愛媛県松山市祝谷6丁目1122-16
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,641 万円 119.4m²の部屋
〜2,322 万円 135.01m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【外観】外観
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【外観】【前面道路】
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【外観】建物入口
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【エントランス】エントランス
5/10
【駐車場】駐車場
6/10
【周辺】【周辺環境】セブンイレブン松山祝谷四丁目店まで約400m（徒歩5分）。
7/10
【周辺】【周辺環境】湯築小学校まで約900m（徒歩12分）。
8/10
【周辺】【周辺環境】道後中学校まで約2190m（自転車11分）。
9/10
【周辺】【周辺環境】スーパーABC道後樋又店まで約1090m（徒歩14分）。
10/10クリスタルコート道後'90の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,641万円 （14万円 / m²） 119.4m²の部屋
〜2,322万円 （17万円 / m²） 135.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 119.4m²の部屋の場合 | 135.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,641万円 | 2,322万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万7,530円 | 83万2,260円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万7,530円 | 87万2,260円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,575万9,422円 | 2,234万2,016円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
クリスタルコート道後'90周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 15.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：6.69%、 1年前→今年：4.17% ）
愛媛県の直近3年間の変動（14.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルコート道後'90が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,949万円 | 119.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 1,399万円 | 119.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,300万円 | 119.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,348万円 | 123.83m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,500万円 | 123.83m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 1,750万円 | 135.01m² | 1LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 1,750万円 | 135.01m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 2,150万円 | 135.01m² | 1LDK / 1階 | 2018年4月〜2020年1月 |
| 1,498万円 | 123.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 1,580万円 | 129.62m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,598万円 | 123.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,498万円 | 123.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 1,800万円 | 129.62m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 1,380万円 | 123.37m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 1,980万円 | 119.40m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月 |
| 1,880万円 | 123.83m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,980万円 | 123.83m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 1,580万円 | 123.83m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,500万円 | 119.40m² | 3LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,680万円 | 123.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年11月 |
| 1,700万円 | 119.40m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 1,880万円 | 123.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年10月 |
| 1,680万円 | 123.37m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,641万円 |
| 買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.36万円 / 月 119.4m²の部屋
〜
13.06万円 / 月 135.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリスタルコート道後'90の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリスタルコート道後'90が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 123.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 10万円 / 月 | 123.37m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 8万円 / 月 | 123.83m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 123.83m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年3月 |
| 10万円 / 月 | 123.37m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 12万円 / 月 | 128.34m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 12万円 / 月 | 128.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイフル第5祝谷 | 331万円 〜 446万円 | 愛媛県松山市祝谷6丁目1348-3 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビューハイツキャメリア | 899万円 〜 1,543万円 | 愛媛県松山市祝谷4丁目1-8 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第40杉フラット | 344万円 〜 455万円 | 愛媛県松山市御幸1丁目583-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 道後グリーンヒル | 694万円 〜 1,257万円 | 愛媛県松山市道後緑台6-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピアフル | 375万円 〜 495万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目8-28 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 松山アイディ・ヒルズ | 523万円 〜 694万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目81 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート今市 | 583万円 〜 763万円 | 愛媛県松山市道後今市8-17 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| スペース湯築 | 748万円 〜 949万円 | 愛媛県松山市道後今市10-30 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ポルテ鈴村 | 491万円 〜 637万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目1-5 |
1992年2月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,325万円 〜 1,716万円 | 愛媛県松山市道後今市8-30 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセランス・ド・リヴィエール | 341万円 〜 855万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目178 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全10戸 |
| ジョイフル第3今市 | 509万円 〜 892万円 | 愛媛県松山市道後今市6-18 |
1991年7月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| αNEXT山越 | 336万円 〜 735万円 | 愛媛県松山市山越3丁目7-6 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| 第2マンションふじ | 360万円 〜 592万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目89-1 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| パンシオン山越No.1 | 306万円 〜 523万円 | 愛媛県松山市山越3丁目4-39 |
1990年6月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| オクタワーズ松山道後 | 222万円 〜 351万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-18 |
1990年10月（築36年） 地上10階 / 全78戸 |
| グランセル松山 | 742万円 〜 2,511万円 | 愛媛県松山市御幸2丁目6-45 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全44戸 |
| eaudesource | 245万円 〜 547万円 | 愛媛県松山市清水町4丁目35-3 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| 富士清水ハイツ | 364万円 〜 663万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目37-2 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンシャイン三洋 | 281万円 〜 405万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-44 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第7浜崎マンション | 340万円 〜 479万円 | 愛媛県松山市道後湯之町15-28 |
1989年6月（築38年） 地上6階 / 全30戸 |
| ボナール一番館 | 361万円 〜 578万円 | 愛媛県松山市清水町3丁目163-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・パルフェ・ド・道後 | 259万円 〜 570万円 | 愛媛県松山市道後湯之町11-15 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全57戸 |
| メゾンパルサー | 287万円 〜 365万円 | 愛媛県松山市道後喜多町1-20 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| グレースヒル道後 | 773万円 〜 1,630万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-37 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレセランス・道後 | 459万円 〜 1,230万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-10 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全126戸 |
| カサグランデ湯の町PART1 | 227万円 〜 385万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441-12 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン・ド・リオス | 449万円 〜 872万円 | 愛媛県松山市高砂町4丁目59-1 |
1990年7月（築37年） 地上7階 / 全37戸 |
| フジオハイツ | 885万円 〜 1,074万円 | 愛媛県松山市山越3丁目6-35 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全24戸 |
| コスモスハイツ道後 | 295万円 〜 775万円 | 愛媛県松山市祝谷東町441 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | クリスタルコート道後'90 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市祝谷6丁目1122-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
3LDK 4階
3/7
2SLDK 4階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 5階
6/7
3LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
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