ホームズマンション売却マンション査定愛媛県松山市エイルマンション岩崎プレジデンス

エイルマンション岩崎プレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛媛県松山市岩崎町1丁目4-63

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,926 万円 71.12m²の部屋

3,111 万円 95.39m²の部屋

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エイルマンション岩崎プレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エイルマンション岩崎プレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 エイルマンション岩崎プレジデンス7階2,790万円

売出し中

価格 2,790万円

95.39m² 3LDK 物件詳細
2階 エイルマンション岩崎プレジデンス2階2,200万円

売出し中

価格 2,200万円

74.92m² 3LDK 物件詳細
2階 エイルマンション岩崎プレジデンス2階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

74.92m² 2SLDK 物件詳細

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エイルマンション岩崎プレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,926万円 (27万円 / m²) 71.12m²の部屋

3,111万円 (33万円 / m²) 95.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松山市岩崎町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松山市岩崎町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 1,937万円 100%
築25年(2年後) 1,853万円 95.6%
築30年(7年後) 1,635万円 84.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.12㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,926万円
2年後(築25年) 95.6% 1,842万円
7年後(築30年) 84.4% 1,625万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松山市岩崎町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,926万円 (71.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 28万円 / m²

エイルマンション岩崎プレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

エイルマンション岩崎プレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:4.96%、 1年前→今年:4.89%

愛媛県の直近3年間の変動(13.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松山市

愛媛県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション岩崎プレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 95.39m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2025年2月
2,830万円 95.39m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年10月
2,880万円 95.00m² 3LDK / 7階 2024年4月〜2024年7月
2,980万円 95.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2024年3月
3,100万円 95.00m² 3LDK / 7階 2023年2月〜2023年7月
2,580万円 89.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年5月
2,390万円 71.12m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2021年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,926万円
買取 1,156万円 〜 1,541万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エイルマンション岩崎プレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

9.21万円 / 月 71.12m²の部屋

13.89万円 / 月 95.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エイルマンション岩崎プレジデンスの賃料掲載履歴(8件)

