愛媛県松山市南町1丁目5-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,540 万円 67.56m²の部屋
〜2,371 万円 81.57m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】外観
1/4
【外観】外観
2/4
【エントランス】エントランス
3/4
【エントランス】エントランス
4/4ライオンズマンション道後公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション道後公園の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション道後公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,640万円 |
70.86m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社大京穴吹不動産 松山店【電話受付：東京本社】 | ||||||
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,540万円 （23万円 / m²） 67.56m²の部屋
〜2,371万円 （29万円 / m²） 81.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.56m²の部屋の場合 | 81.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,540万円 | 2,371万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 57万4,200円 | 84万8,430円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 61万4,200円 | 88万8,430円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,478万5,450円 | 2,281万3,568円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション道後公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 14.09%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.40%、 2年前→1年前：5.90%、 1年前→今年：3.20% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション道後公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,640万円 | 70.86m² | 2LDK / 10階 | 2026年4月 |
| 1,690万円 | 70.86m² | 2LDK / 10階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 1,750万円 | 70.86m² | 2LDK / 10階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 1,620万円 | 70.86m² | 2LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,720万円 | 70.86m² | 2LDK / 9階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 1,950万円 | 81.57m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 1,840万円 | 70.86m² | 2LDK / 9階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,000万円 | 81.57m² | 3LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,140万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,230万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,280万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年6月〜2023年7月 |
| 2,600万円 | 81.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,700万円 | 81.57m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,700万円 | 72.69m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,020万円 | 81.57m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,780万円 | 70.86m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月 |
| 1,790万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 1,890万円 | 77.97m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,540万円 |
| 買取 | 924万円 〜 1,232万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.54万円 / 月 67.56m²の部屋
〜
11.85万円 / 月 81.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション道後公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション道後公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 13万円 / 月 | 81.57m² | 3LDK / 10階 | 2021年7月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カームブリス | 1,354万円 〜 1,652万円 | 愛媛県松山市道後町1丁目1-50 |
1992年5月（築35年） 地上6階 / 全6戸 |
| サンシャイン三洋 | 299万円 〜 434万円 | 愛媛県松山市道後喜多町4-44 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャムーティ道後 | 1,112万円 〜 1,642万円 | 愛媛県松山市道後喜多町8-32 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレセランス・道後 | 468万円 〜 1,272万円 | 愛媛県松山市道後湯之町14-10 |
1990年12月（築36年） 地上12階 / 全126戸 |
| ロイヤルハイツ | 1,257万円 〜 1,652万円 | 愛媛県松山市道後今市8-30 |
1991年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディオ岩崎 | 2,173万円 〜 3,612万円 | 愛媛県松山市岩崎町1丁目2-10 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
| グラツィオーソ | 1,313万円 〜 2,591万円 | 愛媛県松山市昭和町42-7 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全5戸 |
| コンフォート今市 | 567万円 〜 753万円 | 愛媛県松山市道後今市8-17 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| 道後一万ハイツアベ | 578万円 〜 786万円 | 愛媛県松山市道後一万9-21 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PALASA | 382万円 〜 666万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目6-21 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| 香川マンション | 548万円 〜 800万円 | 愛媛県松山市道後今市4-19 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル第3今市 | 487万円 〜 869万円 | 愛媛県松山市道後今市6-18 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンド.コリーヌ | 576万円 〜 1,160万円 | 愛媛県松山市南持田町94-4 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルバコート | 595万円 〜 1,184万円 | 愛媛県松山市南持田町94-5 |
1991年5月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| アルト紅葉町B | 367万円 〜 447万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルト紅葉町C | 369万円 〜 915万円 | 愛媛県松山市紅葉町6-6 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| 湯築ハイツ | 1,004万円 〜 1,503万円 | 愛媛県松山市道後北代11-22 |
1993年1月（築34年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハウス・中一万 | 1,604万円 〜 2,245万円 | 愛媛県松山市中一万町6-12 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全7戸 |
| 湯渡マンション | 557万円 〜 686万円 | 愛媛県松山市湯渡町8-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン松山紅葉町 | 1,280万円 〜 1,841万円 | 愛媛県松山市紅葉町2-17 |
1990年11月（築36年） 地上12階 / 全85戸 |
| アルフォンソ | 535万円 〜 767万円 | 愛媛県松山市此花町5-27 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール道後姫塚 | 736万円 〜 1,542万円 | 愛媛県松山市道後姫塚乙22-5 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全27戸 |
| 中野スカイコート | 487万円 〜 638万円 | 愛媛県松山市平和通1丁目5-8 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| アメニティユー | 375万円 〜 1,476万円 | 愛媛県松山市中一万町4-8 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| エルエディフィシオ・2 | 758万円 〜 1,121万円 | 愛媛県松山市東雲町2-4 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全15戸 |
| Aハウス此花 | 523万円 〜 778万円 | 愛媛県松山市此花町3-15 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全9戸 |
| ハイツSINYU | 424万円 〜 618万円 | 愛媛県松山市此花町5-9 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| アドラーブル道後 | 1,451万円 〜 1,928万円 | 愛媛県松山市道後北代10-37 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| シェール道後 | 1,031万円 〜 1,538万円 | 愛媛県松山市石手4丁目5-16 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポ山里 | 943万円 〜 1,188万円 | 愛媛県松山市石手4丁目3-73 |
1990年8月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション道後公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション道後公園から近い順に表示しています
誠実・丁寧な対応に自信があります！
【まごころ不動産５つのお約束（セールスポイント）】
１.正直な価格査定！
２.大手ポータルサイト3社（スーモ、アットホーム、ライフルホームズ）へ１００%広告掲載！
３.セラーズエージェント制度に対応可能です！囲い込みの心配ご無用！
４.ホームインスペクション無料！
５.査定書作成無料！
社員画像
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
公認不動産コンサルティングマスターが対応
家、土地、田畑、分譲マンション、1棟マンション、ビル、事務所、工場、駐車場等、各種取扱い可能です。また、空き家、空き地問題、遺産分割、相続対策、資金調達等にも積極的に取り組んでいますのでご相談ください。不動産コンサルティングマスター（相続対策専門士、不動産エヴァリューション専門士）が対応いたします。
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
あわせて読みたい
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション道後公園 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市南町1丁目5-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/11
2SLDK 6階
2/11
3LDK 8階
3/11
3LDK 9階
4/11
2SLDK 9階
5/11
3LDK 10階
6/11
2SLDK 10階
7/11
3LDK 12階
8/11
3LDK 13階
9/11
3LDK 14階
10/11
3LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 1992年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛媛県松山市南町1丁目5-21【最寄り駅からのアクセス情報】
伊予鉄道市駅線 / 南町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1992年7月(築34年)【設備・条件】
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
