m²の部屋
〜765万円 （28万円 / m²） 27.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 22.3m²の部屋の場合 | 27.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 519万円 | 765万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 482万3,340円 | 727万8,882円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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富士ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 312万円 〜 416万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.83万円 / 月 22.3m²の部屋
〜
3.88万円 / 月 27.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
富士ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに富士ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.13m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.30m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン春日 | 441万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市春日町10-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ豊坂 | 506万円 〜 1,024万円 | 愛媛県松山市湊町4丁目3-4 |
1990年5月（築37年） 地上8階 / 全43戸 |
| 三和マンション末広 | 580万円 〜 1,167万円 | 愛媛県松山市末広町5-14 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 大森フラット室町 | 197万円 〜 701万円 | 愛媛県松山市室町34 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| シルキーピュアコムラ | 801万円 〜 986万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目5-1 |
1989年11月（築37年） 地上8階 / 全12戸 |
| メロディーハイツ柳井 | 480万円 〜 1,004万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-4 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| 第72杉フラット | 1,408万円 〜 1,679万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| オックスフォードサーカス河原町 | 364万円 〜 1,283万円 | 愛媛県松山市河原町4-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全34戸 |
| メゾンド永代 | 519万円 〜 1,325万円 | 愛媛県松山市永代町14-4 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ラッスルスクエア松山市駅 | 406万円 〜 2,530万円 | 愛媛県松山市永代町4-5 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全76戸 |
| ヴィラ浦本 | 484万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市真砂町118-6 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ湊町 | 498万円 〜 614万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンTASAKA | 569万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| クリーンハイツ弓立 | 367万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-12 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| 永木町西ハイツ | 946万円 〜 1,685万円 | 愛媛県松山市永木町2丁目1-49 |
1987年7月（築39年） 地上14階 / 全91戸 |
| オークタウン松山 | 875万円 〜 1,537万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目6-21 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| FUXCENBD2 | 318万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目7-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニュー三番町ハイツ | 595万円 〜 1,583万円 | 愛媛県松山市三番町1丁目6-10 |
1987年7月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ド・エラン | 326万円 〜 500万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-16 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全34戸 |
| パールハイツ蘭 | 496万円 〜 1,182万円 | 愛媛県松山市中村2丁目5-24 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Casukido | 290万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-30 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・祇園 | 787万円 〜 939万円 | 愛媛県松山市祇園町5-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| EITOCHIFUNE | 196万円 〜 433万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目3-20 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| D-RATIO | 584万円 〜 1,044万円 | 愛媛県松山市祇園町5-22 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| HAMASHOPRIMO | 333万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目4-34 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| タケワラ148 | 532万円 〜 754万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目4-8 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| ラ・シャンブル | 535万円 〜 714万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目12-8 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全36戸 |
| メゾン宮内 | 567万円 〜 734万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目3-20 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 第96杉フラット | 438万円 〜 585万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目1-3 |
1988年3月（築39年） 地上10階 / 全38戸 |
| VIPマルジョウ | 368万円 〜 4,527万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目10-8 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 富士ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市春日町10-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 4階
2/3
1K 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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