エイルマンション岩崎プレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション岩崎プレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 74.92m² 2LDK / 2階 2024年4月〜2025年2月
12万円 / 月 74.00m² 2LDK / 2階 2023年11月〜2024年1月
12万円 / 月 89.00m² 3LDK / 3階 2022年2月〜2022年10月
11万円 / 月 74.92m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年2月
11万円 / 月 71.12m² 3LDK / 4階 2018年12月〜2019年3月
9.8万円 / 月 74.92m² 3LDK / 3階 2018年7月
12万円 / 月 74.92m² 3LDK / 3階 2018年6月
12万円 / 月 89.08m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス道後公園2 1,943万円 〜 2,543万円 愛媛県松山市上市1丁目3-38 2003年4月(築22年)
地上13階 / 全30戸
ジェイシティ岩崎 1,545万円 〜 2,270万円 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-52 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全39戸
SAKURAHOUSE 986万円 〜 1,246万円 愛媛県松山市石手5丁目7-15 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
IMPERIAL持田 803万円 〜 971万円 愛媛県松山市持田町1丁目2-25 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全7戸
パークヒルズ道後 1,902万円 〜 2,571万円 愛媛県松山市道後町1丁目3-6 2003年1月(築23年)
地上8階 / 全23戸
ビアンフェ・ヒデ 689万円 〜 834万円 愛媛県松山市湯渡町10-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全9戸
ドルーク南道後 795万円 〜 1,012万円 愛媛県松山市湯渡町10-26 2004年12月(築21年)
地上6階 / 全23戸
グランディア道後 1,771万円 〜 2,831万円 愛媛県松山市道後町2丁目10-35 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全22戸
BELLEJOUISDOGO 679万円 〜 890万円 愛媛県松山市道後町1丁目3-19 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全20戸
アヴァンセ樽味 553万円 〜 673万円 愛媛県松山市樽味1丁目2-50 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全14戸
サントノーレ石手 1,353万円 〜 2,330万円 愛媛県松山市石手5丁目1-7 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全44戸
モン・シャレー道後2 1,230万円 〜 1,460万円 愛媛県松山市南町1丁目3-16 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ベルエアー樽味 673万円 〜 1,073万円 愛媛県松山市樽味2丁目3-10 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全23戸
フォーレスト2 1,433万円 〜 1,741万円 愛媛県松山市樽味4丁目13-26 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ペルルブランたるみ 806万円 〜 1,252万円 愛媛県松山市樽味4丁目13-30 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全25戸
フィオーレヒデ 829万円 〜 1,039万円 愛媛県松山市樽味4丁目10-17 2002年4月(築23年)
地上6階 / 全20戸
エイルヴィラプレステージ道後 1,920万円 〜 2,865万円 愛媛県松山市道後湯之町15-5 2002年11月(築23年)
地上14階 / 全52戸
ダイアパレス道後 1,638万円 〜 2,451万円 愛媛県松山市道後喜多町8-22 2003年12月(築22年)
地上14階 / 全37戸
南持田ハイツ 838万円 〜 1,245万円 愛媛県松山市南持田町42 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全13戸
日興ビル持田 1,022万円 〜 1,421万円 愛媛県松山市南持田町41-6 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全42戸
道後壱番館 545万円 〜 694万円 愛媛県松山市道後緑台6-21 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
サーパス道後緑台 1,816万円 〜 3,536万円 愛媛県松山市道後緑台4-12 2004年4月(築21年)
地上9階 / 全51戸
アルファード・K 541万円 〜 949万円 愛媛県松山市道後北代7-1 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全18戸
アルファステイツ勝山通り 1,944万円 〜 3,123万円 愛媛県松山市勝山町2丁目12-3 2003年5月(築22年)
地上14階 / 全 - 戸
ブロッサム道後 1,078万円 〜 1,793万円 愛媛県松山市道後北代6-4 2005年3月(築21年)
地上10階 / 全18戸
スリースターズマンション 814万円 〜 1,183万円 愛媛県松山市平和通1丁目1-3 2003年3月(築23年)
地上9階 / 全24戸
ハイツサンシャイン2 654万円 〜 799万円 愛媛県松山市旭町7-2 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
マリンパレット3 490万円 〜 1,069万円 愛媛県松山市道後北代12-37 2002年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾンMB喜与町 1,790万円 〜 2,375万円 愛媛県松山市喜与町1丁目8-13 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全13戸
クレアセトル歩行町 2,039万円 〜 4,144万円 愛媛県松山市歩行町1丁目12-2 2001年7月(築24年)
地上14階 / 全49戸

松山市にある『エイルマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション道後の杜 1,825万円 〜 2,450万円 愛媛県松山市道後町2丁目3-17 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エイルマンション岩崎プレジデンスの売却に強い不動産会社 4社

エイルマンション岩崎プレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エイルマンション岩崎プレジデンスから近い順に表示しています

株式会社ケーズハウス
物件から
1.4
  • 愛媛県松山市枝松3丁目6-37
  • バス 枝松下車 徒歩6分

人を想い家を結ぶ

ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者兎本 啓介
  • 免許番号愛媛県知事(03)第005160号
株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛媛県松山市宮西1丁目5番20号
  • 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 宮田町駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
物件から
3.4
  • 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-23
  • バス 朝生田町4丁目バス停下車 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号愛媛県知事(04)第005063号
株式会社HI’s
物件から
267.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 エイルマンション岩崎プレジデンス
所在地 愛媛県松山市岩崎町1丁目4-63
交通
  • 伊予鉄道市駅線 / 道後公園駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/1
築年月(築年数) 2003年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 その他 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

エイルマンション岩崎プレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エイルマンション岩崎プレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エイルマンション岩崎プレジデンスの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
エイルマンション岩崎プレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エイルマンション岩崎プレジデンスの売り時ですか?
エイルマンション岩崎プレジデンスがある松山市のマンションの価格は直近の3年間で13.67%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:4.96%、1年前→今年:4.89%)
愛媛県の直近3年間の変動(13.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションエイルマンションエイルマンション岩崎プレジデンス