価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市湊町4丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490 万円 21.4m²の部屋
〜966 万円 34.67m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンライズ豊坂の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
34.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
21.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
34.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
32.48m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
21.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
34.67m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
21.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
21.4m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
24.97m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
490万円 21.4m²の部屋 23万円 / m²
〜966万円 34.67m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 490万円 |
| 買取 | 294万円 〜 392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.34万円 21.4m²の部屋
〜6.06万円 34.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ豊坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.08% 、 2年前→1年前：3.18% 、 1年前→今年：4.79% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ豊坂 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市湊町4丁目3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】メールBOX
【エントランス】共用部分
【エントランス】エレベーター
【周辺】駐輪場
【周辺】いよてつ高島屋
【周辺】セブン-イレブン 松山銀天街店
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士ハイツ | 509万円 〜 722万円 | 愛媛県松山市春日町10-9 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン春日 | 429万円 〜 720万円 | 愛媛県松山市春日町10-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| シルキーピュアコムラ | 756万円 〜 902万円 | 愛媛県松山市千舟町4丁目5-1 |
1989年11月（築35年） 地上8階 / 全12戸 |
| フレッシュリーブス | 580万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市三番町5丁目3-8 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンド永代 | 483万円 〜 1,187万円 | 愛媛県松山市永代町14-4 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全7戸 |
| 三和マンション末広 | 596万円 〜 1,159万円 | 愛媛県松山市末広町5-14 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| ラッスルスクエア松山市駅 | 479万円 〜 2,877万円 | 愛媛県松山市永代町4-5 |
1990年8月（築34年） 地上7階 / 全76戸 |
| 砂田ビル3 | 501万円 〜 659万円 | 愛媛県松山市室町29 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ浦本 | 419万円 〜 558万円 | 愛媛県松山市真砂町118-6 |
1989年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイツ柳井 | 463万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目3-4 |
1989年11月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 三番町ハイツ | 397万円 〜 1,097万円 | 愛媛県松山市三番町6丁目4-27 |
1991年5月（築33年） 地上11階 / 全120戸 |
| トミーハウス | 376万円 〜 692万円 | 愛媛県松山市室町1丁目3-18 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| シティーハイツ湊町 | 486万円 〜 590万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目1-13 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾンドール室町 | 474万円 〜 638万円 | 愛媛県松山市室町2丁目5-5 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全17戸 |
| メゾンTASAKA | 560万円 〜 898万円 | 愛媛県松山市北立花町8-11 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ラ・シャンブル | 442万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市三番町7丁目12-8 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| EITOCHIFUNE | 167万円 〜 332万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目3-20 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| VIPマルジョウ | 302万円 〜 871万円 | 愛媛県松山市大手町1丁目10-8 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全48戸 |
| クリーンハイツ弓立 | 318万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市小栗4丁目3-12 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーク千舟 | 515万円 〜 787万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目8-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| ブローニュハイツ | 823万円 〜 984万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-10 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| タケワラ148 | 460万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目4-8 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| FUXCENBD2 | 276万円 〜 691万円 | 愛媛県松山市小栗5丁目7-16 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 労住協千舟町ハイツ | 1,119万円 〜 1,873万円 | 愛媛県松山市千舟町7丁目6-5 |
1990年1月（築35年） 地上11階 / 全50戸 |
| ドリームスクェアーかやまち | 640万円 〜 1,691万円 | 愛媛県松山市萱町1丁目1-6 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| プライムニッタ | 269万円 〜 606万円 | 愛媛県松山市竹原町1丁目10-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| K'Sフラット | 1,048万円 〜 1,250万円 | 愛媛県松山市歩行町2丁目1-5 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| ハイシティ松山 | 998万円 〜 1,379万円 | 愛媛県松山市竹原2丁目13-20 |
1989年4月（築36年） 地上12階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション一番町 | 428万円 〜 3,187万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目13-3 |
1991年5月（築33年） 地上12階 / 全34戸 |
| ランドマーク一番町 | 1,545万円 〜 2,301万円 | 愛媛県松山市一番町1丁目7-6 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全18戸 |
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