愛媛県松山市小栗3丁目6-21
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
875 万円 52.25m²の部屋
〜1,537 万円 80.19m²の部屋
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875万円 （17万円 / m²） 52.25m²の部屋
〜1,537万円 （19万円 / m²） 80.19m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.25m²の部屋の場合 | 80.19m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 875万円 | 1,537万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万4,750円 | 57万3,210円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万9,750円 | 61万3,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 835万8,123円 | 1,474万9,249円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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オークタウン松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 52.25m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 80.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークタウン松山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークタウン松山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 8階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 80.19m² | 4LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 80.17m² | 4LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 69.66m² | 4LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 89.64m² | 4LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンハイツ弓立 | 367万円 〜 863万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-12 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全50戸 |
| HAMASHOPRIMO | 333万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目4-34 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| FUXCENBD2 | 318万円 〜 812万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目7-16 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティハイツ | 316万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-23 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| SKYVILLAGE市駅・南 | 308万円 〜 827万円 | 愛媛県松山市小栗3丁目3-4 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全11戸 |
| 室町ビル室町ハイツ | 853万円 〜 1,362万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目6-26 |
1986年11月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| メゾン・ド・アーベリール | 352万円 〜 487万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目10-1 |
1988年11月（築38年） 地上6階 / 全70戸 |
| ヴィラ浦本 | 484万円 〜 656万円 | 愛媛県松山市真砂町118-6 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセイントマロー | 355万円 〜 539万円 | 愛媛県松山市和泉北2丁目13-17 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッチフィールド雄郡 | 609万円 〜 847万円 | 愛媛県松山市雄郡1丁目4-20 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和マンション末広 | 580万円 〜 1,167万円 | 愛媛県松山市末広町5-14 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| 大森フラット室町 | 197万円 〜 701万円 | 愛媛県松山市室町34 |
1987年5月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| レジデンス室町 | 298万円 〜 381万円 | 愛媛県松山市室町19 |
1986年1月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| パピヨンM | 355万円 〜 549万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-16 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 都マンション | 611万円 〜 742万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目1-14 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドールハウス雄郡 | 453万円 〜 970万円 | 愛媛県松山市雄郡2丁目6-37 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サザンコート永代 | 23万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市永代町7-5 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全11戸 |
| ミーシグマンション咲くら | 332万円 〜 664万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目1-61 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全23戸 |
| セキヤハイツ | 619万円 〜 965万円 | 愛媛県松山市土橋町16-5 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| Casukido | 290万円 〜 781万円 | 愛媛県松山市立花6丁目4-30 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| KBコート泉町 | 351万円 〜 726万円 | 愛媛県松山市泉町20-4 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全27戸 |
| KBコート竹原 | 352万円 〜 429万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目5-12 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| 富士ハイツ | 519万円 〜 765万円 | 愛媛県松山市春日町10-9 |
1989年4月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン春日 | 441万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市春日町10-7 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| リッチフィールド土居田 | 348万円 〜 418万円 | 愛媛県松山市土居田町77-4 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ柳井 | 462万円 〜 1,042万円 | 愛媛県松山市柳井町3丁目7-3 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| サウスタウンアサムラ | 811万円 〜 1,246万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-18 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| サウンドピア松山1 | 339万円 〜 410万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目10-12 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| アインヴィント | 1,060万円 〜 1,594万円 | 愛媛県松山市空港通1丁目11-4 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全45戸 |
| 第25杉フラット | 607万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目4-29 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全38戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オークタウン松山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市小栗3丁目6-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/8
2LDK 2階
2/8
2LDK 2階
3/8
4LDK 3階
4/8
2LDK 7階
5/8
3LDK 8階
6/8
2LDK 8階
7/8
2LDK 8階
8/8| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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愛媛県松山市小栗3丁目6-21【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
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